Классификация повреждений и дефектов строительных конструкций

 

При обследовании технического состояния зданий и сооружений факт наличия повреждений и дефектов устанавливается по их характерным и детальным признакам, а степень повреждения путем оценки количественных и качественных параметров повреждений и дефектов.

Для оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений повреждения и дефекты классифицируются по следующим признакам:

по видам проявления последствий повреждений и дефектов ( повреждения и дефекты несущих строительныхконструкций, ведущие к потере их прочности и устойчивости; повреждения ограждающих строительных конструкций, ослабляющие конструкции и снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений; повреждения второстепенныхэлементов строительных конструкций, снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений);

по причинам происхождения и характеру распространения ( общие, местные, точечные, кроме того, попричинам происхождения повреждений и дефектов строительныхконструкций зданий и сооружений следует различать:

воздействие внешних факторов природного или техногенного характера;

воздействие внутренних факторов, обусловленных технологическими процессами;

дефекты, вызванные ошибками при геологических изысканиях, проектировании и строительстве зданий и сооружений;

недостатки и нарушения правил эксплуатации зданий и сооружений);

по времени проявления ( могут быть установлены в процессе строительства, эксплуатации и после воздействия внешних факторов природного или техногенного характера);

по характеру процессов разрушения ( образования повреждений и дефектов);

по способам обнаружения ( повреждения и дефекты могут быть явные, устанавливаемые визуальным осмотром, и скрытые, для установления которых необходим инструментальный метод обследования);

по степени поврежденности ( значимости последствий) (по характеру процессов разрушения строительных конструкций следует различать повреждения и дефекты механического происхождения: перегрузки, деформация грунтового основания, сейсмические и взрывные воздействия, механические удары и т.д.

и физико-химического происхождения: окисление и коррозия от агрессивных жидких и газообразных сред, повышенная влажность, температурные воздействия, биологические процессы и т.п.);

экспертиза конструкция недвижимость здание

по возможности восстановления нормативного уровня технического состояния.

Чаще всего повреждения зданий и сооружений и их строительных конструкций вызываются не одним каким-то фактором, а в результате суммарного их воздействия, при этом заметное влияние одного какого-либо фактора может вызвать усиление воздействия других факторов (увлажнение + температура + агрессивная среда: или откол защитного слоя + коррозия арматуры и т.д.).

В зависимости от снижения несущей способности строительных конструкций степень повреждения и возможности их восстановления.

 

Таблица 1.2 - Возможности восстановления поврежденных строительных конструкций

Степень повреждения	Снижение несущей способности, %	Возможность восстановления
незначительная	0-5	Не требуется
слабая	До 15	Усиление и текущий ремонт
средняя	До 25	Усиление и капитальный ремонт
сильная	До 50	Усиление и капитальный ремонт с заменой при техни - ко-экономическом обосновании отдельных конструктивных элементов
5 полное разрушение	Свыше 50	Разборка и замена отдельных конструктивных элементов

 

2. Результаты предварительного обследования технического состояния строительных конструкций здания

 

Предварительное обследование технического состояния строительных конструкций

 

Предварительное обследование проводится с целью получения первичной экспертной оценки технического состояния строительных конструкций, а также установления необходимости проведения детального обследования.

При проведении предварительного обследования по характерным признакам устанавливается наличие повреждений и дефектов строительных конструкций, их количественные и качественные характеристики отклонения фактических значений эксплуатационных параметров здания от нормативных, а также вероятные причины их возникновения.

Выявление дефектов осуществляется с помощью визуального осмотра и простых измерений (линейка, рулетка), в результате делается вывод о необходимости устройства временных креплений и усиления несущих конструкций для предотвращения возможных обрушений и выполнения работ по созданию условий для проведения обследования.

В состав предварительного обследования рекомендуется включать:

·   ознакомление с проектной, исполнительной, технологической и эксплуатационной документацией;

·   визуальный осмотр и выявление необходимости устройства временных креплений и усиление несущих конструкций для предотвращения возможных обрушений и выполнения работ по созданию условий для проведения обследований;

·   выявления повреждений и дефектов в строительных конструкциях и их элементах, а также отступления от проектных (нормативных) значений эксплуатационных характеристик зданий и сооружений или их помещений;

·   выявление отступлений от проектных геометрических, конструктивных и расчётных схем зданий и сооружений, а также отклонений фактических нагрузок воздействия от проектных или нормативных значений;

·   проведение измерений параметров, характеризующих повреждения и дефекты строительных конструкций, а также эксплуатационных характеристик зданий и сооружений;

·   фиксация повреждений и дефектов путём фотографирования, составления карт ведомостей повреждений и дефектов;

·   оценка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений по характерным признакам повреждений и дефектов;

·   составление заключения о техническом состоянии зданий и сооружений и их строительных конструкций.