Прекращение обязательства по основаниям, не зависящим от воли его участников.

1. Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице. Совпадение должника и кредитора может иметь место при наследовании, при реорганизации юридического лица. Возможны совпадения должника и кредитора в одном лице и в договорных обяза­тельствах, например, при выкупе арендатором арендуемого имущества.

2. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, но при условии, что она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (например, предмет обязательства погиб в резуль­тате действия непреодолимой силы).

Если невозможность исполнения обязательства должником вызвана виновными действиями кредитора, то кредитор не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.

3. Обязательство может прекратиться полностью или в части в свя­зи с тем, что в результате принятия акта государственного органа испол­нение обязательства становится невозможным полностью или частично. Если впоследствии указанный акт будет признан недействительным, то обязательство восстанавливается, если иное не вытекает из согла­шения сторон или существа обязательства и исполнение не утратило интерес для кредитора.

4. Обязательство прекращается со смертью должника или кредито­ра, если оно неразрывно связано с личностью должника или кредитора либо исполнение его не может быть произведено без личного участия должника или предназначено лично для кредитора (ст. 418 ГК).

В остальных случаях смерть лица, участвовавшего в обязательстве, влечет переход соответствующих прав и обязанностей к наследникам указанного лица.

5. Ликвидация юридического лица (должника или кредитора) влечет его прекращение без передачи соответствующих прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам (п. 1 ст. 61 ГК). Это общее правило, отличающее данное основание от оснований прекращения обязательств вследствие смерти должника и кредитора.

Законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидируемого юридического лица может быть возложено на другое лицо (ст. 419 ГК). К таким обязательствам относится, в частности, обязательство по возмещению вреда жизни или здоровью, в котором юридическое лицо являлось должником.

Глава 14

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ
§ 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

1. Определение. Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязан­ностей (ст. 420 ГК РФ).

Термином «договор» обозначаются (в том числе в законе) также и другие понятия. Во-первых, договором называют правовое отношение, порождаемое соглашением сторон. Во-вторых, договором именуют документ, содержащий условия соглашения.

2. Общие черты. Договор есть юридический факт — это правомерное действие, направленное на возникновение, изменение или прекраще­ние гражданских прав и обязанностей.

По своей юридической природе договор — это двусторонняя или многосторонняя сделка, порождающая, изменяющая или прекра­щающая обязательство. К нему применяются правила о двух- или многосторонних сделках, а также общие положения об обязательствах (ст. 307—419 ГК РФ) только в том случае, если Гражданский кодекс прямо не устанавливает для договоров иные, специальные нормы, равно как и к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если кодекс не предусматривает другое для договоров.

Договор с волевой стороны представляет собой систему волеизъ­явлений, каждое из которых по отдельности не имеет юридического значения; в совокупности же они представляют собой соглашение, на основании которого и возникают гражданские права и обязанности.

3. Значение. Гражданско-правовой договор призван обеспечить в ключевых сферах жизни общества (положение личности, собствен­ность, гражданский оборот, наследование и т. д.) стабильность, устой­чивость и определенность имущественных и личных неимущественных отношений. Он реализует важнейшее начало жизнедеятельности лю­дей — решение жизненных вопросов на началах согласия, диалога, взаимно согласованной воли.

Договор есть правовая форма, в которую облекаются экономиче­ские отношения товарообмена. В большинстве случаев именно благо­даря договору осуществляется перемещение материальных благ. До­говор обеспечивает динамику имущественных отношений.

Договор - наиболее распространенное основание возникновения, изменения и прекращения обязательств, функционирования рыноч­ных отношений.

Договор, выступая в качестве источника прав и обязанностей субъ­ектов правоотношения, является средством поднормативного регули­рования. Он определяет модель (программу) возникновения и развития правового отношения между должником и кредитором.

4. Свобода договора. Эта свобода, как ранее отмечалось, является одним из основных начал гражданского законодательства, выражаю­щих диспозитивность гражданского права, способность его субъектов автономно, своей волей и в своем интересе устанавливать свои права и обязанности.

Суть его в следующем:

1) субъекты гражданского права по своему усмотрению вступают в договорные отношения. Понуждение к заключению договора не до­пускается (исключение составляют случаи, когда обязанность заклю­чить договор установлена федеральным законом, например публичный договор — ст. 426 ГК РФ, или добровольно принятым обязательством, например предварительный договор — ст. 429 ГК РФ);

2) субъекты гражданского права по своему усмотрению определя­ют условия договора. Исключение составляют случаи, когда законом или иными правовыми актами предписано содержание соответству­ющего условия. Обязательственное право в значительной степени состоит из диспозитивных норм — правил, которые применяются постольку, поскольку иное не установлено соглашением сторон. Стороны по своему усмотрению могут исключить применение этих норм либо ввести условия, отличные от предусмотренных диспо­зитивными нормами;

3) стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (но он не может противоречить закону и иным правовым актам);

4) стороны могут заключить смешанный договор, т. е. договор, со­держащий элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. К отношениям сторон, возникшим из такого договора, применяются правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, постольку, поскольку иное не следует из соглашения сторон (в этом тоже проявляется свобода договора) или существа обязательства, порождаемого смешанным договором.

Согласно ГК РФ, может быть заключен договор в пользу третье­го лица, когда стороны устанавливают, что должник обязан произ­вести исполнение не кредитору, а тому или иному третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. При этом, если иное не предусмотрено законом или договором, с того момента, когда третье лицо выразило намерение воспользоваться правом по такому договору, последний не может быть изменен или расторгнут без согласия третьего лица (ст. 430).

5. Договор и закон. Свобода договора не безгранична. Договор дол­жен соответствовать обязательным для сторон правилам, установлен­ным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Условия заключенного до­говора сохраняют силу, даже если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали в момент заключения договора. Исключение может быть установлено в самом законе путем указания на то, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (ст. 422 ГК РФ).

§ 2. КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРОВ

1. Основания классификации договоров. Договоры подлежат клас­сификации по различным основаниям:

1) в зависимости от момента, с которого договор считается за­ключенным, все гражданско-правовые договоры делятся на реальные и консенсуальные. Если консенсуальный договор считается заключен­ным с момента достижения сторонами соглашения, то для заключения реального договора, помимо достижения между сторонами соглаше­ния, требуется также передача вещи, и реальный договор считается заключенным с момента такой передачи;

2) в зависимости от наличия или отсутствия основания договоры делятся на абстрактные и каузальные;

3) по структуре содержания, возникающего на основании договора обязательственного отношения, договоры делятся на односторонние, то есть такие договоры, которые порождают для одной стороны только права, а для другой — только обязанности, и двусторонние, или взаим­ные, то есть договоры, которые порождают права и обязанности для обеих сторон. Не следует смешивать эту классификацию с делением сделок на односторонние и двусторонние (многосторонние), которое производится по иному основанию — субъектному составу сделки;

4) в зависимости от количества участвующих в договоре сторон договоры делятся на двусторонние и многосторонние. В двустороннем договоре воли сторон имеют противоположную направленность. Так, в договоре купли-продажи воля одной стороны направлена на то, что­бы купить, а другой — на то, чтобы продать. В многостороннем договоре воли сторон являются не противоположными, а сонаправленными. Примером многостороннего договора является договор о совместной деятельности;

5) в зависимости от наличия или отсутствия встречного предостав­ления договоры делятся на возмездные и безвозмездные. В соответствии с п. 3 ст. 423 ГК РФ договоры предполагаются возмездными, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Статья 424 ГК устанавливает, что если в возмездном договоре цена не определена, то это обстоятельство не делает дого­вор незаключенным, а исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК РФ);

6) договоры делятся на договоры, заключенные в пользу контрагента, и договоры, заключенные в пользу третьего лица. Договор, как прави­ло, порождает возникновение прав и обязанностей в отношении его сторон. По договорам, заключенным в пользу третьего лица, права приобретает лицо, которое в заключении договора не участвовало, а должник по требованию третьего лица обязан исполнить обязатель­ство в его пользу. Для гарантии прав третьих лиц п. 2 ст. 430 ГК РФ установлено, что стороны договора не могут его расторгнуть или из­менить без согласия третьего лица, после того как третье лицо выразило намерение воспользоваться оговоренными для него правами. Кредитор в договоре, заключенном в пользу третьего лица, по общему правилу не может требовать от должника исполнения договора в свою пользу. Таким правом кредитор может воспользоваться только в том случае, когда третье лицо отказалось от оговоренного для него права. Дого­вор в пользу третьего лица следует отличать от договора, по которому исполнение должно быть произведено третьему лицу. В последнем случае лицо, которому должно быть произведено исполнение, само­стоятельного права требования из договора не приобретает;

7) по юридической значимости договоры могут быть подразделены на главные и придаточные. Главные договоры существуют независимо от придаточного. Придаточные договоры независимо от главного до­говора существовать не могут, связаны с ним и следуют его судьбе. К придаточным договорам относятся договоры о залоге, неустойке, поручительстве, соглашения о задатке. При прекращении главного договора или признании его недействительным по общему правилу подлежит прекращению или признается недействительным и прида­точный (акцессорный) договор. Недействительность или прекращение

придаточного договора не прекращает действие главного договора и не влечет его недействительности;

8) договоры делятся на поименованные и непоименованные. К по­именованным относятся все договоры, которые прямо названы в ГК и иных правовых актах, к непоименованным — те договоры, кото­рые прямо в ГК или иных правовых актах не называются. Стороны могут заключить любой договор, в том числе и не предусмотренный законом, но не противоречащий ему. К поименованным договорам, в первую очередь, подлежат применению правила ГК, установленные для данного типа договоров, и, во вторую очередь, — общие положения обязательственного права, которые применяются к данным договорам в той части, в которой их применение не исключено специальными нормами данного договорного института. К непоименованным догово­рам невозможно применение норм отдельных договорных институтов, поэтому к ним, в первую очередь, подлежат применению положения общей части обязательственного права.

Гражданским кодексом допускается также возможность заклю­чения смешанных договоров, то есть договоров, в которых содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или ины­ми правовыми актами (п. 3 ст. 421 ГК РФ). К отношениям сторон по смешанному договору, в первую очередь, применяются в соответ­ствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора, и, во вторую очередь, - общие положения обязательственного права;

9) договоры делятся на взаимосогласованные и договоры о присо­единении. В силу принципа свободы договора условия договора опре­деляются по соглашению сторон, то есть большинство договоров в гражданском праве являются взаимосогласованными. В соответ­ствии с п. 1 ст. 428 ГК РФ договором присоединения является дого­вор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и принимаются другой стороной не иначе, как путем присоединения к договору в целом. Таким образом, вторая сторона ни обсуждать, ни изменять предложенные условия не может, такая сторона вправе или присоединиться к установленным другой стороной условиям в целом, или отказаться от договора;

10) договоры в гражданском праве делятся на свободно заключаемые и обязательные к заключению хотя бы для одной из сторон. Большин­ство договоров являются свободно заключаемыми. К договорам, за­ключение которых обязательно хотя бы для одной из сторон, относятся публичный договор, договор, заключаемый во исполнение заключен­ного ранее предварительного договора, и некоторые отдельные виды гражданско-правовых договоров, предусмотренные ГК РФ и иными нормативно-правовыми актами;

11) договоры в гражданском праве делятся на окончательные и пред­варительные. Окончательный договор — это основной договор, пред­метом которого является, например, передача имущества, выполнение работ, оказание услуг. Предварительный договор не порождает у сто­рон прав и обязанностей по передаче имущества, выполнению работ и оказанию услуг. На основании предварительного договора у сторон возникает единственная обязанность — обязанность заключить в бу­дущем основной, окончательный договор на условиях, определенных в предварительном договоре;

12) договоры принято делить на имущественные и организацион­ные. Такое деление осуществляется исходя из объекта и содержания правового отношения, порождаемого договором. Имущественным является договор, на основе которого возникает имущественно­правовая связь (имущественное отношение); он обеспечивает пере­мещение материальных благ (товарообмен). Организационный до­говор направлен на то, чтобы обеспечить возникновение в будущем имущественных отношений, упорядочить эти имущественные от­ношения. Подавляющее число договоров являются имущественны­ми: купля-продажа, мена, дарение, аренда и т. д. (в дальнейшем они характеризуются достаточно подробно). Организационных договоров сравнительно немного. Ими являются учредительный договор, о ко­тором уже говорилось при рассмотрении учредительных документов юридических лиц, договоры об организации перевозок и др. Одной из разновидностей организационных договоров является предвари­тельный договор.

2. Иные виды договоров. Гражданский кодекс РФ развернуто регла­ментирует кратко отмеченные выше разновидности договоров:

- предварительный договор;

- публичный договор;

- договор присоединения.

Кроме того, следует отметить разновидности договоров, включен­ные в гражданское законодательство сравнительно недавно:

- рамочный договор;

- опцион на заключение договора и опционный договор;

- абонентский договор.

3. Предварительный договор. Это соглашение, в силу которого сто­роны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429 ГК РФ). Цель его состоит в организации заключения какого-либо договора в будущем.

Предварительный договор не порождает у сторон прав и обязан­ностей по передаче имущества, выполнению работ и оказанию услуг. На основании предварительного договора у сторон возникает един­ственная обязанность — обязанность заключить в будущем основной, окончательный договор на условиях, определенных в предварительном договоре.

Статьей 429 ГК РФ определены содержание и форма предвари­тельного договора. В содержании предварительного договора, помимо условия о предмете, то есть об обязанности заключить договор в буду­щем, должно быть условие, позволяющее определить существенные условия окончательного договора.

Предварительный договор под страхом ничтожности требует пись­менной формы всегда, а если окончательный договор требует нотари­альной формы или письменной формы в виде единого документа, то и предварительный договор должен быть заключен в такой же форме. Срок в предварительном договоре - это срок заключения договора окончательного; он существенным условием предварительного до­говора не является. Если срок в предварительном договоре не уста­новлен, то окончательный договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. При отказе одной из сторон предварительного договора заключить основной договор, такая сторона может быть понуждена к заключению дого­вора в судебном порядке и обязана возместить другой стороне при­чиненные уклонением от заключения основного договора убытки (ст. 445 ГК РФ).

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если:

а) до окончания срока, в который стороны должны заключить ос­новной договор, он не будет заключен;

б) одна из сторон не направит другой стороне предложение за­ключить этот договор.

Организационные элементы имеются еще в ряде договоров граж­данского права. Некоторые из них выражают известное проникновение в область частного права элементов публичного права. Это характер­но, в частности, для публичного договора, предусмотренного ГК РФ (ст. 426 ГК РФ).

4. Публичный договор. В связи с развитием социальных отно­шений в современном обществе возникла своеобразная разновид­ность гражданско-правового договора - публичный договор. Это до­говор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг, которые (обязанности) должны осуществляться в отношении каждого, кто к такой организации обратится (розничная торговля, услуги связи, энергоснабжения и др.), притом на условиях, одинаковых для всех по­требителей (ст. 426 ГК РФ).

Следует выделить следующие особенности публичного договора.

1. Публичный договор заключается в сфере социально значимой деятельности субъектов:

— розничной торговли;

— перевозки транспортом общего пользования;

— оказания услуг связи, медицинских, гостиничных услуг;

— оказания услуг банками по привлечению денежных средств во вклады и др.

2. Обязанной стороной в таком договоре всегда выступает контр­агент — коммерческая организация.

3. Второй стороной публичного договора может быть как физиче­ское, так и юридическое лицо.

4. Коммерческая организация, продающая товары, оказывающая услуги в сфере социально значимой деятельности, не имеет права вы­бора контрагента и обязана заключить договор с любым обратившимся лицом. Контрагент коммерческой организации имеет право требовать в судебном порядке понуждения к заключению договора и возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора. Отказ ком­мерческой организации от заключения публичного договора возможен только в том случае, если коммерческая организация докажет невоз­можность предоставления потребителю соответствующих товаров, оказания услуг или выполнения работ.

5. Публичный договор заключается на равных для всех лиц усло­виях, за исключением случаев, когда законом или правовыми актами устанавливаются льготы для тех или иных категорий потребителей.

6. Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти в случаях, преду­смотренных законом, могут устанавливать особенности заключения и исполнения отдельных видов публичных договоров. Условия кон­кретных публичных договоров, не соответствующие Гражданскому кодексу и установленным Правительством РФ правилам, являются ничтожными.

5. Договор присоединения. В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК РФ до­говором присоединения является договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и прини­маются другой стороной не иначе, как путем присоединения к договору в целом. Таким образом, вторая сторона ни обсуждать, ни изменять предложенные условия не может, такая сторона вправе или присоеди­ниться к установленным другой стороной условиям в целом, или от­казаться от договора. Конструкцию договора присоединения не следует смешивать с конструкцией публичного договора. Публичный договор рассчитан на специальный субъектный состав, поскольку одной из сторон договора всегда должна выступать коммерческая организация, которая осуществляет публичные функции. В договоре присоединения субъектный состав не ограничен. Кроме того, режим, установленный ст. 428 ГК РФ, для договора присоединения содержит особые гарантии прав присоединившейся к договору стороны. Вместе с тем эти гарантии различаются в зависимости от того, какой субъект оказывается в роли потерпевшей от заключения договора присоединения стороны. Для физических лиц (не предпринимателей) при заключении ими договора присоединения ГК установлена возможность требовать расторжения или изменения договора в случаях, если:

а) договор присоединения лишает сторону прав, обычно предо­ставляемых по договорам такого вида;

б) исключает или ограничивает ответственность другой стороны;

в) содержит другие, явно обременительные для присоединившейся стороны условия.

Если присоединившейся стороной является субъект предприни­мательской деятельности, то изменения или расторжения договора он не вправе потребовать, если знал или должен был знать об условиях договора, который он заключал.

6. Рамочный договор. Рамочным договором, или договором с от­крытыми условиями, признается договор, определяющий общие усло­вия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора (ст. 429.1 ГК РФ).

Если стороны не заключали отдельных договоров, не конкретизи­ровали и не уточняли договорные условия, то подлежат применению общие условия, содержащиеся в рамочном договоре, если иное не вытекает из существа обязательства.

7. Опцион на заключение договора и опционный договор. Опцион (лат. optio - выбор, желание, усмотрение). Зародившись в качестве производного финансового инструмента в преимущественно биржевых отношениях, опцион был включен и в гражданское законодательства в статусе самостоятельного вида договоров.

Опцион на заключение договора (соглашение о предоставлении оп­циона на заключение договора) — это обязательство, в силе которого одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, пре­дусмотренных опционом.

Опцион на заключение договора предоставляется за плату или дру­гое встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашени­ем, в том числе заключенным между коммерческими организациями. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта такой оферты в порядке, в сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом (ст. 429.2 ГК РФ).

Опционный договор — это обязательство, в силу которого одна сто­рона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребо­вать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество). При этом если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, оп­ционный договор прекращается.

Опционным договором может быть предусмотрено, что требова­ние по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств. За право заявить требо­вание по опционному договору сторона по общему правилу уплачивает предусмотренную таким договором денежную сумму.

8. Абонентский договор. Абонентский договор, или договор с испол­нением по требованию, — это соглашение, предусматривающее внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой сто­роны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором испол­нения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом (ст. 429.4 ГК РФ).

По общему правилу, абонент обязан вносить платежи или предо­ставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от ис­полнителя.

§ 3. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА. ТОЛКОВАНИЕ
ДОГОВОРА. ЗАВЕРЕНИЯ ОБ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ

1. Содержание договора. Содержание договора образуют его условия. Содержание договора необходимо отличать от содержания обязатель­ственного отношения, порождаемого договором, которое образуют права и обязанности сторон.

В содержании договора выделяют три группы условий. Первую группу условий образуют существенные условия договора.

Существенные условия договора определены в ст. 432 ГК РФ. Без согласования существенных условий договора договор не считается заключенным. К существенным относятся три вида условий:

1) условие о предмете договора. Это условие существенно в любом договоре, даже если нет специального указания в законе, например, в договоре дарения;

2) условия, которые названы в качестве существенных или необ­ходимых для договоров данного вида в законе и иных правовых актах. Для определения существенности условий договора законодателем используется специальный прием юридической техники: в законе или ином правовом акте указывается, что данное условие является существенным, как это сделано в договоре о залоге, или используется формулировка: «в договоре должны быть указаны»;

3) условия, на которых настаивает хотя бы одна сторона.

Вторую группу условий образуют обычные условия — это условия, которые сформулированы в нормах закона, включение или невклю­чение таких условий в договор значения не имеет, в том числе и для признания договора заключенным или незаключенным. Стороны, заключая договор, соглашаются и с этими условиями. Например, в до­говоре аренды «смена собственника арендуемого имущества не влечет изменения правового положения арендатора». Условия могут быть сформулированы в законе в качестве императивной или диспозитивной нормы. Так, если норма диспозитивна и стороны желают изменить ее содержание в договоре, то такое условие становится существенным. Например, в договоре аренды по общему правилу обязанность капи­тального ремонта лежит на арендодателе, а текущего - на арендаторе. Эта норма является диспозитивной. Поэтому если стороны захотели бы возложить на арендатора обязанность и капитального, и текущего ремонта, то данное условие превратилось бы в существенное.

Если норма закона является императивной, то стороны, даже вклю­чив ее в договор, изменить своим соглашением ее содержания не могут. Следовательно, такие императивные нормы, будучи включенными в договор, всегда останутся обычными условиями договора.

Выделяют также еще одну группу условий — случайные условия — это условия, вообще не обязательные для договоров данного вида, но на их включении в договор настаивает хотя бы одна из сторон. Например, если сторона настаивает на специальной упаковке товара для продажи. Представляется, что если стороны настаивают на включении таких условий в договор, то они становятся существенными.

2. Толкование договора. Толкование договора требуется в тех слу­чаях, когда условия по-разному понимаются сторонами вследствие нечеткости формулировок, содержащихся в договоре (документе), неурегулированности отдельных отношений и т. п. Юридически значи­мое толкование осуществляет непосредственно правоприменительный орган (например, суд). В соответствующих случаях при разрешении спора суд принимает во внимание буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений. Если при этом буквальное значение условия договора остается неясным, то оно сопоставляется с другими условиями и смыслом договора в целом.

В случае когда применение указанных правил не позволяет уста­новить содержание договора, выясняется действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание переговоры и переписка, предшествовавшие договору, практика, уста­новившаяся в отношениях сторон, обычаи делового оборота, поведе­ние сторон после заключения договора и т. д.

Таким образом, законодатель устанавливает четкий многоступен­чатый механизм толкования, где переход к последующему правилу толкования осуществляется только в случае, если использование пре­дыдущего не позволило установить истинный смысл спорного условия. То есть на первой ступени используется буквальное толкование слов и выражений спорного условия, затем осуществляется толкование с учетом текстуального контекста, и в конце — толкование посредством выявления действительной воли сторон путем обращения к внешним источникам и непосредственно цели договора.

Исторически в отношении процесса толкования договоров в граж­данском праве сформировалось две концепции, согласно одной кон­цепции особое внимание стоит уделять интерпретации воли сторон, согласно второй — волеизъявлению. Подход, закрепленный в ст. 431 ГК РФ, соответствует базовым принципам теории волеизъявления, поскольку в первую очередь имеет значение именно буквальное тол­кование, а только потом, при невозможности выяснить действитель­ный смысл спорного условия, правоприменительный орган начинает выяснять волю сторон.

3. Заверения об обстоятельствах. Гражданский кодекс (ст. 431.2) квалифицирует предоставление стороной своему контрагенту по до­говору (при его заключении, исполнении, прекращении) недостовер­ных заверений (сведений, информации, документов и пр.), имеющих значение для договора, как правонарушение. Недостоверные заверения могут относиться, в частности, к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу, и др. Сторона, давшая недостоверные заверения, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких завере­ний, или уплатить предусмотренную договором неустойку. Сторона, получившая недостоверные заверения, кроме того, вправе отказаться от договора или требовать признания его недействительным в соот­ветствии со ст. 178, 179 ГК РФ.

Указанная ответственность наступает, если сторона, предоста­вившая недостоверные заверения, знала (должна была знать) о недо­стоверности заверений и исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения. Если недостоверные заверения давались при осу­ществлении предпринимательской деятельности, а равно и в связи с корпоративным договором либо договором об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственного общества, то давшая такие заверения и презюмируемая виновной сторона несет ответ­ственность независимо от того, было ли ей известно о недостовер­ности таких заверений; если иное не предусмотрено соглашением сторон, предполагается, что сторона, предоставившая недостоверные заверения, знала, что другая сторона будет полагаться на такие за­верения.

§ 4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ
И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

1. Определение. Заключение договора представляет собой согласо­вание воли договаривающихся сторон, выраженное в предложении одной стороной условий договора (оферты) и принятии этих условий другой стороной (акцепта).

2. Заключение договора. Договор порождает права и обязан­ности сторон с момента его заключения. По соглашению сторон ус­ловия договора могут применяться к их отношениям, возникшим до заключения договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто со­глашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ).

Существенными условиями (рассмотрены в предыдущем параграфе) являются следующие: о предмете договора, названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Отсутствие соглашения по любому из названных (существенных) условий означает отсутствие договора; он не считается заключенным; не порождает прав и обязанностей.

Цена, по которой должно быть оплачено исполнение договора, как правило, не указывается законом в качестве существенного условия (исключение см., например, в ст. 555, 654 ГК РФ). В предусмотрен­ных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

3. Оферта и акцепт. Начало заключения договора обозначается действиями одной из сторон будущего договора, которая предлагает заключить договор.

Такое предложение называется офертой, а лицо, совершающее оферту, называется оферентом.

Для того чтобы иметь юридическое значение, такое предложение должно отвечать определенным требованиям. Во-первых, оно адресо­вано одному или нескольким конкретным лицам. Во-вторых, пред­ложение содержит все существенные условия договора. В-третьих, оно достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, при­нявшим предложение.

Предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, за­ключить договор на условиях, указанных в предложении, с любым, кто отзовется, признается публичной офертой (например, выставление товара на прилавке магазина).