Подумайте над этим, уважаемые читатели.

После такой достаточно длинной (но, с моей точки зрения, очень важной) реплики возможно (и уже необходимо) перейти к рассмотрению конкретного предложения по архитектурно-планировочному решению, и производственно-компоновочному решению МАППИТ, разработанному с учётом принципов активной энергетической архитектуры и принципов эффективной производственной компоновки.

Но и на данном этапе сначала необходимо остановиться на принципиальных решениях, которые как раз и помогут нам эффективно решать принципы Активной энергетической архитектуры и Эффективной производственной компоновки. Обозначим и разъясним эти принципиальные решения:

2.3 – 2.4.1 Создаётся Основное здание, которое в обязательном плане состоит не менее, чем из 3-х уровней – (1) подвал - нижний (минус … уровень) технический уровень; (2) 1-ый этаж – производственные и вспомогательные помещения (Нулевой уровень. В строительстве за отметку 0.000 всегда принимается отметка чистого пола первого этажа. Все уровни ниже обозначаются знаком “ – “, а уровни выше знаком “ + “. И мы в нашем случае не будем нарушать данное правило); (3) 2-ой этаж – бытовые помещения или полноценное жильё. Почему не менее трёх уровней? Потому, что следующим, и очень логичным и эффективным решением (развитием Концепции), является строительство Основного здания в 4 - ре (!) уровня – 1-й и 2-ой этажи (над подвалом, который остался на своём месте в обязательном плане) – производственные и вспомогательные помещения, а вот 3-ий этаж – это жильё.

(Реплика 2) На сегодняшний момент разработок (на декабрь 2016 года) мы нашли решения всё же не располагать нижний (технический) уровень ниже уровня земли в существующем рельефе. Но, конечно же необходимо оговориться, что для каждого конкретного МАППИТа, который будет создаваться в строго определённом месте, и не только географически, но и на конкретном рельефе, будет разрабатываться абсолютно индивидуальное решение по «привязке» МАППИТа к конкретному рельефу и «посадке» на конкретную площадку.

2.3 – 2.4.2 Основное здание в обязательном плане состоит из внутреннего (отапливаемого) строительного объёма и кольцевой (по всему периметру отапливаемого объёма) не отапливаемой веранды (которая одновременно в некоторых своих частях служит технологическими коридорами (от первого этажа и выше) или «ледяным» холодильником и техническими хранилищами (в подвальном уровне)).

2.3 – 2.4.3 Отапливаемая часть Основного здания в лучшем случае должна быть (в плане) квадратной. Минимальный квадрат может быть с длиной стороны 6 метров (6м × 6м), и далее эта фигура может увеличиваться в разных вариантностях: (6м × 8м; 8м × 8м; 8м × 10м; …….; 20м × 20м). Оптимальность решения остаётся, но строительные площади и объёмы становятся больше. Если говорить о МАППИТ (именно МАППИТ, в котором всё-таки подразумевается организация комплекса (системы) производств, но всё-таки определённо ограниченного объёма (не индустриальный тип производства, с большим количеством привлекаемых (наёмных) сотрудников, с существенным структурированием системы производства и прочее и прочее), то я думаю, что самым большим типом Основного здания МАППИТ (по отапливаемой части!) может быть здание 20м × 20м в 4-ре уровня (общая площадь 1600м.кв.). При этом необходимо чётко понимать и помнить, что объёмы технического подвала (уровни ниже отметки 0.000) никогда не будут отапливаться, так как эти площади и объёмы имеют абсолютно другое (техническое, но исключительно важное) назначение. При такой широкой «линейке» возможных типоразмеров отапливаемой части Основного здания ширины веранд (не отапливаемых) так же могут изменяться – при малых размерах (в плане) отапливаемых помещений ширина веранд может быть 2 метра (но, как показывает эксплуатационная практика, не менее 2-х метров!), а при больших размерах отапливаемых планов ширина веранд и технологических проходов вполне может достигать и 4-х метров (и такая ширина будет вполне уместна и даже необходима).

2.3 – 2.4.4 Вопрос с типом крыши уже решён абсолютно определённо – плоская с небольшим наклоном в одну из сторон (в нашем случае на юг) (Важно, вебинар).

Уже эти предложенные и описанные решения дают нам просто невероятные энергетическую эффективность такого строительного объекта, исключительно низкую удельную стоимость (на 1м.кв.) создания (строительства) именно по строительной части, а так же очень эффективные компоновочные решения размещения технических, производственных и бытовых зон. Но это ещё не всё!

2.3 – 2.4.5 Вокруг всего Основного здания (или, возможно, вокруг части Основного здания) мы пристраиваем куполообразные лёгкие конструкции теплиц (со светопрозрачными покрытиями), участков содержания птицы или животных (кроликов, нутрий, коров, свиней и т.д.), помещений для хранения различных материалов (кормов, сырьевых и материальных запасов для различных производств) (с покрытиями самыми разнообразными материалами). Ширина (отступ от Основного дома) этих сооружений может быть равна высоте (геодезический купол) или быть намного больше (более пологая купольная поверхность). Такое решение (пристраивание вплотную с Основному зданию лёгких специализированных (по назначению и организуемому климату) помещений) так же (1) является исключительно эффективным как в энергетическом плане (существенно уменьшаются тепловые потери через внешние стены Основного здания, к которым примыкают купольные лёгкокаркасные объёмы), (2) исключительно эффективным в компоновочном плане (максимальное приближение производственных объёмов к Основному зданию и предельное уменьшение путей перемещения производственных масс), (3) существенно уменьшает стоимость в том числе Основного здания (так как перегородки между Основным зданием и пристраиваемыми лёгкокаркасными помещениями становятся абсолютно условными (плёнки, сотовый поликарбонат (самый тонкий), стекло в один слой). Необходимо так же очень хорошо понимать, что все пристраиваемые к Основному зданию лёгкокаркасные объёмы пристраиваются («прикладываются») к основному зданию с разных сторон света (!) Это однозначно создаёт разные климатические условия в этих легкокаркасных объёмах, особенно, если эти объёмы покрыты светопрозрачными покрытиями – на южной стороне (от Основного здания) в такой теплице будет значительно теплее (по всем сезонам года), чем в такой же теплице, но пристроенной с северной стороне Основного дома. Это, в свою очередь, говорит о возможности (и даже некоторой необходимости) зонирования (разделения на зоны, условного разделения (без установки перегородок) или даже физического разделения – с разделением пространств перегородками) этих объёмов и организации в них различных производств. Даже если все легкокаркасные объёмы будут покрыты светопрозрачными покрытиями – то есть будут использоваться как парники или даже теплицы, то и в этом случае с южной и северной сторон должны будут культивироваться абсолютно разные растения (светолюбивые и теплолюбивые с южной стороны, и тенелюбивые с северной стороны).

Кроме этих основных (принципиальных) решений мы ещё применили очень много не таких принципиальных, но так же очень важных и влияющих на эффективность работы всей Концепции, решений, которые так же обязательно будут рассмотрены (или упомянуты) и в данной Концепции, или подробно будут рассматриваться и обосновываться в проектных решениях конкретных МАППИТ.

Вот теперь рассмотрим один из многих возможных вариантов МАППИТ, создаваемого по нашей Концепции, с размерами отапливаемой части Основного здания 12м × 12м, с шириной веранд (и технологических коридоров) 3 метра, шириной купольных лёгкокаркасных сооружений 16 метров и прочими техническими характеристиками.

Ещё раз хочу подчеркнуть, что предлагаемое решение является одним из многих возможных вариантов (решений). И даже это решение (именно даже Концептуальное решение) ни в коем случае не является окончательной догмой, а вполне подлежит дальнейшему развитию и совершенствованию. Но, каждое нововведение или изменение должно реализовываться с целью улучшения тех или иных (но уже достигнутых) технических и технологических показателей, и поэтому эти нововведения должны быть предварительно очень хорошо обоснованы теоретически (за столом (!) выполнены необходимые расчёты, обоснования, разработаны чертежи, рассчитаны сметы и т.д.), подвергнуты рецензированию и оппонированию и только после всего этого они (с большой вероятностью положительного результата) могут внедряться в существующую и уже успешно работающую модель. Зачастую поговорка «Лучшее враг хорошего» имеет очень большие основания. Всё в этом мире должно быть как то сбалансировано, находиться в каких-то очень оптимальных (и, зачастую, очень тонких) взаимосвязях, которые могут очень легко разрушаться, и при этом очень сложно организуются. Но, это уже философия.

Повторимся и уточним, какие цели ставятся при создании Малого Агро - Производственного Предприятия Интенсивного Типа:

(1) организации максимально комфортных (по всем параметрам и показателям) условий постоянногоили временного проживания людей;

(2) возможность организации самых разнообразных, и нескольких одновременно работающих типов производств сельскохозяйственной продукции с высоким уровнями рентабельности;

(3) достижения очень высокого уровня энергетической эффективности всей системы МАППИТ и, по возможности, организацию 100% независимости от сетевых поставщиков энергоресурсов;

(4) минимизация затрат на создание МАППИТ, в том числе возможность реализации схемы постепенного создания и развития МАППИТ. При этом даже минимальный масштаб начальной стадии создания МАППИТ должен иметь в своём составе все обязательные составляющие – и бытовые, и производственные зоны, и вспомогательные площади и объёмы;

(5) унификация производственных площадей и мощностей - организация возможности перепрофилирования производственных площадей, используемых для одних типов производств, под другие типы производств без существенных затрат;

(6) организация возможности проживающим и работающим в МАППИТ людям (сотрудникам) реализации самых разнообразных идей, начинаний и видов деятельности, с возможностью относительно динамичного прекращения одних видов деятельности и замены их другими.

И какие же именно принципы Активной энергетической архитектуры и принципы Эффективной производственной компоновки должны в обязательном порядке реализоваться при организации любой модели МАППИТ, в случае если организация МАППИТ преследует вышеперечисленные цели:

Теперь возможно показать общие виды предлагаемой нами Концептуальной модели МАППИТ и на примере этой модели изложить и обосновать приёмы вышеперечисленных Принципов и достижения поставленных задач.

I Все помещения (любых назначений – производственные, бытовые, вспомогательные) скомпонованы (собраны) в один строительный блок (одно здание). Можно назвать это сооружение - Производственно-жилой блок (Строительный блок МАППИТ). Как в плане энергетической эффективности, так и в плане производственных компоновок такое решение является наиболее эффективным и целесообразным. Кстати, мы ничего особо не выдумывали. Если посмотреть дома в сельской России вплоть до 19-го века (можно посетить музеи под открытым небом в средней России, в Карелии (Кижи), где всё это очень наглядно и очень интересно представлено и показано), то можно увидеть, что жильё сельского жителя представляли из себя большие строения (конечно же деревянные, из чего же ещё можно было строить в сельской России), собравшие под одной крышей (в одном блоке!) собственно всю жилую часть, зону содержания скота, все вспомогательные помещения.

 

Руководствуясь Принципами активной энергетической архитектуры блокировка - объединение строительных объёмов в одно здание (в один строительный блок), является очень эффективным приёмом повышения энергетической эффективности всего строительного объекта:

 

 

II Нами реализуется следующая компоновочная схема Строительного блока МАППИТ:

- основные производственные и жилые помещения МАППИТ располагается внутри общего Производственно-жилого блока. При этом за основной (типовой) модуль строительных объёмов принят модуль прямоугольной формы с размерами 12м (длина) × 6м (ширина) × 3м (высота). Модуль таких размеров принят нами абсолютно не случайно – моя многолетняя практика занятия производством грибов, а так же анализ мировой практики производства грибов, показывают, что из ряда минимальных производственных объёмов и площадей, именно такой модуль является наиболее рациональным. Именно в таких модулях (камерах) мы размещали (очень успешно и эффективно) производства блоков-грибниц, камеры выгонки грибов из блоков-грибниц, участки консервирования грибов, холодильные камеры и прочие производственные и вспомогательные подразделения. Кроме того данные модули могут, в свою очередь, блокироваться (по длинной стороне) в единые помещения из нескольких модулей (12м × 12м; 18м × 12м и так далее), и могут разделяться на 2 (две) равные части (6м × 6м). Такая вариантность предоставляет нам возможность реализовать практически любые (необходимые нам и удобные для нас) типы производственных, вспомогательных и жилых помещений в структуре строительного каркаса, организующего пространства вышеописанных модулей. Основные производственные и жилые помещения МАППИТ расположены в два уровня – уровень 0.000 – производственная зона, и уровень + 3.000 – зона размещения жилых помещений.

Технический подвал (уровень – 3.000) располагается под всей основной (модульной) производственной зоной. Необходимость этого технического подвала настолько велика, что обоснованию его необходимости я посвятил целую статью «Ещё раз о необходимости ЦОКОЛЬНОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ЭТАЖА при строительстве дома с ультранизким потреблением энергии из сетевых источников, повышенной комфортности проживания», которую я просто предоставляю к ознакомлению всем желающим. Тем не менее, и во время вебинаров можно (и нужно) дополнительно рассмотреть всевозможные вопросы, касающиеся этого самого цокольного подвала. То есть так же делаем пометку (Важно. Вебинар).

Уровень 0.000 может быть поднят над уровнем существующего рельефа на высоту 2,5 ÷ 3 метра. Это означает, что пол технического подвала (уровень -3.000) или находится на уровне существующего на площадке размещения МАППИТ рельефа (средней уровневой отметки уровней неровностей поверхности земли на площадке строительства), или на 0,5 метра ниже (то есть убрали плодородный слой и поверхность пола технического подвала «стала» на относительно плотные слои грунта)

Кстати, и по этой конструкционной особенности дома мы ничего не придумывали. Издавна в России существовала такая строительная конструкция как подклет.