При проведении строительных и ремонтных работ к атегорически запрещается

· устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутриквартирной электрической сети;

· использовать для производства ремонтно-строительных работ 3-х фазное электрооборудование;

· подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы подогрева воды, не имеющие технического паспорта (свидетельства), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормам;

· выполнять устройство обогрева пола, используя горячее водоснабжение или отопление (за счет сетевой воды систем отопления и ГВС);

· устанавливать запорную арматуру на стояки водоснабжения и отопления;

· производить демонтаж и перенос элементов системы противопожарной сигнализации;

· без согласования производить работы по сносу, выпиливанию отверстий и прочих работ ведущих к ослаблению несущей способности строения монолитных стен и конструкций;

· расширять мокрые зоны (кухня, санузел) за счёт жилой площади помещения;

· увеличивать отапливаемую площадь помещений, в т.ч. объединять лоджии, балконы с отапливаемыми помещениями, нарушая отапливаемый контур, переносить приборы отопления на лоджии, балконы;

· изменять конфигурацию, размеры проемов, цветовую гамму и переплет оконных блоков (отклонение от колористического паспорта строения);

· при замене входной двери перекрывать пути эвакуации, выходы соседних помещений, шкафы пожаротушения, электрические щитки;

· устанавливать на фасад индивидуальные телевизионные антенны;

· устанавливать на фасад выносные блоки кондиционеров;

· хранить газовые баллоны и легковоспламеняющиеся жидкости;

· слив в системы канализации жидких отходов, содержащих остатки цемента, асбеста, мела и иных веществ, способных вызвать засорение систем канализации;

· пользоваться мусоропроводом МКД для утилизации строительного мусора;

· применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации.

1.4. В период проведения ремонтно-строительных работ необходимо:

· строго соблюдать требования строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий;

· во время производства работ должен быть обеспечен беспрепятственный доступ персонала Управляющей организации в помещение для контроля состояния несущих и ограждающих конструкций, звуко- и гидроизоляции, элементов общедомовых систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, заземления, электроснабжения, пожарной сигнализации;

· при проведении работ по переустройству помещений должны применяться сертифицированные в Российской Федерации оборудование и материалы;

· проведение ремонтно-строительных работ в МКД разрешается:

- в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 15.00 до 20.00 (при условии применения оборудования и инструментов, не вызывающих превышение нормативно-допустимого уровня шума и вибраций, обеспечения бесперебойной работы всех систем жизнеобеспечения МКД и своевременного выноса строительного мусора);

- в субботу с 10.00 до 18.00 без проведения шумовых работ;

- в воскресенье и праздничные дни проведение всех ремонтно-строительных и отделочных работ запрещено.

· допуск работников в технические и служебные помещения МКД при необходимости осуществляется в сопровождении представителя управляющей организации.

· демонтаж или самовольный перенос датчиков противопожарной сигнализации строго запрещается. При проведении работ в помещении датчики необходимо аккуратно защитить полиэтиленовой пленкой.

· запрещается пользоваться пассажирскими лифтами для проезда и перевозки строительных грузов и мебели, для проезда работников, перевозки строительных материалов и мусора используются только грузопассажирские лифты. Общий вес груза с сопровождающими лицами не должен превышать 85% от заявленной заводом изготовителем максимальной массы загрузки лифта. Пол лифта, а также зоны погрузки и выгрузки должны быть покрыты целлофановой пленкой, исключающей порчу поверхностей мест общего пользования. После окончания перевозки стены и пол лифта, а также зона погрузки и выгрузки должны быть очищены от пыли и прочих загрязнений.

· время погрузочно-разгрузочных работ, а также время пребывания автомобиля, доставившего какие-либо грузы не должно превышать 45 минут. По истечении этого срока автомобиль должен покинуть придомовую территорию.

· перед проведением погрузочно-разгрузочных работ место разгрузки должно быть покрыто защитным материалом, исключающим загрязнение и порчу мест общего пользования.

· после проведения погрузочно-разгрузочных работ место разгрузки должно быть убрано силами исполнителей работ.

· при проведении ремонтно-строительных работ окна в ремонтируемых помещениях должны быть закрыты, а перед порогом должна постоянно находиться влажная тряпка для предотвращения распространения грязи в местах общего пользования.

· не допускать складирование строительных материалов и мусора в МОП и на территории МКД вне специально установленного контейнера;

· не допускать чрезмерного скапливания строительного мусора в ремонтируемых помещениях;

· вывоз и утилизацию образовавшегося в ходе выполнения строительных и ремонтных работ мусора (кирпич, бетон, блоки, штукатурка, демонтированные двери, напольные покрытия и т.п.), обязан организовать Собственник помещения, за исключением случаев, когда вывоз строительного мусора организован управляющей организацией;

· строго соблюдать правила противопожарной безопасности и санитарной гигиены;

· проживание работников в помещениях, а также их нахождение на территории МКД после 20-00 часов запрещается;

· запрещается проведение санитарно-технических работ на действующих стояках отопления, горячего/холодного водоснабжения. Заявка на отключение стояков должна быть принята Управляющей организацией за 48 часов до начала производства работ.