Жилищно-коммунальное хозяйство (далее – ЖКХ)

 

Общая площадь жилых помещений на конец 2016 года – 10 561,5 тыс. кв. м, темп роста 2016/2008 годов – 114,3 процента.

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, в 2017 году - 25,6 кв. м/человека, темп роста 2016/2008 годов – 113,3 процента.

Общая площадь жилищного фонда города Магнитогорска по состоянию на конец 2016 года составляет 10 561,5 тыс. кв. м, из них 8 750,5 тыс. кв. м (82,9 процента) – многоквартирные дома, 1 741,2 тыс. кв. м (17,1 процента) – индивидуальные жилые дома. По сравнению с данными на конец 2008 года площадь жилищного фонда города Магнитогорска увеличилась на 14,3 процента.

По официальным статистическим данным по состоянию на конец 2016 года площадь ветхого жилищного фонда города Магнитогорска составила 2,5 тыс. кв. м. На территории города Магнитогорска аварийный жилищный фонд по состоянию на 1 января 2017 года составляет 15,7 тыс. кв. м.

Жилищная обеспеченность в городе Магнитогорске в 2017 году составила 25,6 кв.м/человека, по сравнению с 2008 годом жилищная обеспеченность увеличилась на 13,3 процента.

Удельный вес общей площади жилищного фонда города Магнитогорска, оборудованной различными видами благоустройства, высокий:

1) водопроводом – 96 процентов;

2) водоотведением (канализацией) – 94,5 процента;

3) отоплением – 99,2 процента;

4) горячим водоснабжением – 92,9 процента;

5) ваннами (душем) – 90,7 процента;

6) газом (сетевым, сжиженным) – 82,4 процента;

7) напольными электрическими плитами – 14,5 процента;

8) всеми видами благоустройства – 92,9 процента.

Газоснабжение

Газоснабжение города осуществляется природным газом от магистрального газопровода «Бухара - Урал» по газопроводам-отводам «Карталы – Магнитогорск –Ишимбай».

Источниками газоснабжения города являются четыре газораспределительные станции. Существующая система газоснабжения города является многоступенчатой, закольцованной.

Эксплуатацию и техническое обслуживание газопроводов, расположенных в границах города, осуществляют муниципальное унитарное предприятие «Магнитогорские газовые сети» и общество с ограниченной ответственностью «Магнитогорскгазстрой».

Водоснабжение

В городе Магнитогорске действуют две отдельные системы водоснабжения:

- централизованная система хозяйственно-питьевого водоснабжения, объединенная с противопожарной системой;

- система поливочного водопровода (техническое водоснабжение).

Источником питьевого и противопожарного водоснабжения города являются подземные воды. Поливочный водопровод снабжается водой из поверхностного источника (река Урал). Водоочистные сооружения в городе отсутствуют, так как качество воды, получаемой из скважин после обеззараживания жидким хлором, соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Система централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения находится в муниципальной собственности и передана в хозяйственное ведение муниципального предприятия трест «Водоканал» муниципального образования г. Магнитогорск (далее – МП трест «Водоканал»).

Схема сетей водоснабжения города – кольцевая. Трубопроводы выполнены из стали, чугуна и полиэтилена.

Система водоснабжения включает:

- насосных станций I подъема – 62 штук;

- насосных станций II подъема – 13 штук;

- резервуаров запаса воды – 24 штуки.

Протяженность сетей, находящихся в хозяйственном ведении МП трест «Водоканал», составляет 945,694 км (на 1 января 2018 года). Диаметр водопроводов варьируется от 50 до 1 000 мм. Сети выполнены из стали, чугуна и полиэтилена.

Водоотведение

В городе Магнитогорске действуют следующие раздельные системы водоотведения:

- централизованная система бытовой канализации;

- система промышленной канализации на территории левобережного промышленного узла и отдельно расположенных производств;

- системы отвода дождевых вод.

Бытовая канализация охватывает практически всю территорию города Магнитогорска и представлена системой канализации с двумя комплексами очистных сооружений.

Система водоотведения города включает:

- канализационные насосные станции в количестве 17 штук;

- правобережные очистные сооружения бытовых стоков производительностью
157 тыс. куб. м/сутки;

- левобережные очистные сооружения бытовых стоков производительностью
47 тыс. куб. м/сутки.

Применяемые технологии очистки бытовых стоков на канализационных очистных сооружениях города Магнитогорска не обеспечивают доведение концентрации загрязняющих веществ в сточных водах, сбрасываемых в водные объекты, до нормативных значений.

Протяженность обслуживаемых МП трест «Водоканал» канализационных сетей составляет 650,832 км (на 1 января 2018 года). Трубопроводы выполнены из чугуна, железобетона и полиэтилена, имеют диаметр от 100 до 1 500 мм.

Сфера обращения с отходами

Объектом размещения твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) в городе Магнитогорске является городская свалка. Функцию регионального оператора, ответственного за сбор, транспортировку, обработку и последующую утилизацию ТКО, выполняет общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса».

В 2015 году между Министерством экологии Челябинской области и акционерным обществом «Управление отходами» заключено Концессионное соглашение «О создании межмуниципальной системы коммунальной инфраструктуры на территории Челябинской области в отношении переработки и утилизации (захоронения) твердых коммунальных отходов на территории Магнитогорского кластера».

Объектами указанного концессионного соглашения являются: полигон ТКО в городе Магнитогорске; мусоросортировочный комплекс в городе Магнитогорске; мусороперегрузочные станции с элементами сортировки в Верхнеуральском, Агаповском и Кизильском муниципальных районах.

Строительство полигона ТКО с мусоросортировочным комплексом для города Магнитогорска является значимым инвестиционным и экологическим проектом регионального масштаба, а также одним из приоритетных направлений для улучшения качества экологической обстановки. Сортировка мусора позволит сократить количество отходов, поступающих на конечное захоронение, и вовлечь в повторное использование многие виды вторичного сырья.

Задачей органов местного самоуправления города Магнитогорска в области развития ЖКХ является строительство и реконструкция объектов коммунальной инфраструктуры, повышение качества коммунальных услуг, внедрение технологий «Умный город» в городское хозяйство.

Основные тенденции:

1) доля проб сточных вод, не соответствующих установленным нормативам допустимых сбросов, лимитам на сбросы, рассчитанная применительно для общесплавной (бытовой) централизованной системы водоотведения, в 2017 году составила 100 процентов, необходима реконструкция левобережных и правобережных канализационных очистных сооружений;

2) отсутствие полигона ТКО.

 

Городская среда

Для города Магнитогорска, как и для других городов Российской Федерации, по инициативе Минстроя России рассчитан индекс качества городской среды. Цель индекса качества городской среды не только в том, чтобы оценить город, но и в том, чтобы понять, какие пространства наиболее остро нуждаются в изменениях. Система оценки индекса качества городской среды состоит из 30 показателей, каждый из которых отвечает за определенный тип городского пространства и отображает степень качества среды по одному из пяти критериев (Таблица 1).

По результатам расчета общая оценка качества городской среды города Магнитогорска составила 147 баллов из 300 (49 процентов от максимально возможного количества баллов).

Наибольшую оценку получило жилье города Магнитогорска и прилегающие пространства – 37 баллов (74 процента от максимально возможного количества баллов), уличная инфраструктура – 62 процента, общегородское пространство – 54 процента, наименьшую – озеленение и водные пространства 12 баллов (24 процента от максимально возможного количества баллов) (Рисунок 3).

Рисунок 3. Оценка типов городского пространства Магнитогорска
(процент от максимально возможного количества баллов)

 

Таблица 1