Кредитоспособность заемщика – физического лица.

Определение кредитоспособности заемщика является неотъемлемой частью работы банка по определению возможности выдачи кредита.

Анализ кредитоспособности заемщика – оценка банком возможности и целесообразности предоставления заемщику кредитов, определения вероятности их своевременного возврата в соответствии с кредитным договором.

Анализ кредитоспособности клиента позволяет банку, своевременно вмешавшись в дела должника, уберечь его от банкротства, а при невозможности этого – оперативно прекратить кредитование этого заемщика.

Оценка кредитоспособности клиента проводится на основе информации о способности клиента получать доход, достаточный для своевременного погашения кредита, о наличии у заемщика имущества, которое при необходимости может служить обеспечением выданного кредита и т.д. Источниками информации об индивидуальном заемщике могут быть сведения с места работы, места жительства т.п.

В системе скоринга используется несколько переменных, дающих в сумме цифровой балл каждого потенциального заемщика.

Если такой балл превышает критический уровень, то при отсутствии другой компрометирующей информации кредит будет предоставлен.

Если же балл потенциального заемщика не достигает критического уровня или нет смягчающих обстоятельств, в кредите будет отказано.

В число важнейших переменных, используемых в подобных системах входят:

- рейтинги кредитного бюро

- сведенья о семейном положении

-сведенья о числе иждивенцев

-наличие дома в собственности

-уровень дохода

-наличие домашнего телефона

-количество и вид банковских счетов

-род занятий и продолжительность работы на последнем месте

основополагающая идея применения балльной оценки кредита: способность банка вычленить финансовые экономические и и мотивационные факторы, обуславливающие отличие «хороших» кредиторов от «плохих» путем анализа отношений с более крупными группами клиентов, являющихся в прошлом заемщиками.

Кредитный скоринг обычно базируется на данных заявки на потребительский кредит и предусматривает присвоение соответствующим пунктам некоторого балла (от 1 до 10). По получению суммы набранного бала сотрудник решает можно ли выдать клиенту кредит.

Российские банки в своей практике используют подобные методы оценки. В Сбербанке платежеспособность заемщика определяется:

Р= Дч * К * Т

Дч- чистый среднемесячный доход (за 6 месяцев) с вычетом всех обязательных платежей

К –коэффициент зависящий от Дч, и именно К=0,3 при Дч эквиваленте до 500$ США К=0,4 при Дч от 501$ до 1000$ США, К=0,5 при Дч свыше 2000$ США

Т- срок кредитования (в мес.)

Доход в долларовом эквиваленте:

Дч= доход (руб.)\ курс $ США, установленный на момент обращения заявителя в банк.

Максимальный размер предоставляемого кредита (S) рассчитывается в 2 этапа:

1.определяется максимальный размер кредита на основе платежеспособности клиента:

S= Р\ 1+годовая % ставка * срок кредитования (в месяцах)

2. полученная величина корректируется с учетом: предоставленного обеспечения возврата кредита, информации, предоставленной в заключениях других подразделений банка, остатка задолженности по ранее полученным кредитам.

Бальная система оценки индивидуального заемщика, которая учитывает наиболее значимые факторы, обуславливающие возможности заемщика полностью и в срок выполнить свои обязательства. Данная система базируется на двухуровневой системе оценки.

1-й этап. Сотрудник банка предлагает заемщику заполнить тест-анкету. Тест-анкета используется для предварительной оценки возможности предоставления заемщику кредита. По результатам заполненной заемщиком анкеты подсчитывается количество набранных заемщиков баллов и подписывается протокол оценки возможности получения им кредита. Если набранная сумма баллов менее 30, то в протоколе указывается, что заемщик не обладает достаточными возможностями для получения кредита на приобретение жилья. Протокол вместе с заполненной тест - анкетой передается заемщику.

2-й этап является шагом для осуществления комплексного анализа кредита физ. Лицу является оценка качества кредитов, предоставляемых физическим лицам.

Кредиты физическим лицам оцениваются по след критериям:

-характер клиента (пол, возраст, брачный статус, дети, место проживании, количество лет, проживания по данному адресу, занятость ит.д.)

-финансовые возможности клиента

-достаточность незаложенного имущества клиента

-обеспечение кредита

-условия кредитования

в каждый критерий входят показатели, формирующие оценку по критерию. Каждый показатель оценивается в баллах, оценка по критерию равна сумме оценок показателей, входящих в него. Оценка качества кредита равна сумме всех критериев.