Эффективность использования оборотных средств

Критерием эффективности использования оборотных средств является показатель оборачиваемости, характеризуется объём их оборота и отражает взаимосвязь размера оборотных средств, объём СМР, и времени их выполнения. Оборачиваемость оборотных средств характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течении планированного периода времени. Чем быстрее оборачиваются средства, тем меньше их сумма необходимая для выполнения одного и того же объема СМР и ввода объектов в эксплуатацию. Степень исполнения оборотных средств определяются исполнения:

Коб =

Коэффициент оборачиваемости (число оборотов средств за определенный период):

 

 

где В – выручка от сдачи работ,

ОС – средняя величина оборотных средств за тот же период.

Коэффициент оборачиваемости показывает количество оборотов оборотных средств за конкретный период времени или V продукции приходящийся на 1 рубль сборных средств, за рассмотренный период. Уменьшение коэффициента оборачиваемости свидетельствует о замедлении оборота оборотных средств и наоборот.

Средняя длительность 1 оборота:

 

 

где Д_ср – средняя длительность одного оборота (измеряется в днях),

Т_р – длительность расчетного периода (измеряется в днях).

Длительность оборота характеризует собой время, необходимая для прохождения оборотными средствами стадий кругооборота, и показателей через, сколько дней оборотные средства возвращаются в виде выручки от реализации работ или услуг.

Оборачиваемость оборотных средств на каждой стадии:

 

 

где П – доля отдельных элементов или групп оборотных средств в общей сумме, (%).

ЛЕКЦИЯ № 3. Сметная стоимость и себестоимость строительства. Ценообразование

Методологические основы ценообразования

Строительство – самостоятельная отрасль, осуществляющая поддержание основных фондов в работоспособном состоянии.

Строительная продукция – комплекс работ или услуг, сданный в эксплуатацию.

Виды строительной продукции:

1. Строительство.

2. Реконструкция.

3. Модернизация.

4. Техническое переоснащение.

5. Переоборудование.

6. Реставрация.

7. Капитальный/текущий ремонт.

Политика ценообразования в строительстве является составной частью общей ценовой политики РФ. Особенности ее связаны с:

- индивидуальным характером строящихся зданий,

- местными условиями строительства,

- многообразием видов продукции,

- длительным производственным циклом,

- участием в процессе строительства инвестора, заказчика, проектировщика, подрядчика.

Основные задачи рыночной системы ценообразования и сметного нормирования:

1. Формирование свободных (договорных) цен на строительную продукцию.

2. Обеспечение полного набора сметных нормативов.

3. Создание/разработка специальных условий для использования нормативов всеми участниками инвестиционного процесса.

4. Определение стоимости выполняемых работ на разных этапах инвестиционного цикла.

Сметная стоимость формируется на разных этапах инвестиционного цикла. Основанием для ее определения служат:

1. Исходные данные заказчика, предпроектная и проектная документации (ППР, ПОС, общая пояснительная записка).

2. Действующие сметные нормативы.

3. Отдельные относящиеся к данному объекту решения органов государственной власти и местного самоуправления.