III. Договор аренды зданий и сооружений.

IV. Договор аренды предприятий.

V. Договор финансовой аренды (лизинга) – договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определённого им продавца и предоставить этот предмет лизингополучателю в аренду для предпринимательских целей.

Отношения, связанные с лизингом регулируются ФЗ от 29.10.1998 г. «О лизинге».

Лизинг = договор лизинга (договор аренды) + договор купли-продажи

Субъекты лизинга:

1. Стороны договора лизинга:

а). Лизингодатель (предприниматель, который приобретает в собственность имущество);

б). Лизингополучатель (предприниматель, который принимает имущество в аренду).

2. Продавец (поставщик) – продаёт лизингодателю имущество.

У лизингодателя сохраняется право распоряжения предметом лизинга.

Виды договоров лизинга:

1. Финансовый лизинг (предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя, если последний выплатит его полную стоимость).

2. Оперативный лизинг (предмет лизинга возвращается лизингодателю).

Форма  договора лизинга – письменная.

Существенные условия договора лизинга:

1. Предмет (новое, не использованное ранее лизингодателем имущество, которое приобретается исключительно для передачи в лизинг).

Природные объекты, в частности, земельные участки не могут быть предметом лизинга.

Срок.

3. Цена (лизинговые платежи):

а). Расходы лизингодателя на приобретение имущества;

б). Арендная плата.

Содержание договора лизинга:

1. Обязанности лизингодателя:

а). Приобрести в свою собственность избранное лизингополучателем имущество у указанного им же продавца;

б). Уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг;

в). Передать имущество лизингополучателю (фактическая передача имущества лизингополучателю производится продавцом).

На лизингополучателя возлагается риск случайной гибели арендованного имущества с момента передачи ему предмета лизинга.

Лизингодатель не отвечает за недостатки переданного в лизинг имущества, если выбор имущества был произведён лизингополучателем.

2. Обязанности лизингополучателя:

а). Принять предмет лизинга;

б). Уплатить лизинговые платежи;

в). Осуществлять за свой счёт текущий и капитальный ремонт предмета лизинга;

г). Беспрепятственно допускать лизингодателя к предмету лизинга для осуществления контроля;

д). Приобрести предмет лизинга в собственность (при финансовом лизинге).

 

3. Производство в суде апелляционной инстанции.

Апелляция - это форма обжалования лицами, участвующими в деле, и опротестования прокурором судебных решений и определе­ний, не вступивших в законную силу, в вышестоящий суд (апелляционную инстанцию).

Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и лицам, участвующим в деле, прокурору (принесение представления), а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешён судом.

 

Апелляционные жалобы и представления прокурора рассматриваются (ст. 320¹ ГПК РФ):

ü районным судом – на решения мировых судей;

ü верховным судом республики, краевым (областным) судом, судом города федерального значения, судом автономной области, автономного округа, окружным (флотским) военным судом – на решения районных судов, решения гарнизонных военных судов;

ü Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ – на решения верховных судов республик, краевых (областных) судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, принятые ими по первой инстанции. Судебной коллегией по делам военнослужащих Верховного Суда РФ – на решения окружных (флотских) военных судов, принятые ими по первой инстанции;

ü Апелляционной коллегией Верховного Суда РФ – на решения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, принятые ими по первой инстанции.

 

Апелляционная жалоба (представление прокурора)на решение суда первой инстанции может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда первой инстанции в окончательной форме через суд, вынесший решение, а частная жалоба (представление прокурора) – в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (представлении прокурора) и возражениях относительно жалобы (представления прокурора).

Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. В интересах законности суд апелляционной инстанции вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объёме. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе (представлении прокурора), суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права.

Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в срок, не превышающий двух месяцев со дня его поступления в суд апелляционной инстанции (Верховный Суд РФ рассматривает дело в срок, не превышающий трёх месяцев).

Полномочия суда апелляционной инстанции (ст. 328 ГПК РФ):

1. Оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу (представление прокурора) без удовлетворения.

2. Отменить или изменит решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение.

3. Отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения.

4. Оставить апелляционную жалобу (представление прокурора) без рассмотрения по существу, если жалоба (представление) поданы по истечении срока апелляционного обжалования и судом первой инстанции не решён вопрос о восстановлении этого срока.

                   Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке     (ст. 330 ГПК РФ):

1. Неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

2. Недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

3. Несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

4. Нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

а). неприменение закона подлежащего применению;

б). применение закона не подлежащего применению;

в). неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

а). Рассмотрение дела судом в незаконном составе;

б). Рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, и не извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

в). Нарушение правил о языке, на котором ведётся судебное производство;

г). Принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле;

е). Решение суда не подписано судьёй либо решение суда подписано не тем судьёй или теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;

ж). Отсутствие в деле протокола судебного заседания;

з). Нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

Полномочия суда апелляционной инстанции при рассмотрении частной жалобы (представления прокурора) на определение суда первой инстанции:

а). Оставить определение суда первой инстанции без изменения, а жалобу (представление прокурора) – без удовлетворения;

б). Отменить определение суда и разрешить вопрос по существу.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

 

БИЛЕТ №18

1. Органы судебной власти в Российской Федерации как элемент государственного аппарата: полномочия, структура, принципы организации и механизм функционирования.

Судебная власть в соответствии с теорией разделения властей – одна из трех ветвей государственной власти, закрепленных в ст. 10 Конституции РФ. Функционирование судебной власти регулируется гл. 7 Конституции РФ.

Судебная власть – это самостоятельная независимая ветвь государственной власти, осуществляемая судами, которые выполняют возложенные на них законом полномочия посредством установленного судопроизводства.

Согласно Конституции РФ (ч. 2 ст. 118) судебная власть в Российской Федерации осуществляется посредством четырех видов судопроизводства: конституционного;- гражданского; административного; уголовного.

Как вид власти судебную власть теоретически нельзя отождествлять с судами, судебной системой. Судебной властью надлежит считать не орган (суд) или должностное лицо, а то, что они могут и в состоянии сделать, какими для этого способностями и возможностями обладают.

Полномочия (функции):

• осуществление правосудия, т. е. производимой в процессуальном порядке правоприменительной деятельности суда по рассмотрению и разрешению гражданских, административных и уголовных дел, а также экономических споров в целях охраны прав и интересов граждан, организаций и государства.

• контролирующие полномочия судебной власти реализуются в первую очередь в форме контроля за соответствием федеральных законов, законов субъектов РФ и нормативных актов всех уровней положениям Конституции РФ, осуществляемым Конституционным Судом РФ.

Контролирующие функции судебной власти реализуются также в форме контроля за законностью решений местных представительных и всех исполнительных органов, в государственном управлении.

Контроль за законностью и обоснованностью действий и решений всех исполнительных органов и органов государственного управления, правоохранительных органов в процессе выявления и раскрытия преступлений, задержания подозреваемых в совершении преступлений, их ареста, совершения действий, связанных с ограничением права гражданина на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых и иных сообщений, а также права на неприкосновенность жилища, правомерность прекращения уголовных дел и т. д., свидетельствуют о том, что судебная власть – равновесная ветвь среди других ветвей государственной власти.

Вспомогательные:

- обеспечение исполнения наказания

- дача разъяснений по делу судопроизводства

- участие в формировании судейского корпуса и содействие органам судейского сообщества.

Обращаясь к особенностям построения судебной системы РФ, прежде всего отметим, что все суды России подразделяются на федеральные и суды субъектов РФ. Порядок образования и деятельности федеральных судов устанавливается на основе Конституции РФ федеральными конституционными законами, а судов субъектов РФ-с учетом федерального законодательства законами субъектов РФ.

Федеральные суды в свою очередь разделяются на три подсистемы: Конституционный Суд РФ, суды общей юрисдикции и арбитражные суды.

Конституционный Суд РФ занимает особое место в судебной системе страны, выполняет функции высшего органа судебной власти по защите основ конституционного строя, прав и свобод человека и гражданина, обеспечению верховенства и прямого действия Конституции РФ на всей территории государства. Конституционный Суд РФ выполняет порученное ему судопроизводство самостоятельно, независимо от иных государственных структур и других подсистем судебной власти (см. Федеральный конституционный закон от 21 июля 1994г. № 1-ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации»).

Суды общей юрисдикции Российской Федерации, возглавляемые Верховным Судом РФ, включают федеральные суды в субъектах РФ и военные суды.

К федеральным судам в субъектах РФ относятся: верховные суды республик, краевые и областные суды, суды городов федерального значения, суды автономной области и автономных округов, районные суды. Районные суды, ранее именовавшиеся городскими, межмуниципальными, окружными, приравниваются по своему статусу к районным. Полномочия, порядок образования и деятельности судов обшей юрисдикции устанавливаются федеральным конституционным законом.

Систему военных судов составляют окружные (флотские) военные суды и гарнизонные военные суды. Военные суды входят в единую систему судов общей юрисдикции, возглавляемую Верховным Судом РФ. Их отнесение к судам общей юрисдикции связано с тем, что они рассматривают уголовные, гражданские и административные дела, т.е. имеют такой же набор полномочий правосудия, как и другие федеральные суды общей юрисдикции. Военные суды создаются по месту дислокации воинских частей и учреждений Вооруженных Сил РФ (см. Федеральный конституционный закон от 23 июня 1999г. № 1-ФКЗ «О военных судах Российской Федерации»).

Мировые судьи входят в общую систему судов РФ. Их полномочия, порядок создания и деятельности определяются Федеральным законом от 17 декабря 1998 г. № 188-ФЗ «О мировых судьях в Российской Федерации». Порядок назначения (избрания) и некоторые вопросы обеспечения их деятельности устанавливаются также законами субъектов РФ. В компетенции мировых судей включается рассмотрение дел о менее опасных уголовных преступлениях, некоторых имущественных споров, отдельных трудовых и семейных дел, а также дел об административных правонарушениях.

 

1. Доверенность: понятие, форма, передоверие, прекращение.

Представительство – совершение одним лицом (представителем) в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица (представляемого).

Признаки представительства:

1. Представитель действует от имени представляемого.

2. Действия представителя ограничены его полномочиями.

Представителю запрещается:

а). Осуществлять права личного характера (например, вступление в брак, составление завещания);

б). Совершать от имени представляемого сделки в отношении себя;

в). Представлять обе стороны одновременно (кроме коммерческого представительства).

3. Действия представителя являются действиями представляемого.

Виды представительства:

1. Законное представительство (возникает по прямому указанию закона).

Например, законными представителями несовершеннолетних являются их родители (опекуны).

Законное представительство возникает независимо от волеизъявления представителя или представляемого.

2. Договорное представительство (возникает на основании гражданско-правового договора и является добровольным).

3. Коммерческое представительство (осуществляется на постоянной основе от имени предпринимателей при заключении договоров в сфере предпринимательской деятельности).

Доверенность – письменное полномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Форма доверенности:

Простая письменная.

2. Квалифицированная:

а). Нотариальная (на совершение сделок, требующих нотариальной формы).

Например, договор купли-продажи недвижимости.

  б). Приравненная к нотариальной (пп. 3-5 ст. 185 ГК – самостоятельно).

Срок действия доверенности не ограничен. Если срок не указан, доверенность сохраняет силу в течение года.

Лицо, которому выдана доверенность, должен лично совершить действия, на которые оно уполномочено.

Передоверие возможно, если представитель:

1. Прямо уполномочен на это доверенностью (такая доверенность должна быть нотариально удостоверена, независимо от формы основной доверенности).

2. Вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов представляемого (в этом случае представитель должен немедленно известить об этом представляемого и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия).

По смыслу закона представляемый может в любой момент разрешить передоверие (например, письмом, телеграммой).

Виды доверенности:

1. Генеральная (общая) доверенность (предусматривает полномочия на совершение широкого круга юридических действий).

2. Специальная (выдаётся на совершение однородных юридических действий).

Например, полномочия на ведение дел в суде.

3. Разовая (выдаётся на совершение определённого юридического действия).

Например, получение почтового перевода.

Основания прекращения доверенности:

1. Истечение срока действия доверенности.

2. Совершение представителем действия, на которое он был уполномочен (применительно к разовой доверенности).

3. Отмена доверенности лицом, выдавшим её.

Доверенность сохраняет силу до того, как лицо, которому была выдана доверенность, узнало или должно было узнать о её прекращении.

4. Отказ лица, которому выдана доверенность.

5. Прекращение юридического лица, смерть, признание недееспособным или ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, которым (которому) была выдана доверенность.

 

3. Виды режима и особенности рабочего времени.

Трудовой кодекс РФ регламентирует следующие разновидности режима рабочего времени, которые устанавливаются коллективным договором или правилами внутреннего трудового распорядка:

§ обычный режим работы (односменный);

§ режим ненормированного рабочего дня;

§ режим гибкого рабочего времени;

§ режим сменной работы;

§ вахтовый режим работы;

§ режим раздробленного рабочего дня (рабочего времени, разделенного на части).