И жилищно-строительных кооперативов

 

Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

 

Комментарий к статье 110

 

1. Требования ч. 1 комментируемой статьи в редакции Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N 349-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" распространяются на жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы, созданные после дня вступления в силу указанного Закона.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы регулируются главой 11 Жилищного кодекса РФ. Следует отметить, что до его принятия не было какого-либо нормативного акта, который регулировал бы их деятельность достаточно полно. Важно обратить внимание на то, что действие главы 11 Кодекса распространяется исключительно на жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

В соответствии с комментируемой статьей жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. При этом члены жилищного (жилищно-строительного) кооператива своими средствами участвуют в приобретении (строительстве), реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Данные положения свидетельствуют о том, что конечной целью заключения договора паенакопления является приобретение членом жилищного (жилищно-строительного) кооператива права собственности на объект недвижимости.

Собственником кооперативного жилого дома и жилых помещений в нем (до выплаты паевых взносов членами кооператива) является жилищный кооператив как юридическое лицо.

Следует обратить внимание на то, что жилое помещение будет находиться в собственности кооператива до полной выплаты паевого взноса и только после этого в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Специфика данного способа приобретения права собственности заключается в том, что первоначальный собственник помещения никак не проявляет свою волю и, соответственно, не заключается договор об отчуждении, не предусматривается передача помещения или регистрация права собственности на него. Не связано это право и с его государственной регистрацией. Таким образом, право собственности члена кооператива возникает автоматически в силу самого факта выплаты пая. Соответственно, переход права собственности на жилое помещение к члену кооператива влечет прекращение обязательства кооператива возвращать паевой взнос, выплаченный членом кооператива.

Возникает вопрос о том, кто будет собственником многоквартирного дома, построенного ЖСК, в том случае, когда все члены кооператива полностью выплатили пай. Поскольку собственниками жилых помещений, а также нежилых помещений (на праве общей долевой собственности) являются сами члены кооператива, то у кооператива как юридического лица на само здание больше права собственности нет.

По-другому будет складываться ситуация, когда только отдельные члены кооператива досрочно выплатят пай. В таких случаях возникает общая долевая собственность кооператива и члена (членов), выплатившего пай. В связи с этим правомочия по владению, пользованию и распоряжению многоквартирным домом, в котором живут члены кооператива, должны осуществляться с согласия всех сособственников. Из этого следует, что сдача нежилых помещений в данном доме в аренду может осуществляться только с разрешения членов кооператива, выплативших пай.

В ч. 1.1 комментируемой статьи сделана отсылка к п. 4 ст. 49 ГК, установившему, что особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.

В данном случае особенности жилищных и жилищно-строительных кооперативов определяются комментируемым Кодексом.

2. Применительно к жилищным кооперативам речь идет по общему правилу о распределении квартир в уже готовом многоквартирном доме. Однако члены жилищного кооператива своими средствами могут участвовать в реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

3. Согласно ч. 3 комментируемой статьи жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Под законодательством о градостроительной деятельности понимается прежде всего Градостроительный кодекс РФ.

В ч. 3 комментируемой статьи установлено законодательное ограничение, предусматривающее, что ЖСК, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три.

4. Согласно ч. 4 комментируемой статьи жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Учредительным документом потребительского кооператива является устав, который должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Потребительский кооператив по общему правилу по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Однако жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости.

5. Порядок создания и деятельности, а также права и обязанности членов иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых для удовлетворения потребностей граждан в жилье, определяются специальными федеральными законами.

В качестве примера можно привести Федеральный закон N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" от 30 декабря 2004 г.

 

Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы

 

Комментарий к статье 111

 

1. В ч. 1 комментируемой статьи перечислены лица, которые могут быть членами жилищных кооперативов. Правом на вступление в жилищные и жилищно-строительные кооперативы обладают не только граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, но и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме. При этом сохраняют право членства в кооперативах юридические лица, являющиеся членами жилищного или жилищно-строительного кооператива, созданного до дня вступления в силу Федерального закона от 30 ноября 2011 года N 349-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", то есть до 1 декабря 2011 года.

2. В ч. 2 комментируемой статье сделана ссылка на ст. 49 (см. комментарий к ней), в которой говорится о предоставлении жилого помещения по договору социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Такие граждане имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

Так, Постановлением Правительства РФ от 9 февраля 2012 г. N 108 "Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3 и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов" был утвержден соответствующий Перечень таких категорий граждан.

 

Статья 112. Организация жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 112

 

1. В комментируемой статье определены процедурные вопросы организации жилищного кооператива. Для его организации и дальнейшей его регистрации в качестве юридического лица необходимо наличие учредителей, которые на собрании учредителей принимают решение о его организации. Правом на участие в собрании учредителей обладают все лица, которые желают организовать жилищный кооператив.

При этом количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

2. Решение собрания учредителей об организации ЖСК и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в ЖСК (учредители). Указанные лица становятся членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации. Решение собрания учредителей оформляется протоколом.

 

Статья 113. Устав жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 113

 

1. Как и для других потребительских кооперативов, учредительным документом для жилищных кооперативов является устав.

В ч. 1 комментируемой статьи содержится перечень обязательных положений устава жилищного кооператива. Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ предусмотрена возможность использования информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе.

Постановлением Правительства РФ от 6 июня 2012 г. N 558 утвержден типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством РФ.

2. В ч. 2 комментируемой статьи указано, что перечень положений, указанный в ч. 1 комментируемой статьи, не является исчерпывающим. Она содержит положение о том, что устав жилищного кооператива может содержать другие положения, не противоречащие ЖК РФ и другим федеральным законам.

 

Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 114

 

Поскольку ЖСК является юридическим лицом, то в соответствии с положениями ст. 51 ГК РФ, устанавливающей требование об обязательной государственной регистрации юридических лиц в уполномоченном государственном органе, ЖСК должен быть зарегистрирован в порядке, установленном Федеральным законом от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Для государственной регистрации ЖСК в соответствии с требованиями действующего законодательства, регулирующего порядок создания и регистрации юридических лиц, в налоговую инспекцию по месту нахождения лица, имеющего право действовать от имени ЖСК без доверенности, представляются:

- подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденное Приказом ФНС России от 25 января 2012 г. N ММВ-7-6/25@;

- решение собрания учредителей о создании ЖСК;

- учредительные документы (устав ЖСК).

 

Статья 115. Органы управления жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 115

 

Как и в любом другом корпоративном юридическом лице, высшим органом управления в жилищном кооперативе является общее собрание либо конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива.

Руководство повседневной оперативной деятельностью осуществляют правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива, которые являются выборными органами.

 

Статья 116. Управление в жилищном кооперативе

 

Комментарий к статье 116

 

1. Как и в отношении других корпоративных организаций, в жилищном кооперативе высшим органом управления является общее собрание членов кооператива (конференция).

2. Вопросы, которые решают общие собрания, перечислены в уставах жилищных кооперативов, однако они не должны противоречить комментируемому ЖК.

 

Статья 116.1. Требования к должностным лицам жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 116.1

 

В комментируемой статье говорится о тех ограничениях, которые установлены в отношении указанных в ней должностных лиц жилищного кооператива.

Из ч. 6 ст. 86 УК РФ можно заключить, что содержание судимости состоит в определенных правовых последствиях для осужденного. Качество таких последствий уточняется ст. 179 УИК РФ, согласно которой "лица, отбывшие наказание, несут обязанности и пользуются правами, которые установлены для граждан Российской Федерации, с ограничениями, предусмотренными федеральным законом для лиц, имеющих судимость". Иными словами, судимость несет в себе определенные правовые ограничения, которые и проявляются в данном случае.

Очевидно, следовало уточнить, что в отношении членов правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива речь может идти не просто о гражданах, а о членах жилищного кооператива. Согласно ст. ст. 118 и 120 Жилищного кодекса РФ (см. комментарии к ним) правление и ревизионная комиссия избираются только из числа членов кооператива. Что касается главного бухгалтера (бухгалтера), то возможно привлечение лиц, не являющихся членами кооператива.

 

Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 117

 

1. Общее собрание членов жилищного кооператива может быть созвано по инициативе любого из членов кооператива. Оно будет правомочно, только если в жилищном кооперативе присутствуют более 50% членов кооператива.

По общему правилу решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива (очевидно, речь идет о наиболее важных вопросах), - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива относится к предусмотренным ст. 181.1 ГК юридическим фактам - решениям собрания, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, порождающим такие последствия для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании независимо от того, участвовали ли они в голосовании и как голосовали.

Поэтому решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

3 - 4. Часть 3 комментируемой статьи вводит императивную норму, касающуюся выбора органа управления, осуществляющего текущую деятельность жилищного кооператива (правления кооператива), органа контроля за деятельностью кооператива (ревизионной комиссии или ревизора). Выборы этих органов закон относит к исключительной компетенции общего собрания членов жилищного кооператива.

Все решения, принимаемые на общем собрании, оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем собрания.

5. При проведении голосования допускается использование информационной системы ЖКХ (см. комментарий к ст. 47.1).

 

Статья 118. Правление жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 118

 

1. Согласно комментируемой статье правление ЖК избирается общим собранием членов кооператива. Причем в члены правления могут быть избраны только лица, являющиеся членами ЖК. Количество членов правления и срок полномочий правления определяются в самом уставе ЖК.

2. Компетенция правления ЖК устанавливается обычно в уставе, однако общим собранием может быть принят и отдельный внутренний документ, определяющий его функции (положение, регламент и др.).

3. Коллегиальный исполнительный орган жилищного кооператива - правление жилищного кооператива - осуществляет текущее руководство деятельностью этого кооператива. К компетенции правления жилищного кооператива относится решение всех вопросов, которые не составляют исключительную компетенцию других органов управления жилищного кооператива, определенную законом и уставом жилищного кооператива.

Правление подотчетно только общему собранию членов кооператива (конференции). На ежегодных общих собраниях членов кооператива правление отчитывается о результатах своей деятельности за прошедший год.

4. Правление жилищного кооператива подотчетно высшему органу управления кооператива - общему собранию членов кооператива (конференции). Правление жилищного кооператива принимает решения в пределах своей компетенции, определенной настоящим Кодексом, и выносит их при необходимости на утверждение общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

 

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 119

 

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением кооператива из состава его членов и на срок, определенный уставом данного кооператива.

2. В ч. 2 комментируемой статьи перечислены функции председателя жилищного кооператива, который осуществляет руководство текущей деятельностью жилищного кооператива.

3. В действующем гражданском законодательстве не закреплено легальное определение добросовестности, о которой говорится в ч. 3 комментируемой статьи, как критерия деятельности председателя жилищного кооператива. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" было отмечено следующее: "Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное".

Разумность в его действиях также является оценочным понятием.

 

Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 120

 

1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает, что для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива с максимальным сроком деятельности в 3 года.

При этом установлен запрет на участие в составе ревизионной комиссии членов правления жилищного кооператива или иных лиц, занимающих другие должности в органах управления жилищным кооперативом.

2. Для осуществления руководства за своей деятельностью ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя ревизионной комиссии.

3. В ч. 3 комментируемой статьи установлены основные обязанности ревизионной комиссии (ревизора).

4. Согласно ч. 4 комментируемой статьи ревизионная комиссия (ревизор) вправе в любое время проводить ревизии финансово-хозяйственной деятельности кооператива и имеет доступ ко всей документации кооператива.

5. Помимо устава жилищного кооператива порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) может определяться внутренними документами кооператива (например, положением о ревизионной комиссии), принимаемыми высшим органом управления жилищного кооператива.

 

Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 121

 

1. Для вступления в члены уже зарегистрированного в качестве юридического лица жилищного кооператива гражданин или юридическое лицо (с учетом указанных в уставе ЖСК требований) должны подать в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива в порядке, предусмотренном комментируемой статьей.

2. Срок для рассмотрения правлением жилищного кооператива заявления о приеме и утверждения его решением общего собрания членов жилищного кооператива (или конференции) - один месяц с момента его подачи. После утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) гражданин или юридическое лицо должны уплатить вступительный взнос.

 

Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 122

 

Реорганизация является специфическим способом как образования нового, так и прекращения действующего юридического лица (ст. ст. 57, 58 ГК РФ). В ГК предусматривается пять форм реорганизации: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование.

В комментируемой статье речь идет о такой форме реорганизации жилищного кооператива, как преобразование, то есть об изменении организационно-правовой формы юридического лица. Речь идет о такой трансформации статуса юридического лица, в результате которой происходит его переход из одной организационно-правовой формы в другую организационно-правовую форму.

Жилищный кооператив может быть преобразован только в товарищество собственников жилья. Решение о преобразовании принимается общим собранием членов кооператива либо конференцией.

 

Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива

 

Комментарий к статье 123

 

В комментируемой статье речь идет о такой форме прекращения жилищного кооператива как юридического лица, как ликвидация, которая представляет собой прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Ликвидация, как и реорганизация, в зависимости от порядка принятия решения о ее проведении, может быть добровольной и принудительной. Добровольная ликвидация производится по решению учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В отношении ликвидации жилищного кооператива действуют общие правила гражданского законодательства. Это значит, что ликвидация в зависимости от порядка принятия решения о ее проведении может быть добровольной и принудительной. Добровольная ликвидация производится по решению учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Ликвидация юридического лица в принудительном порядке - ликвидация по решению суда. Поскольку речь идет о принудительной ликвидации, то места для чьего-либо усмотрения быть не должно. Основания для подобной ликвидации должны быть предусмотрены в законе (п. 3 ст. 61 ГК РФ). Во-первых, это нарушения законодательства, допущенные в процессе создания или деятельности юридического лица (например, признание государственной регистрации юридического лица недействительной).

Во-вторых, законом предусматриваются случаи ликвидации по решению суда, не связанные с нарушением законодательства. В их числе - невозможность достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется (подп. 5 п. 3 ст. 61 ГК РФ).

 

Статья 123.1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома

 

Комментарий к статье 123.1

 

1. В ч. 1 комментируемой статьи говорится об обязанности жилищно-строительного кооператива при осуществлении за счет средств членов кооператива строительства многоквартирного дома размещать в информационной системе ЖКХ указанные в ней документы и информацию. Любой член жилищного кооператива имеет право ознакомления с ними, в том числе с использованием указанной системы.

2. В соответствии с ч. 2 комментируемой статьи любой член жилищного кооператива имеет право ознакомления с рядом дополнительных сведений, указанных в ней по отдельному запросу.

3. В части третьей комментируемой статьи говорится об обязанности жилищного кооператива вести, в том числе в информационной системе, реестр своих членов, содержащий указанные в ней сведения.

4. Если впоследствии принято решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива о внесении изменений в проектную документацию на строительство многоквартирного дома, такое решение считается принятым при условии, что за него проголосовало более трех четвертей членов жилищно-строительного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

5. Часть 5 комментируемой статьи утратила актуальность, поскольку долевое строительство в настоящее время запрещено.

 

Статья 123.2. Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива

 

Комментарий к статье 123.2

 

1. Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива бывает двух видов.

До того момента пока строящийся жилой дом не был введен в эксплуатацию, контроль за его деятельностью, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований градостроительного законодательства (см. комментарий к ч. 3 ст. 110) осуществляется Минстроем РФ. Однако по окончании строительства многоквартирного дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию в отношении жилищно-строительных кооперативов осуществляется государственный жилищный надзор органами государственного жилищного надзора в субъектах Федерации, деятельность которых координируется Главным жилищным инспектором (см. комментарий к ст. 20).

2. В ч. 2 комментируемой статьи перечислены правомочия контролирующих органов при осуществлении контроля.

3. Контролирующий орган наделен полномочиями выдавать предписания об устранении выявленных нарушений, а также в случае, если эти нарушения создают реальную угрозу правам и законным интересам членов жилищно-строительного кооператива, контролирующий орган вправе вынести предписание о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений.

Неисполнение его предписаний жилищно-строительным кооперативом дает право контролирующему органу обратиться в суд с требованием о ликвидации этого кооператива.

4. Предметом проверки деятельности ЖСК, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, является соблюдение жилищно-строительным кооперативом обязательных требований градостроительного законодательства (см. комментарий к ч. 3 ст. 110), за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и информационных обязанностей ЖСК (см. комментарий к ст. 123.1).

5 - 6. Проводимые контролирующим органом проверки деятельности ЖСК могут быть как плановыми, так и внеплановыми.

Плановые проверки могут проводиться по истечении одного года с даты выдачи жилищно-строительному кооперативу разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого кооператива на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство.

Внеплановые проверки могут проводиться по истечении срока исполнения жилищно-строительным кооперативом выданного контролирующим органом предписания об устранении вышеуказанных нарушений, в результате поступления в контролирующий орган обращений и заявлений, по требованию прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

7. Сведения о результатах проверки должны быть размещены контролирующим органом на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Исключение составляют сведения, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о привлечении к административной ответственности.