Дифференциальная рента I по местоположению

 

Рассмотрим ситуацию образования дифференциальной ренты I по местоположению (таблица 11.2).

Допустим, что имеются два земельных участка одинаковой площади, отличающихся друг от друга отдаленностью расположения от рынка сбыта произведенной продукции: отдаленный от рынка и близко расположенный к рынку земельные участки (столбец 1). При этом урожайность этих участков абсолютно одинакова и составляет 100 ц сельскохозяйственной продукции с каждой земельной площади (столбец 2).

Таблица 11.2

Образование дифференциальной ренты I по местоположению

 

Местоположение земель	Количество сельскохозяйственной продукции (ц)	Затраты на производство 1 ц сельскохозяйственной продукции (ден.ед.)	Транспортные расходы на перевозку 1 ц сельскохозяйственной продукции (ден.ед.)	Средняя норма прибыли (%)	Индивидуальная цена производства 1 ц сельскохозяйственной продукции (ден.ед.)	Общественная цена производства 1 ц сельскохозяйственной продукции (ден.ед.)	Сверхприбыль с 1 ц сельскохозяйственной продукции (ден.ед.)	Дифференциальная рента I по местоположению (ден.ед.)
Отдаленный от рынка земельный участок							-	-
Близкий к рынку земельный участок

 

Поскольку земельные участки идентичны по качеству, поэтому и затраты на производства 1 ц аграрной продукции будут одинаковы и составят 10 ден.ед. (столбец 3). Однако отличие в местоположении способствует формированию количественно различных транспортных расходов на перевозку сельскохозяйственной продукции с отдаленного от рынка и близко расположенного к рынку земельных участков. Так, транспортировка 1 ц аграрной продукции с отдаленных от рынка земель составит 4 ден.ед., в то время как с близко расположенных к рынку земель – 2 ден.ед. (столбец 4).

Предположим, что средняя норма прибыли равна 50% (столбец 5), следовательно, индивидуальную цену 1 ц сельскохозяйственной продукции можно определить путем суммирования всех затрат (затраты на производство плюс транспортные расходы на перевозку) и средней прибыли 1 ц аграрной продукции:

().

Таким образом, индивидуальная цена производства 1 ц на отдаленных от рынка землях составит , а на близко расположенных земельных площадях (столбец 6).

Следует отметить, что общественная цена производства 1 ц сельскохозяйственной продукции определяется исходя из издержек ее производства на отдаленных от рынка землях. Таким образом, общественная цена производства 1 ц аграрной продукции на всех видах земель будет равна индивидуальной цене производства 1 ц сельскохозяйственной продукции на отдаленных земельных участках и составит в данном случае 21 ден.ед. (столбец 7).

Поскольку вся продукция продается по общественной цене производства, то арендатор близко расположенных к рынку земель получит сверхприбыль с производства каждого центнера сельскохозяйственной продукции в размере 3 ден.ед. = 21 ден.ед. – 18 ден.ед. (столбец 8 = столбец 7 – столбец 6). При этом образуется добавочная прибыль с этого участка в размере (), которая преобразуется в дифференциальную ренту I по местоположению.

Исходя из вышесказанного, дифференциальная рента I по местоположению представляет собой разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции на близко расположенных к рынку сбыта земельных участках.

Дифференциальная рента II

 

Рассмотрим ситуацию образования дифференциальной ренты II (таблица 11.3).

Напомним, что дифференциальная рента II образуется преимущественно в результате интенсивных методов хозяйствования, т.е., например, в результате дополнительных вложений капитала в одну и ту же землю.

Таблица 11.3

Образование дифференциальной ренты II

 

Вид земельных участков	Количество сельскохозяйственной продукции (ц)	Вложенный капитал (ден.ед.)	Средняя прибыль (ден.ед.)	Индиви-дуальная цена производства (ден.ед.)	Общест-венная цена производ-ства (ден.ед.)	Дифференциальная рента (ден.ед.)
всей сельскохозяйственной продукции	1 ц сельскохозяйственной продукции	1 ц сельскохозяйственной продукции	всей сельскохозяйственной продукции
Худшие земли								-
Лучшие земли
Лучшие земли с повторными капитало-вложениями

 

Предположим, что имеются только два разнокачественных по плодородию земельных участка: худшие и лучшие земли (столбец 1) одинаковой площади, в каждый из которых вкладывается одинаковое количество капитала – 1000 ден.ед. (столбец 3). При этом урожайность с худшего участка земли составляет 75 ц, а с лучшего – 100 ц сельскохозяйственной продукции (столбец 2).

Допустим, что средняя норма прибыли составляет 50%, тогда средняя прибыль с каждого участка земли вне зависимости от его плодородия составит 500 ден.ед. (столбец 4). Исходя из этого, индивидуальная цена производства всей аграрной продукции на каждом земельном участке будет равна 1500 ден.ед. = 1000 ден.ед. + 500 ден.ед. (столбец 5 = столбец 3 + столбец 4). При этом индивидуальная цена производства 1 ц сельскохозяйственной продукции определяется путем деления индивидуальной цены производства всей продукции на ее количество (), т.е. индивидуальная цена производства 1 ц на худших землях равна , а на лучших землях – .

Следует отметить, что в силу ограниченности земель и существования монополии на землю как объект хозяйствования, общественная цена производства 1 ц сельскохозяйственной продукции определяется исходя из издержек ее производства на худших землях. Таким образом, общественная цена производства 1 ц аграрной продукции на всех видах земель будет равна индивидуальной цене производства 1 ц сельскохозяйственной продукции на худших землях и составит в данном случае 20 ден.ед. (столбец 7).

Поскольку вся сельскохозяйственная продукция продается по общественной цене производства, то арендатор худших земель от продажи своей продукции получит , а арендатор лучших земель – . Таким образом, общественная цена производства всей продукции определяется путем умножения общественной цены производства 1 ц продукции на ее количество ().

Следует заметить, что арендатор худших земель в результате реализации сельскохозяйственной продукции сможет покрыть только издержки производства (1000 ден.ед.) и получить среднюю прибыль (500 ден.ед.), в то время как арендатор лучших земель помимо возмещения издержек (1000 ден.ед.) и получения средней прибыли (500 ден.ед.) получает добавочную прибыль в размере 500 ден.ед. (2000 ден.ед. – 1500 ден.ед.) (столбец 9 = столбец 8 – столбец 5).

Таким образом, в результате подобных манипуляций мы проследили образование дифференциальной ренты I по плодородию или добавочной прибыли от первого капиталовложения в лучшие земли.

Предположим, что арендатор лучших земель осуществляет повторные капиталовложения в данный земельный участок тоже в размере 1000 ден.ед. (столбец 3), при этом урожайность с этой земли возрастет до 150 ц сельскохозяйственной продукции (столбец 2).

Если учитывать, что средняя норма прибыли остается неизменной (50%), то средняя прибыль составит также 500 ден.ед. (столбец 4). При этом и индивидуальная цена производства всей аграрной продукции будет равна 1500 ден.ед. = 1000 ден.ед. + 500 ден.ед. (столбец 5 = столбец 3 + + столбец 4), а индивидуальная цена производства 1 ц сельскохозяйственной продукции составит (). Однако, как упоминалось ранее, общественная цена производства 1 ц аграрной продукции на всех видах земель равна индивидуальной цене производства 1 ц сельскохозяйственной продукции на худших землях, следовательно, общественная цена производства 1 ц продукции на лучших землях при повторных капиталовложениях будет равна 20 ден.ед. (столбец 7). В результате этого арендатор рассматриваемых земель получит от реализации произведенной продукции ().

Таким образом, арендатор лучших земель в результате осуществления повторных капиталовложений в данный земельный участок получит добавочную прибыль в размере 1500 ден.ед. (3000 ден.ед. – 1500 ден.ед.) (столбец 9 = столбец 8 – столбец 5), которая представляет собой дифференциальную ренту II.

Исходя из вышесказанного, дифференциальная рента II может быть рассчитана как разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции, которая образуется в результате дополнительных капиталовложений на данном земельном участке.

 

11.6. Ценообразование на воспроизводимые

Природные ресурсы

Величина земельной ренты[31] формируется в результате взаимодействия спроса и предложения на рынке земли.

Прежде чем перейти к рассмотрению формирования ренты, следует особо подчеркнуть, что все природные ресурсы могут быть разделены на две группы:

- воспроизводимые (неисчерпаемые) ресурсы – это природные ресурсы, которые в процессе хозяйственной деятельности не утрачивают своего производительного свойства и их количество может поддерживаться на неизменном уровне или даже увеличиваться. К таким ресурсам можно отнести, например, землю, леса и т.п.;

- невоспроизводимые (исчерпаемые) ресурсы – это природные ресурсы, количество которых по мере их вовлечения в хозяйственную деятельность уменьшается, и они не могут быть восстановлены. К таким ресурсам можно отнести, например, нефть, газ, уголь и т.п.

Исходя из данной классификации, поверхность земли можно рассматривать как воспроизводимый природный ресурс. Следовательно, текущее количество земли можно рассматривать как значение постоянное, поскольку рациональное использование земельных участков не уменьшит их будущий запас.

Предложение земли в силу своих специфических особенностей, о которых упоминалось ранее, имеет абсолютно неэластичный характер в краткосрочном периоде времени, поскольку количество земельных ресурсов в определенном временном периоде – величина строго фиксированная. Несомненно, с течением времени величина земельных участков, природных ресурсов может меняться. Это может происходить в силу того, что площадь земли, используемая в сельском хозяйстве, может как увеличиваться (например, в результате мелиорации), так и уменьшаться (например, в результате нерационального ведения хозяйства, эрозии почвы). Аналогично дело обстоит с полезными ископаемыми, количество которых может, как повыситься (например, в результате разведки новых месторождений), так и снизиться (например, в результате выработки старых месторождений). Однако, для подобных изменений необходимо определенное время, поэтому в краткосрочном периоде времени количество такого фактора производства как земля ограничено. Следовательно, если на оси абсцисс отложить количество земли (Q_T[32]), а на оси ординат – земельную ренту (R), то кривая предложения земли (S_T) будет иметь вертикальный вид (абсолютно неэластичное предложение) (рис. 11.1).

В отношении спроса на такой фактор производства как земля необходимо отметить следующую особенность. Спрос на землю можно представить как совокупность сельскохозяйственного спроса и несельскохозяйственного спроса на землю.

Таким образом,

,

где D_T – общий спрос на землю;

D_{T с/х} – сельскохозяйственный спрос на землю;

D_{T нес/х} – несельскохозяйственный спрос на землю.

 

Рис. 11.1. Кривая предложения земли

 

Если на оси абсцисс отложить количество земли, а на оси ординат – земельную ренту, то следует отметить, что в целом спрос на землю (не имеет значения сельскохозяйственный или несельскохозяйственный спрос) будет иметь отрицательный угол наклона в силу действия закона убывающей отдачи.

Кривая сельскохозяйственного спроса на землю имеет убывающий вид в силу того, что по мере вовлечения земли в хозяйственный оборот экономическим агентам приходится переходить от обработки лучших земель к возделыванию средних и даже худших по плодородию участков.

Кривая несельскохозяйственного спроса на землю также имеет убывающий вид в основном за счет местоположения земельных участков, поскольку экономическим агентам приходится вовлекать в свою деятельность помимо земли, расположенной в центре города, также отдаленные земельные участки.

Однако, несельскохозяйственный спрос на землю более эластичен, чем сельскохозяйственный спрос. Это объясняется тем, что даже незначительное снижение цены способствует существенному росту спроса на землю для строительства жилья, дорог, офисов и т.п., т.е. объектов несельскохозяйственного назначения. В то время как сельскохозяйственный спрос на землю зависит от спроса на продовольственные товары, т.е. является производным от спроса на продовольствие. При этом, следует отметить, что спрос на продукты сельского хозяйства является неэластичным, вследствие чего и сельскохозяйственный спрос на землю тоже будет неэластичным.

В результате подобных заключений можно построить кривые сельскохозяйственного, несельскохозяйственного и общего спроса на землю. Причем последнюю можно получить путем суммирования по горизонтали кривых сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса на землю (рис. 11.2).

 

Рис. 11.2. Кривые сельскохозяйственного,

несельскохозяйственного и общего спроса на землю

 

Таким образом, при прочих равных условиях, спрос на землю показывает какое количество земли арендаторы готовы взять в аренду при определенном значении ренты.

Представители неоклассического направления считают, что цена услуг любого фактора производства, в том числе земельная рента, устанавливается на том уровне, при котором наблюдается равенство спроса и предложения этого ресурса.

Для выявления значения земельной ренты, которую устанавливает собственник земли для определенного участка земли, необходимо на одном графике совместить кривые спроса и предложения земли (рис. 11.3).

Рис. 11.3 Равновесие на рынке земли

Точка Е на рис. 11.3 – это точка, в которой наблюдается равенство спроса и предложения на рынке земли, причем R_E – равновесная земельная рента, а Q_E – равновесное количество земли.

Если уровень земельной ренты будет превышать равновесное значение (R₁ > R_E), то объем предложения земли (Q_ST1) будет больше величины спроса на землю (Q_DT1), в результате чего собственники земельных участков будут испытывать трудности со сдачей земли в аренду. Следовательно, чтобы справиться с данной проблемой владельцы земли будут вынуждены снизить величину ренты для арендаторов до равновесного значения R_E (рис. 11.4).

 

 

Рис. 11.4. Поведение собственников земли

при установлении ренты выше равновесного значения

 

Если уровень земельной ренты будет ниже равновесного значения (R₂ < R_E), то объем спроса на землю (Q_DT2) превысит величину предложения земли (Q_ST2), в результате чего собственникам земли будет выгодно повышать ренту до равновесного значения R_E с целью умерить возросший спрос со стороны арендаторов в силу отсутствия возможностей удовлетворить весь спрос (рис. 11.5).

 

Рис. 11.5. Поведение собственников земли

при установлении ренты ниже равновесного значения

Вследствие ограниченности предложения земли, единственным фактором, оказывающим влияние на величину земельной ренты, является спрос на землю (рис. 11.6). Последний, в свою очередь, зависит от цены продукции, которую можно производить на конкретном земельном участке и производительности самой земли. Следовательно, спрос на землю, как и на все факторы производства, является производным от спроса на конечную продукцию.

Если спрос на конечную продукцию увеличивается, то спрос на землю также возрастает, что отражается сдвигом кривой спроса на землю вправо из положения D_T0 в положение D_T1, в результате чего равновесие смещается из токи Е₀ в точку Е₁, а равновесный уровень земельной ренты увеличивается с R_E0 до R_E1.

Если спрос на конечную продукцию уменьшается, то спрос на землю также сокращается, что отражается сдвигом кривой спроса на землю влево из положения D_T0 в положение D_T2, в результате чего равновесие смещается из токи Е₀ в точку Е₂, а равновесный уровень земельной ренты уменьшается с R_E0 до R_E2.

 

Рис. 11.6. Влияние изменения спроса на землю

на величину земельной ренты

 

При этом и в первом, и во втором случае изменения спроса на земельные участки количество земли остается неизменным (Q_E).

В итоге, следует отметить, что величина земельной ренты зависит от следующих составляющих:

1) уровень ренты находится в прямой зависимости от неэластичного характера предложения;

2) уровень ренты зависит от спроса на конечный продукт, производимый на этом земельном участке.

Получение земельной ренты – это один из возможных вариантов применения рассматриваемого фактора производства. В целом земельный участок предполагает следующие варианты его использования:

1) собственник земли имеет возможность продать ее, получив при этом денежные средства в размере цены земли;

2) владелец земли может вести хозяйство на данном участке самостоятельно и получать доход в виде прибыли;

3) собственник земли имеет возможность сдать ее в аренду и регулярно получать доход в виде ренты.

Для того чтобы собственник земли получил доход в виде продажной цены за земельный участок, необходимо ее рассчитать.

Как правило, владелец земли стремится продать ее за такую сумму, которая, будучи капитализированной в банк, приносила бы определенный процент, равный годовой земельной ренте. Таким образом, мы имеем дело с альтернативной стоимостью денежной суммы, которую необходимо получить от продажи земельного участка. Владея землей, собственник земельного участка получает предельный доход, связанный с выплачиваемой ему арендатором рентой. Однако, владелец земли несет и предельные издержки, связанные с рыночной ставкой ссудного процента, который данный экономический агент мог бы получать в случае продажи земли и вложения этих денежных средств в банк.

Исходя из этих рассуждений, можно отметить, что цена земли зависит от двух категорий: размера земельной ренты и ставки ссудного процента. Таким образом,

,

где P_T – цена земли;

R – земельная рента;

r – ставка ссудного процента.

 

11.7. Ценообразование на невоспроизводимые

Природные ресурсы

 

Ценообразование в случае с невоспроизводимыми ресурсами происходит несколько иначе, хотя эти ресурсы по своему определению также относятся к фактору производства «земля».

Как и с самой поверхностью земли, исчерпаемые природные ресурсы тоже являются ограниченными, т.е. кривая предложения имеет вертикальный вид (абсолютно неэластичное предложение), однако запасы таких ресурсов с течением времени уменьшаются. Вследствие этого будущий поток невоспроизводимых ресурсов будет меньше, чем текущий.

Спрос на исчерпаемые природные ресурсы формируется аналогично спросу на воспроизводимые ресурсы, т.е. определяется уровнем предельной факторной выручки по ресурсу, в результате чего кривая спроса на исчерпаемые ресурсы будет иметь отрицательный угол наклона.

Кривые спроса (D_T) и предложения (S_T) невоспроизводимых ресурсов представлены на рис. 11.7, причем на оси абсцисс откладывается количество природных ресурсов (Q_T), а на оси ординат – их цена (P).

 

 

Рис. 11.7. Кривые спроса и предложения

невоспроизводимых ресурсов

 

В результате пересечения в точке Е кривых спроса и предложения невоспроизводимых природных ресурсов формируется равновесное количество рассматриваемых ресурсов (Q_E) и их равновесная цена (P_E).

Поскольку рассматриваемый вид ресурсов является исчерпаемым, то с течением времени их предложение уменьшается и кривая предложения сдвигается влево из положения S_T0 в положение S_T1 (рис. 11.8).

Таким образом, даже при неизменном спросе на природные ресурсы цена данного ресурса будет увеличиваться с P_E0 до P_E1.

 

 

Рис. 11.8. Сдвиг кривой предложения

невоспроизводимых ресурсов

 

Перед собственником данного невоспроизводимого ресурса стоит дилемма: продать ресурс в текущем периоде времени или, дождавшись роста цен, реализовать ресурсы в будущем. При этом если владелец ресурсов продаст их в текущий момент, то данный экономический агент имеет возможность приумножить свой доход за счет капитализации денежных средств в банке и получения дополнительного дохода в виде процента. В результате собственник природных ресурсов сталкивается с межвременным выбором, результат которого будет зависеть от того, в каком из двух предложенных вариантов экономический агент получит бóльшую сумму денежных средств.

ТЕСТ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ

1. Ключевая особенность земли в отличие от других факторов производства (труда и капитала) – это:

а) ограниченность;

б) подвижность;

в) продукт человеческой деятельности;

г) подвижность и продукт человеческой деятельности.

 

2. Суммарное плодородие почвы, которое зависит не только от собственного плодородия земли, но и от условий ведения земледелия, уровня развития науки и техники:

а) естественное плодородие почвы;

б) искусственное плодородие почвы;

в) экономическое плодородие почвы.

 

3. Плодородие почвы, которое образуется вследствие обработки почвы, внесения в нее удобрений, мелиорации и т.д.:

а) естественное плодородие почвы;

б) искусственное плодородие почвы;

в) экономическое плодородие почвы.

 

4. Природное плодородие, являющееся результатом протекающих геологических, климатических, почвообразовательных процессов:

а) естественное плодородие почвы;

б) искусственное плодородие почвы;

в) экономическое плодородие почвы.

 

5. Формула расчета экономического плодородия почвы:

а) ;

б) ;

в) ;

г) .

 

6. Природоохранный тип сельхозпроизводства:

а) суженное воспроизводство естественного плодородия;

б) простое воспроизводство естественного плодородия;

в) расширенное воспроизводство естественного плодородия.

 

7. Воспроизводство, при котором наблюдается уменьшение естественного плодородия:

а) суженное воспроизводство естественного плодородия;

б) простое воспроизводство естественного плодородия;

в) расширенное воспроизводство естественного плодородия.

 

8. Природоулучшающийся тип сельскохозяйственного производства:

а) суженное воспроизводство естественного плодородия;

б) простое воспроизводство естественного плодородия;

в) расширенное воспроизводство естественного плодородия.

 

9. Рента, которая имеется на всех участках земли вне зависимости от их плодородия и местоположения:

а) абсолютная земельная рента;

б) дифференциальная рента I по плодородию;

в) дифференциальная рента I по местоположению;

г) дифференциальная рента II.

 

10. Абсолютная земельная рента возникает по факту:

а) монопольного владения землей;

б) существования монополии на землю как объект хозяйствования;

в) верны ответы а) и б);

г) нет верного ответа.

 

11. Дифференциальная рента является следствием:

а) монопольного владения землей;

б) существования монополии на землю как объект хозяйствования;

в) верны ответы а) и б);

г) нет верного ответа.

 

12. Получение дифференциальной ренты I связано преимущественно:

а) с интенсивными методами хозяйствования;

б) с экстенсивными методами ведения хозяйства;

в) верны ответы а) и б);

г) нет верного ответа.

 

13. Получение дифференциальной ренты II связано преимущественно:

а) с интенсивными методами хозяйствования;

б) с экстенсивными методами ведения хозяйства;

в) верны ответы а) и б);

г) нет верного ответа.

 

14. Дифференциальная рента I по плодородию представляет собой:

а) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции на средних и лучших землях;

б) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции на близко расположенных к рынку сбыта земельных участках;

в) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции, которая образуется в результате дополнительных капиталовложений на данном земельном участке.

 

15. Дифференциальная рента I по местоположению представляет собой:

а) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции на средних и лучших землях;

б) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции на близко расположенных к рынку сбыта земельных участках;

в) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции, которая образуется в результате дополнительных капиталовложений на данном земельном участке.

 

16. Дифференциальная рента II может быть рассчитана как:

а) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции на средних и лучших землях;

б) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции на близко расположенных к рынку сбыта земельных участках;

в) разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции, которая образуется в результате дополнительных капиталовложений на данном земельном участке.

 

17. Природные ресурсы, которые в процессе хозяйственной деятельности не утрачивают своего производительного свойства и их количество может поддерживаться на неизменном уровне или даже увеличиваться:

а) невоспроизводимые ресурсы;

б) воспроизводимые ресурсы;

в) верны ответы а) и б);

г) нет верного ответа.

 

18. Природные ресурсы, количество которых по мере их вовлечения в хозяйственную деятельность уменьшается, и они не могут быть восстановлены:

а) исчерпаемые ресурсы;

б) неисчерпаемые ресурсы;

в) верны ответы а) и б);

г) нет верного ответа.

 

19. Коэффициент эластичности предложения земли:

а) больше единицы;

б) равен нулю;

в) меньше единицы;

г) равен единице.

 

20. Несельскохозяйственный спрос на землю по сравнению с сельскохозяйственным спросом на землю:

а) более эластичен;

б) менее эластичен;

в) абсолютно эластичен;

г) абсолютно неэластичен.

 

21. Формула расчета общего спроса на землю (D_T):

а) ;

б) ;

в) ;

г) .

 

22. На рис. 11.9 представлена ситуация, если уровень земельной ренты превышает равновесное значение (R₁ > R_E).

Чтобы справиться с данной проблемой владельцы земли:

а) будут вынуждены снизить величину ренты для арендаторов;

б) будут вынуждены повысить величину ренты для арендаторов;

в) ничего не будут предпринимать;

г) будут вынуждены то снижать, то повышать величину ренты для арендаторов.

 

 

Рис. 11.9. Поведение собственников земли

при установлении ренты выше равновесного значения

 

23. На рис. 11.10 представлена ситуация, если уровень земельной ренты ниже равновесного значения (R₂ < R_E).

 

 

Рис. 11.10. Поведение собственников земли

при установлении ренты ниже равновесного значения

 

Чтобы справиться с данной проблемой владельцы земли:

а) будут вынуждены снизить величину ренты для арендаторов;

б) будут вынуждены повысить величину ренты для арендаторов;

в) ничего не будут предпринимать;

г) будут вынуждены то снижать, то повышать величину ренты для арендаторов.

 

24. Если спрос на конечную сельскохозяйственную продукцию увеличивается, то спрос на землю:

а) увеличится;

б) уменьшится;

в) останется неизменным;

г) сначала уменьшится, а потом увеличится.

 

25. Если спрос на конечную сельскохозяйственную продукцию увеличивается, то равновесный уровень земельной ренты:

а) уменьшается;

б) увеличивается;

в) то уменьшается, то увеличивается;

г) остается неизменным.

 

26. Наличие земельного участка предполагает, что:

а) собственник земли имеет возможность продать ее, получив при этом денежные средства в размере цены земли;

б) владелец земли может вести хозяйство на данном участке самостоятельно и получать доход в виде прибыли;

в) собственник земли имеет возможность сдать ее в аренду и регулярно получать доход в виде ренты;

г) верны ответы а), б) и в).

 

27. Цена земли равна:

а) ;

б) ;

в) ;

г) .

 

28. Цена земли зависит от:

а) размера земельной ренты;

б) ставки ссудного процента.

в) верны ответы а) и б);

г) нет верного ответа.

29. Вследствие ограниченности земли, фактором, оказывающим влияние на величину земельной ренты, является:

а) предложение земли;

б) спрос на землю;

в) верны ответы а) и б);

г) нет верного ответа.

 

30. В случае с невоспроизводимыми природными ресурсами с течением времени их предложение:

а) уменьшается;

б) увеличивается;

в) то уменьшается, то увеличивается;

г) остается неизменным.

Контрольные вопросы

1. В чем особенности земли как фактора производства?

2. Какие факторы влияют на плодородие почвы?

3. Какова структура спроса на землю?

4. В чем отличие ренты от арендной платы?

5. В чем сущность абсолютной и дифференциальной земельной ренты?

6. От каких факторов зависит величина земельной ренты?

7. В чем разница между индивидуальной и общественной ценами производства сельскохозяйственной продукции?

8. Почему предложение земли абсолютно неэластично (коэффициент эластичности предложения равен нулю)?

9. Какие существуют варианты использования земельного участка?

10. Какие факторы влияют на формирование цены земли?

Глава 12.

ВНЕШНИЕ ЭФФЕКТЫ.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ БЛАГА

Основные понятия

ü Внешние эффекты (экстерналии) ü Внешние эффекты «производство-производство» ü Внешние эффекты «производство-потребление» ü Внешние эффекты «потребление-производство» ü Внешние эффекты «потребление-потребление» ü Положительные внешние эффекты ü Отрицательные внешние эффекты ü Отрицательный внешний эффект в производстве; ü Отрицательный внешний эффект в потреблении; ü Положительный внешний эффект в производстве; ü Положительный внешний эффект в потреблении. ü Технологический перелив

ü Интернализация ü Корректирующий налог ü Корректирующая субсидия ü Теорема Коуза ü Чисто общественное благо ü Чисто частное благо ü Свойство неизбирательности ü Свойство неисключаемости ü Свойства чисто общественного блага ü Клубные общественные блага ü Перегружаемые общественные блага ü Коллективные (смешанные) общественные блага ü Коммунальные общественные блага ü Эффективное распределение общественного блага ü Проблема безбилетника

Внешние эффекты

Внешние эффекты – экстерналии – это влияние рыночных сделок как на экономических агентов, участвующих в трансакциях, так и на третьих лиц (т.е. это ни покупатели, ни продавцы), не получившее отражение в ценах на блага. Понятие «внешние» подразумевает наличие положительного или отрицательного воздействия на внешних экономических субъектов по отношению к совершаемой трансакции.

В целом внешние эффекты могут быть классифицированы по следующим четырем направлениям:

1. «Производство-производство». В качестве примера отрицательного внешнего эффекта можно привести хозяйственную деятельность завода, который сбрасывает сточные воды в реку, тем самым негативно влияя на деятельность рыбного хозяйства. Положительный внешний эффект: пасека пчел, которая принадлежит одному экономическому агенту благоприятно влияет на опыление и урожай рядом расположенного плодово-ягодного питомника, который принадлежит другому экономическому агенту.