Понятие и виды субъективных вещных прав

Субъективное вещное право – разновидность субъективных гражданских прав (СГП) которое представляет собой возможность управомоченного лица непосредственно господствовать над вещью; этому праву свойственны следующие признаки:

- Объектом этого права может быть только вещь; Иные имущественные блага объектами вещных прав не могут быть; более того объектом вещных прав может быть только индивидуально определенная вещь, то есть такая вещь которая индивидуализируется не только указанием на индивидуально родовые признаки, но и указанием на присущие данной вещи индивидуальные признаки; (например, нельзя быть собственником 200 грамм картошки, но можно быть собственником картошки если она в таком то Машке и в таком то подвале);

- носит имущественный характер, поскольку вещь является разновидностью материальных или имущественных благ;

- субъективное вещное право относится к числу прав на своё собственное поведение, поскольку оно предоставляет возможность господства над вещью, которая осуществляется преимущественно действиями самого управомоченного лица, по владению пользованию и распоряжению соответствующей вещью;

- вещное право реализуется в рамках абсолютных правоотношений, которых управомоченному лицу противостоит персонально неопределенный круг обязанных лиц, на которых возлагается обязанность к пассивному поведению, т.е. воздержанию от действий по Господству над вещью (опосредуют принадлежность вещи за определённым лицом и отчужденность от всех других лиц).

-поскольку субъективное вещное право носит абсолютный характер, оно может быть потенциально нарушено любым другим участником гражданского оборота за исключением с₽ого обязанного лица; следовательно потерпевший вправе применить средства гражданско правовой защиты против любого и каждого нарушившего вещное право; (абсолютный характер защиты вещных прав)

- подавляющему большинству Субъективных вещны прав свойственен признак следования, в соответствии с которым переход вещи из собственности одного лица в собственность другого лица не влечёт прекращение иных вещных прав на ту же самую вещь;

Субъективное вещные права принято подразделять две неравнозначные группы:

1) Субъективные вещные права на свою вещь: к этой группе в чистом виде принадлежит только 1 субъективное вещное право субъективное право собственности, как право наиболее полного господства лица над вещью; 

2) Субъективные вещные права на чужые вещи: то есть права которые принадлежат лицам не являющимися собственниками соответствующих вещей; поскольку данная группа субъективных вещных прав принадлежат не собственникам то содержание этих пав более ограничено, недели субъективное право собственности; в силу этого данную группу субъективных вещных прав также именуют ограниченными вещными правами

Среди ограниченных вещных прав гражданский кодекс называет право хозяйственного ведения оперативного управления; то есть те вещные права, которые опосредуют принадлежность имущества учреждениям а также унитарными предприятиям;

Во вторых – право пожизненного наследуемого владения земельным участком (физическим лицам) и право построенного (бессрочного) пользования земельным участком (юридическим лицам); это определенный анахронизмю в настоящее время так земельны участки не предоставляются; (они есть, но практически только на раннее существующие отношения)

В третьих – сервитут, (возникающие в силу закона или соглашения с собственником право пользования право пользования чужим имуществом) в зависимости от вида выделят земельные (проезд по чужому земельному участку) водные (право забора воды из чужого водоема) и тд)

Данный перечень ограниченных вещных прав закреплённых в ГЗ согласно господствующему мнению не является исчерпывающим, и следовательно вполне возможно существование иных субъективных вещных прав, которые обладают всеми признаками вещных прав но регламентируется не ГК а иными НПА; например, ни у кого не вызывает сомнения вещный характер права на жилое помещения которые принадлежит членам семьи собственника данного помещения; (квартира принадлежит мужу, помимо его самого там зарегистрированы жена и ребёнок – они имеют право пользования квартирой; нигде не сказано что оно вещное но всеми признаками такового оно обладают)

В отношении некоторых субъективных прав вопрос об их принадлежности к числу вещных или обязательственных является спорным, (природа права залога) и в отношении права владения и пользования арендованного имущества;

В проекте раздела 2 Гк который давно разработан, но до сих пор не принят, перечень ограниченных вещных прав предполагается существенно модернизировать, в частности появляется ряд новых, старые отменить; предполагается сделать данный перечень закрытым; следовательно, будут считаться вещными только те права которые включены в перечень и вещно правовые способы защиты будут принадлежать только обладателям вещных прав; (Чуваков – важная идея, здравая и разумная;)

 

Понятие и содержание права собственности

Субъективное право собственности представляет собой наиболее важное право, в силу которого собственник имеет возможность

1) По своему усмотрению владеть пользоваться или распоряжаться вещью,

2) Может требовать от других лиц воздержаниям от действий, препятствующих осуществлению права собственности;

Исходя из этого содержания право собственности складывается из 3 правомочий (субправопмочий входящих в правомочие на собственное действие):

1) Владение

2) Пользование

3) Распоряжение

Владение – это нахождение вещи в сфере хозяйственного господства собственника; как правило владение предполагает наличие физического контакта между собственником и его вещью; однако отсутсвие такого контакта не означает утрату владения; (собственник хотя и уезжает, но останется владельцем дома); собственник продолжает ощущать себя владельцем вещи и рассматривает физический контакт с вещью как возможный и реальный;

По смыслу закона владение вещью всегда подразумевает знание собственника о наличии такого владения; (например, не является владельцем то лицо, которому вещь была подброшена, засунута в карман поскольку он не осознаёт возможности и реальности физического контакта с вещью;

В римском праве наличие данного осознания (душой владения) владение отграничивалось от держания; в современном гражданском праве институт держания вещи формально не закреплён, но по смыслу по духу тот кто держит не будет признан владельцем;

Пользование вещи — это возможность извлечения из вещи ее полезных свойств; в том числе способность извлечения из вещи плодов;