Тема 15: Рынок природных ресурсов.

Земля как фактор производства.

Рынок невозобновляемых природных ресурсов.

Рынок возобновляемых природных ресурсов.

 

Земля как фактор производства.

Все природные ресурсы относят к фактору производства - земля. Они имеют такую же важную роль в экономике любой страны, как труд и капитал, поскольку путем их преобразования осуществляется производство товаров и услуг.

Фактор земля в микроэкономике рассматривается в двух аспектах:

1) З емля - это земельные угодья, рассмотрение которых производится с позиции их применения в сельском и лесном хозяйствах, строительстве, экономике городов и т.п.;

2) З емля -  это все природные ресурсы, рассмотрение которых производится с позиции их применения в любом производственном процессе (полезные ископаемые, нефть, газ, запасы воды, растения, животные, и т.п.).

Классификация природных ресурсов:

1. По степени изученности:

1.1.Реальные – это природные ресурсы, месторождения и объем которых разведаны, и широко используются. Их наличие и объем запасов оказывают влияние на национальное богатство страны, уровень жизни населения, эффективность функционирования экономики;

1.2. Потенциальные – это природные ресурсы, объем которых точно не установлен, но имеются некоторые прогнозные значения. Данные ресурсы не включаются в состав национального богатства и определяют возможности успешного производства в перспективе.

2. По степени воспроизводства:

2.1. Возобновляемые (неисчерпаемые) – это ресурсы, которые по мере расходования воспроизводятся под действием природных процессов и сознательных усилий человека (солнечная энергия, круговорот воды, уровень кислорода в атмосфере). Экономический механизм регулирования рынка возобновляемых природных ресурсов связан с рентными отношениями, возникающими в процессе их долговременного использования;

2.2. Невозобновляемые (исчерпаемые) природные ресурсы – это ресурсы, которые после их полного исчерпания не восстановить (полезные ископаемые: нефть, газ, руда). Некоторые из невозобновляемых природных ресурсов могут быть заменяемыми. Экономический механизм регулирования рынка исчерпаемых природных ресурсов связан с ограниченностью запасов данных ресурсов.

Для анализа рынка природных ресурсов является важным учет различий, связанных с понятиями: запас и поток ресурсов.

Запас природного ресурса – это абсолютное количество ресурса, которым располагает экономика (площадь земельных угодий, объем разведанных полезных ископаемых).

Поток природного ресурса – это объем услуг, предоставляемых данным ресурсом. Например, если запас земли ограничен, то поток (объем предоставляемых ею ресурсных услуг, способность приносить доход) не иссякают во времени. И наоборот, объем услуг, который может быть получен от запаса невоспроизводимого ресурса (запасов угла, нефти), убывает по мере его потребления.

Рынок земли

В микроэкономике землю анализируют как возобновляемый природный ресурс, который при правильном применении агротехники и агрокультуры сохраняет свое плодородие. Текущий поток услуг земли (способность выступать производственным ресурсом) не уменьшает ее будущий запас. При некоторых допущениях считают, что поток услуг земли в будущем равен потоку текущих услуг земли. Поэтому, объем предложения земли в настоящем и в будущем совпадают. Однако, в реальных экономических условиях  участки земли различаются по качеству, а количество пригодных для эксплуатации участков – сокращается с течением времени.

Хотя земля – это возобновляемый ресурс,  ограниченность ее общего объема оказывает решающее влияние на механизм ценообразования, как в отношении предоставляемого потока услуг, так и запаса земли. Количество земли физически ограниченно, поэтому рыночное предложение услуг земли  является абсолютно неэластичным и графически выглядит вертикальной линией (рис. 66).

Абсолютная неэластичность предложения земли приводит к тому, что  объем предложения данного ресурса не зависит от уровня цены на него, в качестве которой обычно выступает ежегодная арендная плата за использование земли (земельная рента, ). Поэтому, единственным фактором, влияющим на равновесие на рынке земли и величину земельной ренты выступает спрос на услуги земли ().

                                        

 

                     

 

                                                           

                                                                     

                                                            

                                                                            

Рис. 66 Рынок земли и земельная рента

 

Спрос на земельные ресурсы является вторичным, производным, как и на все прочие факторы производства. Линия спроса на землю отражает линию предельной факторной выручки по данному ресурсу, поэтому ее положение определяется уровнем предельного продукта земли (урожайность, продуктивность земельного участка). Отрицательный наклон линии спроса отражает убывающий характер предельной производительности земли, как и любого другого фактора.

Равновесие на рынке услуг земли достигается в точке пересечения линии спроса   и линии предложения , формируя равновесный уровень земельной ренты .

Если величина земельной ренты превысит уровень равновесной, то количество участников рынка, которые смогут ее заплатить сократиться, что приведет к сокращению объема спроса на землю. Результатом таких изменений станет снижение земельной ренты до равновесного уровня.

В случае превышения уровня земельной ренты над равновесным, аналогичный механизм будет приводить рынок земли в равновесное состояние путем воздействия на владельцев земли.

Изменение равновесного уровня земельной ренты происходит только в случае изменения спроса на услуги земли, т.е. сдвиге кривой спроса (рис. 66). К сдвигу кривой спроса могут привести:

- изменение в способах агрокультуры, агротехники, повышающих производительность земли, т.е. ее предельный продукт;

- рост цен на продукты земледелия, что приведет к увеличению предельной факторной выручки землепользователей.

На практике же с различных земельных участков взимается разный уровень земельной ренты, что обусловлено отличиями в плодородии земель, их местоположении, природно-климатических особенностях территорий.

В экономической науке различают понятия земельная рента и цена земли.

Земельная рента – это плата за временное использование земли как производственного ресурса. Земельная рента – это цена услуг земли.

Цена земли – это результат сделки купли-продажи, предполагающий передачу всех прав собственности на землю.

Обладание запасом земли дает право на получение земельной ренты. Продажа земли – это фактически передача прав на получение земельной ренты. С этой точки зрения, цена земли рассматривается как капитализированная величина платежей земельной ренты.

Экономический смысл процесса капитализации земельной ренты заключается в том, что сумма денег, полученная от продажи земельного участка, должна приносить продавцу ежегодный доход не меньше земельной ренты.

Альтернативной оценкой дохода от покупки земли может выступать норма прибыли на капитал (ссудный процент), поэтому цену земли можно определить как приведенную стоимость будущих доходов, равных земельной ренте:

,                 (42)

где - цена земли;

- земельная рента;

 - ставка ссудного процента.

Специфика формулы заключается в том, что при продаже земли временной период не ограничен, земля передается в бессрочное использование. С увеличением временного периода дисконтирующий множитель будет стремиться к 0, а вся дисконтируемая сумма будет максимизироваться, при условии равенства величины земельной ренты для каждого временного периода. Поэтому цена земельного участка будет зависеть от уровня приносимого им текущего рентного дохода и ставки ссудного процента:

,                   (43)