Земельная рента - факторный доход

Землевладельца

Рента представляет собой регулярную плату предпринимателя (арендатора) владельцам земли, рудников, лесов и других природных ресурсов за использование их собственности. Земля является природным ресурсом. Она имеет ту особенность, что ее общее количество неизменно. Поэтому величина земельной ренты определяется, в первую очередь, спросом на землю. При этом рента различна в зависимости от:

а) природных условий (климат, тип почв и т.д.);

б) плодородия почвы;

в) местоположения земли (ближе или дальше от рынков ресурсов и сбыта продукции). Естественно, земли с лучшими характеристиками приносят большую ренту.

Кривые спроса и предложения земли выглядят следующим образом:

 

Рента R      S

 

             E

                        D

          Количество земли Q

Где S - кривая предложения земли в силу ее ограниченности, Д - кривая спроса на землю, точка Е - уровень земельной ренты, который уравнивает спрос и предложение земельных участков.

 

Прибыль как факторный доход предпринимателя

Прибыль - это доход на капитал. Прибыль является целью предпринимателя и главным итогом его деятельности. Величина прибыли определяется как разность между доходом (выручкой от реализации) и издержками производства.

Классификация факторов, влияющих на прибыль:

1) Факторы использования:

а) накопление (производственное и научное развитие);

б) социальные нужды;

в) покрытие убытков и прочих затрат;

г) капитальные финансовые вложения;

д) потребление (выплата дивидендов, процентов, материальная помощь и т.п.).

2) Факторы распределения:

а) направляется в бюджет и во внебюджетные фонды;

б) направляется в банк на погашение ссуд и уплату налогов;

в) остается на предприятии;

г) прочие факторы распределения.

3) Взаимовлияющие факторы:

а) оборачиваемость оборотных средств;

б) цены, тарифы, сборы;

в) процентные ставки по ссудам;

г) налоги и налоговые ставки;

д) себестоимость;

е) производительность труда;

ж) фондоотдача;

з) фондовооруженность.

4) Образующие факторы:

а) выручка от реализации продукции, товаров, работ и услуг;

б) выручка от реализации прочих активов, включая материальные запасы и нематериальные активы;

в) выручка от реализации основных средств;

г) доходы от долевого участия в других предприятиях;

д) доходы по акциям, облигациям и другим ценным бумагам;

е) превышение полученных штрафов, пени, неустоек над уплаченными.

 

Тема 14. Национальная экономика как система

Понятие национальной экономики.

Национальное богатство

Национальное хозяйство - это совокупность всех отраслей и регионов страны, объединенных в единое органическое целое с разнообразными экономическими связями. Важную роль в образовании такого народно-хозяйственного комплекса играет национальный рынок. Он развивает отношения между предприятиями, отраслями и регионами по горизонтали, скрепляя взаимоотношения между партнерами хозяйственными обязательствами.

Национальное богатство - это совокупность созданных трудом и накопленных материальных благ, имеющихся в стране. Оно включает в себя: а) основные фонды производственные (здания, машины и оборудование) и непроизводственные (жилища, здания и оборудование учреждений образования, культуры и здравоохранения); б) материальные оборотные средства; в) личное имущество граждан.