Разработка концепци и структуры гостевого дома «экотель

Описание и структура инновационного продукта

Для создания успешного проекта гостевого дома «Экотель» необходимо провести тщательный анализ рынка Ногинского района, в которой планируется строительство. В первую очередь необходимо провести анализ конкурентов, который выявит игроков рынка и их особенности, а также послужит подспорьем для определения сильных сторон проекта и слабостей.

Кроме того, необходимо выяснить имеет ли область достаточный туристский потенциал и возможности для строительства (изучение рынка земли, условия строительства, участие в целевых программах развития туризма и т.д.)

Перспективным направлением для создания гостиничного дома «Экотель» является Ногинский район, после анализа территории был сделан вывод, что подходящим для строительства является земельный участок возле Черноголовского пруда, благодаря удачному месторасположению и природным условиям, а также отсутствию подобного предложения на рынке.

На территории предполагается строительство проекта гостиницы под названием «Экотель». Проект предполагает выбор и покупку участка земли (Приложение 1), и строительство гостиничного дома.

Так как гостевые дома зачастую является семейным бизнесом, и владельцы проживают на территории участка, при этом выполняя необходимую работу самостоятельно, предполагается строительство дома и для владельцев, но так как он не будет иметь ценность для гостей и использоваться для сдачи в аренду, его стоимость в плане учитываться не будет.

Для сравнения и определения уровня конкурентоспособности гостевого дома «Экотель» выбрана гостиница «Яхонты», который функционирует с 2009 года (табл.2) Владельцы данного гостевого дома позиционируют свое предприятие, как гостевое подворье. Загородный отель «Яхонты Ногинск» располагается в Ногинском районе, в 50 км от столицы. Он объединяет в себе лучшие традиции семейного и бизнес-отеля. «Яхонты Ногинск» предлагает своим гостям: 4-разовое питание по системе «шведский стол», посещение Аквацентра и оборудованной пляжной зоны отеля, посещение детской комнаты, дневная и вечерняя анимация, многое другое.

Отель «Яхонты Ногинск» может одновременно принять до 1250 гостей. На закрытой территории располагаются 4 корпуса различных категорий, корпус повышенной комфортности «Коверши» и коттеджи.

На территории располагается аквацентр. Представлен 2 бассейнами, тренажерным залом и спа-салоном с широким выбором услуг по уходу за собой. Не откажите себе в удовольствии посетить SPA-комплекс отеля. Отель «Яхонты Ногинск» готов предоставить своим гостям весь спектр развлечений для любого возраста и для любых предпочтений. А ежедневная анимация отеля не оставит никого без веселого отдыха.

Сравнительная характеристика гостевого дома «Экотель» и отеля «Яхонты» (критерии по 10 бальной шкале) представлена в табл. 2

                                                                                                      Таблица 2

Сравнительный анализ средств размещения

Гостиничный комплекс «Яхонты»	Гостевой дом «Экотель»

Площадь отеля