Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Тема III . Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
1. Условия перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. 2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. 3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
Специальная литература Никифорова Е. Перевод жилого помещения в нежилое // Жилищное право. 2008. № 9.
Нормативный материал Жилищный кодекс РФ. Глава 3. Ст. 22-24. М.: Норматика. 2013. Положение о государственном учете жилищного фонда в РФ: Утв. Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301 // СЗ РФ. 1997. № 42. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда: Утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и ЖКХ от 27.09.2003 г. № 170 // Российская газета. 2003. 23 октября.
Судебная практика 1. Семенова с трехлетней дочерью проживала в приватизированной квартире, расположенной на втором этаже муниципального жилого дома. Ввиду материальных затруднений она решила переехать с ребенком жить на дачу, а квартиру сдать страховой фирме для размещения в ней офиса. Оцените правомерность действий Семеновой.
2. Чернов приобрел нежилое помещение, расположенное в полуподвальном этаже жилого дома, сделал ремонт и стал сдавать его для проживания работникам близлежащего рынка. Оцените правомерность действий Чернова.
3. Предприниматель Иванов приобрел двухкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного жилого дома и решил открыть в ней магазин. Однако, соседи по лестничной площадке выступили против, заявив, что открытие магазина в подъезде жилого дома приведет к существенным нарушениям их интересов, т.к. в подъезд будет заходить много людей, а, следовательно, всегда будет грязно и шумно. Тогда Иванов разобрал часть стены и вместо окна сделал дверь во двор, а прежний дверной проем заложил кирпичом. Оцените действия Иванова.
Тема IV. Переустройство и перепланировка жилого помещения. 1. Понятие переустройства и перепланировки жилого помещения. 2. Порядок переустройства и перепланировки жилого помещения. 3. Отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения. 4. Понятие самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения и их последствия.
Специальная литература Бобровникова М. Проблема сохранения самовольной перепланировки жилого помещения // Российская юстиция. 2007. № 2. Гущин В. Перепланировка и переустройство жилого помещения // Жилищное право. 2006. № 4. Камышанский В. Переустройство и перепланировка квартиры по новому ЖК // Жилищное право. 2005. № 6. Малета С. Последствия самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения // Российская юстиция. 2005. № 5. Рыжов А. Некоторые проблемы переустройства и перепланировки жилых помещений // Жилищное право. 2008. № 3. Сайфулина Р. Регистрация права на самовольные постройки // Жилищное право. 2012. № 6. Скудутис М. Последствия незаконной перепланировки // Жилищное право. 2011. № 4.
Нормативный материал Жилищный кодекс РФ. Глава 4. Ст. 25-29. М.: Норматика. 2013. Об утверждении формы заявления о переустройстве или перепланировке жилого помещения и формы документа подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения: Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 г. № 266 // СЗ РФ. 2005. № 19.
Судебная практика 1. Собственник трехкомнатной квартиры, расположенной на пятом этаже в многоквартирном доме, Гринева купила соседнюю двухкомнатную квартиру и решила их объединить. Она получила разрешение городской администрации на то, чтобы прорезать дверь между квартирами и заложить дверной проем, ведущий из двухкомнатной квартиры в коридор. Приступив к перепланировке, Гринева решила, что будет лучше, если не прорезать дверь, а полностью снести стену и, объединив две комнаты, сделать большой зал, а также снести стену, разделяющую ванные комнаты. Когда Гринева начала производить указанные работы, к ней обратились собственники соседних квартир с жалобами на то, что в их квартирах обвалилась штукатурка и по стенам пошли трещины. Гринева пообещала им отремонтировать стены после окончания ремонта в своей квартире. Соседи обратились в экспертное бюро с просьбой дать заключение о характере повреждений. Специалист дал заключение, что Гринева разрушила часть несущей стены, что может повлечь обвал оставшейся части. Собственники соседних квартир обратились в суд с иском и потребовали от Гриневой восстановить разрушенную стену.
Какое решение должен вынести суд?
2. Кирсанов подал в администрацию г. Владивостока заявление с просьбой разрешить ему переустройство и перепланировку купленного дома. Дом был двухэтажным и построен из кирпича. В заявлении были указаны следующие виды работ: А) перенос газовой плиты на другое место в кухне; Б) застекление балкона; В) перенос стен, разделяющих жилые комнаты, с целью создания двух комнат, имеющих по одному окну, и одной комнаты без окон для использования в качестве кладовой. Размеры комнат с окнами должны быть 8 кв. м и 12 кв. м, а комнаты без окна – 7 кв. м; Г) перенос имеющихся и создание новых дверных проемов шириной 65 см.; Д) постройка тамбура у входной двери дома; Е) создание новых вентиляционных каналов. Ознакомившись с заявлением жилищная комиссия отказала заявителю. Какие из указанных работ относятся к перепланировке, а какие к переустройству? Правомерен ли отказ в их проведении?
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-12-07; просмотров: 40; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.220.160.216 (0.006 с.) |