Жилищно-коммунальное хозяйство, жилищная политика

Реализация полномочий органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений в условиях реформирования является одним из самых социально значимых направлений. Жилищная сфера характеризуется в первую очередь уровнем благоустройства жилого фонда. Техническое состояние многих многоквартирных домов
в городе не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим
и качественным характеристикам жилищного фонда. Главная причина плохого состояния многоквартирного жилищного фонда – многолетнее отсутствие надлежащего технического обслуживания, недостаточный объем финансовых ресурсов, направленных на его содержание, высокая степень износа оборудования и инженерных систем.

Основные показатели жилого фонда и инженерных систем ЖКХ представлены
в таблице 10.

Таблица 10

Основные показатели жилого фонда и инженерных систем ЖКХ

№ п/п	Показатель	2016	2017	2018	2019	2020
1	Количество жилых домов, ед.	25 723	22 364	25 768	22 586	22 650
1.1	в том числе многоквартирные дома, ед.	3 304	3 300	3 309	3319	3 348
2	Жилищный фонд, тыс. кв.м	9 719,2	9 863,0	10 089,2	10 234,5	10 371,1
2.1	в том числе многоквартирные дома, тыс. кв.м	7 834,4	7 971,2	8 164,3	8 271,8	8 397,4
3	Удельный вес площади, оборудованной, %:
3.1	Водопроводом	87,0	87,2	87,6	87,8	87,9
3.2	Водоотведением	87,0	87,2	87,6	87,8	87,9
3.3	Отоплением	98,7	98,7	98,8	98,8	98,7
3.4	Горячим водоснабжением	83,2	83,5	84,0	84,3	84,5
3.5	Ванными (душем)	83,2	83,5	84,0	84,3	84,5
3.6	Газом	93,9	92,9	91,8	91,2	91,2
3.7	Напольными электроплитами	4,0	5,1	6,2	6,7	6,8
4	Доля протяженности водопроводной сети, нуждающейся в замене, %	69,4	74,0	74,0	70,0	68,0
5	Доля протяженности канализационных сетей, нуждающихся в замене, %	75,4	80,0	80,0	77,5	76,8
6	Доля протяженности тепловых и паровых сетей в двухтрубном исчислении, нуждающихся в замене, %	20,1	26,7	25,0	21,0	26,7
7	Общая площадь жилых помещений города Иванова, приходящаяся в среднем на одного жителя, кв.м	23,9	24,3	24,9	25,3	25,7
8	Число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ед.	5 097	3 801	3 457	3 388	2 091
9	Количество расселенных жилых помещений в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, ед.	24	36	30	5	33
10	Число жителей, переселенных из аварийного жилищного фонда, чел.	60	99	72	11	83
11	Площадь расселенных жилых помещений в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, тыс. кв. м	0,93	1,49	1,49	0,26	1,39

 

Для решения проблемы обеспечения населения города качественным жильем
и услугами жилищно-коммунального хозяйства реализуются соответствующая муниципальная программа с привлечением средств региональных и национальных проектов, инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций,
а также средства специализированных фондов. Вместе с тем, темпы улучшения жилищных условий граждан недостаточны ввиду ограниченности средств консолидированного бюджета на реализацию этих программ и проектов.

С целью повышения качества теплоснабжения в областном центре в 2019 году между Ивановской областью, муниципальным образованием городской округ Иваново
и АО «Ивгортеплоэнерго» заключено концессионное соглашение в отношении муниципальных объектов теплоснабжения (тепловых сетей). Указанное соглашение заключено на срок до 2043 года, общим объем инвестиций составит более 353,5 млн руб.

С целью увеличения уровня газификации жилищного фонда города объектов жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Администрацией города Иванова на регулярной основе осуществляется взаимодействие
с Правительством Ивановской области для включения соответствующих объектов
в региональную программу газификации[24].

По итогам 2020 года 98,7% многоквартирных домов в городе Иванове находилось под управлением товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов (270 ед.), а также управляющих компаний (106 ед.). Для многоквартирных домов, не выбравших способ управления, Администрацией города Иванова проводится отбор соответствующих организаций для управления многоквартирными домами
по итогам открытых конкурсов.