Стороны в договоре — правообладатель и пользователь. Ими

могут быть физическое и юридическое лица, являющиеся субъек­тами предпринимательской деятельности.

Предмет договора. Согласно ст. 1116 ГК предметом договора коммерческой концессии является право на использование объек­тов права интеллектуальной собственности (торговых марок, про­мышленных образцов, изобретений, произведений, коммерческих тайн и др.), коммерческого опыта и деловой репутации.

Договором коммерческой концессии может быть предусмот­рено использование предмета договора с указанием или без укааания территории использования применительно к определенной Сфере гражданского оборота.

Договор коммерческой субконцессии. Согласно ст.1119 ГК в случаях, предусмотренных договором коммерческой концессии, пользователь может заключить договор коммерческой субконцес­сии, по которому он предоставляет другому лицу (субпользовате­лю) право пользования предоставленным ему правообладателем комплексом прав или частью комплекса прав на условиях, согла­сованных с правообладателем или определенных договором ком­мерческой концессии.

К договору коммерческой субконцессии применяются поло­жения о договоре коммерческой концессии, установленные ГК или другим законом, если иное не вытекает из особенностей суб­концессии.

Пользователь и субпользователь отвечают перед правооблада­телем за причиненный ему вред солидарно.

Признание недействительным договора коммерческой концес­сии имеет следствием недействительность договора коммерчес­кой субконцессии.

Обязанности правообладателя. Правообладатель обязан пере­дать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить другую информацию, необходимую для осуществ­ления прав, предоставленных ему по договору коммерческой кон­цессии, а также проинформировать пользователя и его работни­ков по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

Правообладатель обязан, если иное не установлено договором коммерческой концессии:

1) обеспечить государственную регистрацию договора;

2) оказывать пользователю постоянное техническое и консуль­тативное содействие, включая содействие в обучении и по­вышении квалификации работников;

3) контролировать качество товаров (работ, услуг), производи­мых (выполняемых, оказываемых) пользователем на осно­вании договора коммерческой концессии (ст. 1120 ГК).

Обязанности пользователя предусмотрены ст. 1121 ГК. С уче­том характера и особенностей деятельности, осуществляемой пользователем по договору коммерческой концессии, пользова­тель обязан:

1) использовать торговую марку и другие обозначения право­обладателя указанным в договоре способом;

2) обеспечить соответствие качества товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) в соответствии с договором коммерческой концессии, качеству аналогичных товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказы­ваемых) правообладателем;

3) соблюдать инструкции и указания правообладателя, направ­ленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса предоставленных прав использованию этих прав правообладателем;

4) оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные ус­луги, на которые они могли бы рассчитывать, покупая (за­казывая) товары (работы, услуги) непосредственно у право­обладателя;

5) информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевид­ным для них способом об использовании им торговой мар­ки и других обозначений правообладателя по договору ком­мерческой концессии;

6) не разглашать секреты производства правообладателя, дру­гую полученную от него конфиденциальную информацию.

Особые условия договора коммерческой концессии. В догово­ре коммерческой концессии могут быть предусмотрены особые условия, в частности:

1) обязанность правообладателя не предоставлять другим ли­цам аналогичные комплексы прав для их использования на закрепленной за пользователем территории или воздер­живаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;

2) обязанность пользователя не конкурировать с правооблада­телем на территории, на которую распространяется действие договора относительно предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием предос­тавленных правообладателем прав;

3) обязанность пользователя не получать аналогичные права от конкурентов (потенциальных конкурентов) правообла­дателя;

4) обязанность пользователя согласовывать с правообладате­лем место расположения помещений для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг), предусмотренных дого­вором, а также их внутреннее и внешнее оформление.

Ничтожными являются:

1) условие договора, в соответствии с которым правооблада­тель имеет право определять цену товара (работ, услуг), пред­усмотренного договором, или устанавливать верхний либо ниж­ний уровень этой цены;

2) условие договора, в соответствии с которым пользователь имеет право продавать товары (выполнять работы, оказывать ус­луги) исключительно определенной категории покупателей (за­казчиков) или исключительно покупателям (заказчикам), имею­щим местонахождение (место жительства) на территории, опре­деленной в договоре.

Правообладатель несет субсидиарную ответственность по тре­бованиям, предъявляемым к пользователю в связи с несоответ­ствием качества товаров (работ, услуг), проданных (выполненных, оказанных) пользователем.

По требованиям, предъявляемым к пользователю как произ­водителю продукции (товаров) правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обя­занности, имеет право на заключение договора коммерческой кон­цессии на новый срок на тех же условиях.

Законом могут быть предусмотрены условия, при которых пра­вообладатель может отказаться от заключения договора концес­сии на новый срок.

Изменение договора. Договор коммерческой концессии может быть изменен в соответствии с положениями главы 53 ГК.

В отношениях с третьими лицами стороны в договоре коммер­ческой концессии имеют право ссылаться на изменение договора Лишь с момента государственной регистрации этого изменения в соответствии со ст. 1118 ГК, если не докажут, что третье лицо зна­ло или могло знать об изменении договора ранее.

Прекращение договора коммерческой концессии. Согласно ст. 1126 ГК каждая из сторон в договоре коммерческой концес­сии, срок которого не установлен, имеет право в любое время от­казаться от договора, уведомив об этом другую сторону не менее чем за шесть месяцев, если более продолжительный срок не уста­новлен договором.

Расторжение договора коммерческой концессии подлежит го­сударственной регистрации согласно ст.1118 ГК.

Договор коммерческой концессии прекращается при:

1) прекращении права правообладателя на торговую марку или другое обозначение, определенное в договоре, без его замены аналогичным правом;

2) объявлении правообладателя или пользователя неплатеже­способным (банкротом).

Переход исключительного права на объект права интеллекту­альной собственности, определенный в договоре коммерческой концессии, от правообладателя к другому лицу не является осно­ванием для изменения или расторжения договора коммерческой концессии.

В случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору коммерческой концессии переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется в качестве субъекта предпринимательской деятельности или передаст свои права и обязанности лицу, имеющему право заниматься предприниматель­ской деятельностью.

Осуществление прав и исполнение обязанностей умершего лица до перехода их к наследнику или другому лицу осуществляется лицом, которое управляет наследством и назначается в соответ­ствии со ст.1285 ГК.

В случае изменения торговой марки или другого обозначения правообладателя, права на использование которых входят в ком­плекс прав, предоставленных пользователю по договору коммер­ческой концессии, этот договор сохраняет силу относительно но­вого обозначения правообладателя, если пользователь не потребу­ет расторжения договора и возмещения убытков.

При продлении действия договора пользователь имеет право потребовать соответствующего уменьшения причитающейся пра­вообладателю платы.

Если в период действия договора коммерческой концессии прекратилось право, пользование которым предоставлено по это­му договору, действие договора не прекращается, кроме тех его положений, которые касаются прекратившегося права, а пользо­ватель имеет право потребовать соответствующего уменьшения причитающейся правообладателю платы, если иное не установле­но договором.

В случае прекращения права правообладателя на торговую марку или другое обозначение наступают последствия, предусмот­ренные ч.З ст. 1126 или ст. 1128 ГК.