Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств (ст. 406.1).

Суть этих правил в следующем:

1) Стороны обязательства осуществляют предпринимательскую деятельность.

2) Соглашением предусматривается обязанность одной стороны возместить имущественные потери другой стороны, возникшие при наступлении определенных в таком соглашении обстоятельств. Такие потери не связаны с нарушением обязательства другой стороной.

3) В соглашении сторон должен быть указан максимальный размер возмещения таких потерь или порядок определения размера возмещения.

4) Суд не может уменьшить размер возмещения. В виде исключения это допустимо, только если сторона обязательства умышленно содействовала увеличению размера потерь.

5) Обязательство возместить рассматриваемые потери по общему правилу независимо от (основного) существующего между сторонами обязательства (купли-продажи, подряда и т.д.): потери должны возмещаться, даже если договор будет признан незаключенным или недействительным.

6) Появление потерь может быть обусловлено неправомерными действиями третьего лица. Сторона, возместившая потери другой стороне, может требовать от этого третьего лица возмещения убытков.

 

Исполнение обязательств

 

Исполнение обязательств - это совершение действия, составляющего объект обязательства.

Ряд важных разъяснений о применении норм об исполнении обязательств содержится в Постановлении Пленума ВС РФ N 54.

Принципы исполнения обязательств:

1. Принцип надлежащего исполнения, т.е. обязательства должны исполняться в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства относительно субъектов исполнения, срока и места исполнения, способа исполнения и т.д.

2. Принцип реального исполнения (обязательства должны исполняться в натуре), т.е. должник обязан совершать именно те действия, которые составляют объект обязательства; замена предмета исполнения по общему правилу не допускается. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (ст. 308.3 ГК). Действие указанного принципа в настоящее время значительно ослаблено: в силу п. 2 ст. 396 ГК если должник не исполняет обязательство, но (а) возместил убытки, причиненные таким неисполнением, и (б) уплатил неустойку за неисполнение, то он освобождается от обязанности исполнить обязательство в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий (принцип стабильности обязательства) (ст. 310 ГК). Если, однако, обязательство связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, то односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором.

Если предпринимательская деятельность осуществляется не всеми сторонами обязательства, то право на изменение обязательства или на односторонний отказ от него может быть предоставлено только той стороне, которая не осуществляет предпринимательскую деятельность.

4. Принцип добросовестности (п. 3 ст. 307 ГК).

Кроме права требовать исполнения кредитор несет некоторые так называемые кредиторские обязанности.

· Кредитор обязан принять исполнение.

· В ряде случаев он должен совершить какие-либо действия, при отсутствии которых должник не сможет исполнить обязательство: передача поставщику отгрузочных разнарядок (п. п. 2, 3 ст. 509 ГК).

П. 1 ст. 312 ГК: «Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования».

Должник не имеет права не исполнять обязательство, если:

Ø Иное установлено законом. Например, полномочие может явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п. - п. 1 ст. 182 ГК);

Ø Письменное уполномочие (доверенность) представлено (передано) непосредственно (лично) должнику (п. 3 ст. 185 ГК). В этом случае нет никаких оснований сомневаться в полномочиях представителя;

Ø Полномочия представителя кредитора содержатся в договоре между кредитором и должником (п. 4 ст. 185 ГК). Должнику достоверно известно о полномочиях представителя (п. 2 ст. 312 ГК).

Участие третьих лиц в исполнении обязательства:

1. Кредитор может переадресовать принятие исполнения третьему лицу.

· Третье лицо принимает исполнение от имени кредитора ("по доверенности") и считается, что исполнение обязательства принято самим кредитором.

· Обязательство исполняется в пользу третьего лица, если стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному им третьему лицу. Такое лицо имеет право требовать от должника исполнения обязательства от собственного имени и в свою пользу.

По общему правилу, если третье лицо выразило должнику намерение воспользоваться своим правом получить исполнение, то стороны договора не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия этого (третьего) лица.

2. Должник может возложить исполнение обязательства на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В соответствующих случаях кредитор обязан принять исполнение, предложенное третьим лицом (п. п. 1, 4 ст. 313 ГК).

3. Третье лицо может исполнить обязательство независимо от воли должника (а может и вопреки его воле). Такое право принадлежит третьему лицу в следующих случаях: а) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; б) при наличии опасности утраты этим лицом права на имущество должника (право аренды, право залога и т.д.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество (п. 2 ст. 313 ГК).

Во всех случаях исполнения обязательства третьим лицом к нему переходят права кредитора (он становится кредитором). Соответствующие права могут перейти полностью или в части в зависимости от того, исполнен ли долг полностью или частично.

Надлежащим должен быть предмет исполнения. По обязательству должник обязан передать именно ту вещь, которую обязался передать, выполнить именно ту работу или оказать именно ту услугу, по поводу которой и возникло обязательство, возместить причиненный вред и т.д.

В альтернативном обязательстве по общему правилу право выбора предмета исполнения принадлежит должнику (п. 1 ст. 308.1 ГК). Оно может быть осуществлено либо извещением кредитора о том, какое действие решил совершить должник, либо путем исполнения обязательства (одним из нескольких предметов).

Если должник не осуществил данное право, то возможность выбрать предмет исполнения переходит к кредитору.

Право выбора предмета исполнения может принадлежать кредитору или третьему лицу. Если они не воспользовались своим правом – оно переходит к должнику.

В факультативном обязательств е (ст. 308.2 ГК) если должник в установленный срок не приступил к исполнению обязательства, кредитор вправе требовать основного исполнения обязательства.

Закон не содержит более каких-либо конкретных требований к предмету обязательства. Исключение – денежные обязательства, где предметом выступают деньги (должны быть выражены в рублях).

На практике различаются понятия "валюта долга" (валюта, в которой выражено обязательство) и "валюта платежа" (валюта, в которой обязательство должно быть исполнено). В соответствии с общим правилом валютой долга и валютой платежа является рубль.

Очередность погашения требований по денежному обязательству:

1. Издержки кредитора – платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику.

2. Проценты – проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в том числе проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты.

3. Основная сумма долга.

В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (п. 2 ст. 317 ГК).

По общему правилу, сумма выплачиваемая по денежному обязательству на содержание гражданина, должна увеличиваться пропорционально повышению установленной величины прожиточного минимума. В том числе увеличиваются суммы, выплачиваемые:

Ø В возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью;

Ø По договору пожизненного содержания.

П. 1 ст. 317.1: «В случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором».

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается. Условие обязательства о таких процентах является ничтожным (п. 2 ст. 317.1 ГК). Исключения:

Ø Иное может устанавливаться условиями обязательств, возникающих из банковского вклада;

Ø Иное может предусматриваться договором, связанным с осуществлением (всеми) его сторонами предпринимательской деятельности

Ст. 319.1 ГК: В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет:

1. Обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

2. Когда должник не дал такого указания, то исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

3. Когда должник не дал такого указания, преимущество имеет обязательство:

· Срок исполнения которого наступил или наступит раньше.

· Когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

· Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Обязательство должно быть исполнено в надлежащий срок (исполнение в указанный день или в любой момент в пределах обозначенного периода времени).

В течение 7 дней со дня предъявления требования, если:

a) Обязательство не предусматривает срок его исполнения

b) Не содержит условия, позволяющие определить этот срок

c) Срок исполнения обязательства определен моментом востребования

Обязанность исполнения в другой срок может быть предусмотрена

· законом,

· иными правовыми актами,

· условиями обязательства,

· вытекать из обычаев,

· следовать из существа обязательства.

Кредитором обязан в разумный срок предъявить требования об исполнении обязательства должником. Иначе должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства (ст. 314 ГК).

Ст. 315 ГК: «Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев или существа обязательства».

Обязательство должно исполняться в надлежащем месте. Под местом исполнения обязательства понимается географический пункт, в котором должник обязан исполнить обязательство.

Место исполнения обязательства обычно определяется законом, иными правовыми актами или договором. Иногда оно может быть определено исходя из обычаев или существа обязательства. Если, принимая во внимание изложенное, невозможно определить место исполнения обязательства, то оно должно быть исполнено:

1) По обязательству передать недвижимость - в месте нахождения имущества;

2) По обязательству передать имущество, предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

3) По другим обязательствам предпринимателя передать имущество - в месте изготовления или хранения соответствующего имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

4) По денежному обязательству об уплате наличных денег - в месте жительства (нахождения) кредитора в момент возникновения обязательства;

5) По денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств - в месте нахождения банка (его подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом;

6) По всем другим обязательствам - в месте жительства (нахождения) должника (ст. 316 ГК).

В период существования обязательства место его исполнения может измениться. Дополнительные издержки по исполнению обязательства относятся на сторону, от которой зависело изменение места исполнения (ст. 316 ГК).

Обязательства должны исполняться надлежащим способом (при исполнении обязательства должен соблюдаться установленный законом, договором… порядок действий сторон в процессе исполнения обязательства).

По общему правилу, недопустимо исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК).

Когда предметом исполнения является передача кредитору денег или ценных бумаг, должник может исполнить обязательство путем внесения денег или ценных бумаг в депозит нотариуса, а в случаях, предусмотренных законом, - в депозит суда, в случаях (ст. 327 ГК):

1. Отсутствия кредитора (уполномоченного им лица) в месте, где должно быть произведено исполнение обязательства;

2. Недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3. Очевидного отсутствия определенности в том, кто является кредитором по обязательству;

4. Уклонения кредитора от принятия исполнения, в том числе при просрочке с его стороны.

Соглашением сторон обязательства может быть предусмотрена обязанность должника исполнить обязанность по передаче денег и ценных бумаг путем передачи их в депозит нотариуса.

Кредитор должен быть извещен об исполнении обязательства указанным способом. При его обращении соответствующие денежные суммы и ценные бумаги передаются ему. Однако до подачи кредитором заявления о выдаче денег и ценных бумаг должник может потребовать:

ü возврата таких денег и ценных бумаг

ü дохода по ним.

После возврата такого имущества должнику он не считается исполнившим обязательство.

Как известно, бывают условные сделки (ст. 157 ГК). Применительно к обязательствам правила о весьма своеобразных условных сделках введены в 2015 г. в ГК (ст. 327.1) (что, конечно, не исключает применение к сделкам, порождающим обязательства, правил ст. 157 ГК).

Существо этих (новых) правил в следующем.

Договором предусматривается некое условие, от наступления или ненаступления которого зависит динамика обязательства. Например, стороны могут установить, что в случае изменения цены на рынке на определенный товар соответственно изменится договорная цена.

В зависимость от условия может быть поставлено:

· Исполнение обязанностей;

· Осуществление, изменение и прекращение определенных прав.

Несомненно, в зависимость от условия может быть поставлено также и возникновение как обязательства в целом, так и отдельных субъективных прав и обязанностей.

Встречные обязательства.

Сторона, на которую возложено встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков в случаях:

a) Неисполнения обязательства другой стороной;

b) Наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение не будет произведено в установленный срок.

Если обусловленное договором исполнение обязанностей произведено частично, то сторона, на которую возлагается встречное исполнение, может:

a) Приостановить исполнение своего обязательства;

b) Отказаться от исполнения в части, соответствующей непредставленному исполнению.

Ст. 309.2 ГК: «Должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований».

Кредиторы одного должника по однородным обязательствам (например, денежным) могут заключить соглашение о порядке удовлетворения их требований к должнику (ст. 309.1 ГК). Целью такого соглашения является проведение согласованной политики в отношении должника.

Содержание такого соглашения:

· Может быть согласована очередность удовлетворения требований кредиторов.

· Может быть установлена непропорциональность распределения исполнения между кредиторами.

· Соглашение кредиторов не может создавать обязанностей для лиц, в нем не участвующих.

Если один из кредиторов получил исполнение от должника в нарушение соглашения, то он должен передать его (полностью или в части) другому кредитору (другим кредиторам) в соответствии с условиями соглашения.

 

Обеспечение обязательств

 

Обеспечение исполнения обязательств – это использование установленных законом или договором обеспечительных мер (способов) имущественного характера, существующих в виде акцессорных (дополнительных) обязательств, стимулирующих должника к исполнению обязательства и (или) иным образом гарантирующих защиту имущественного интереса кредитора в случае неисправности должника.

Недействительность соглашения об обеспечении обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства). Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего обязательства. Иное может предусматриваться законом или договором.

Установление способа обеспечения исполнения обязательств (ст. 329 ГК) означает возможность наступления имущественных последствий, но только при неисправности должника.

Классификация способов обеспечения исполнения обязательств:

I.

1) Личные - субъект принимает на себя определенную обязанность (неустойка, поручительство).

2) Вещные - передается или выделяется определенное имущество для кредитора (залог, задаток).

II. В зависимости от функционального назначения (направленности). Призванные:

1) Стимулировать должника к надлежащему исполнению обязательств (неустойка, задаток);

2) Защитить интересы кредитора при нарушении обязательства должником (поручительство, независимая гарантия);

3) Стимулировать должника к надлежащему исполнению обязанностей, а при их нарушении - защитить интересы кредитора (залог, удержание имущества должника, обеспечительный платеж).

 

Неустойка

 

Неустойка (или штраф, пеня) - это обязательство, в силу которого должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Значение неустойки:

· Она стимулирует должника к надлежащему исполнению обязательства;

· Обеспечительный характер: должник осознает возможность наступления неблагоприятных последствий (уплата неустойки) в случае своей неисправности.

· Мера ответственности – если обязательство все-таки нарушено, должник привлекается к ответственности

Классификация видов неустойки

I. По основаниям возникновения.

1) Законная – это неустойка, определенная законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК).

2) Договорная – это неустойка, устанавливаемая соглашением сторон.

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК). Такую неустойку иногда именуют смешанной, поскольку основанием ее возникновения является и закон, и договор. Уменьшить размер законной неустойки, по общему правилу, стороны не вправе.

Соглашение об установлении договорной неустойки либо об увеличении размера законной неустойки должно быть совершено в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК).

II. В зависимости от методов исчисления.

1) Неустойка (в узком смысле) – определяется либо в процентном отношении от какой-либо суммы, либо в твердой денежной сумме.

2) Штраф – определяется либо в процентном отношении от какой-либо суммы, либо в твердой денежной сумме.

3) Пеня – определенная денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки.

III. В зависимости от того, как неустойка соотносится с убытками.

1) Зачетная – если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (общее правило).

2) Исключительная неустойка – допускается взыскание только неустойки, но не убытков.

3) Штрафная неустойка – убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки.

4) Альтернативная неустойка – по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, обеспеченного неустойкой, должник может уплатить неустойку в добровольном порядке. Если этого не происходит, то взыскание неустойки производится в судебном порядке.

Правила взыскания неустойки:

· Неустойка взыскивается при неисполнении или ненадлежащем исполнении основного обязательства независимо от того, понес ли кредитор убытки в результате данного правонарушения.

· Если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, то кредитор не вправе требовать уплаты неустойки.

· Суд может уменьшить неустойку, подлежащую уплате, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК).

Особенности взыскания неустойки с лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность:

Ø Суд может уменьшить размер неустойки, только при наличии соответствующего заявления должника.

Ø Уменьшение неустойки установленной договором, допускается только в исключительных случаях, если доказано, что ее взыскание в полном размере приведет к получению кредитором необоснованной выгоды.

 

Залог

 

Залог – это способ обеспечения обязательства, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Значение залога: обеспечение требования кредитора достигается выделением из всего имущества должника определенной части этого имущества.

Особенные черты залога:

· Права залогодержателя (право залога) есть права на чужое имущество.

· Право залога следует за вещью.

· Залог производен от основного обязательства.

· Залог зависим от основного обязательства.

Наделение залогодержателя правом обратить взыскание на предмет залога преимущественно перед другими кредиторами содержит определенные исключения, так при ликвидации юридического лица в первую очередь удовлетворяются требования граждан о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью (ст. 64 ГК).

Основанием возникновения права залога обычно является договор.

Сравнительно редко залог возникает на основании закона. При этом в соответствующем законе должны быть указаны обстоятельства, при наступлении которых возникает право залога (а) юридические факты, при наличии которых автоматически, в силу закона, возникает право залога; б) предмет залога; в) обеспечиваемое залогом обязательство и т.д.).

К залогу, возникающему на основании закона, применяются правила о залоге, возникающем в силу договора, если законом не установлено иное.

При возникновении залога в силу закона, естественно, залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение. В таком соглашении может быть определено обеспечиваемое законом требование (ст. 337 ГК), указано, кто обладает правом владения предметом залога (ст. 338 ГК), предусмотрены права, например, по пользованию и распоряжению предметом залога (ст. 346 ГК) и т.д. Форма такого соглашения подчинена общим правилам Гражданского кодекса о форме договора залога.

В силу ст. 341 ГК по общему правилу права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога. Иное может устанавливаться законом или договором.

В случае, если договор залога предусматривает залог «будущего имущества», право залога возникает с момента появления такого имущества у залогодателя (с момента создания или приобретения). Иное может устанавливаться законом или договором.

Предмет залога может быть заменен в определенных случаях.

П. 2 ст. 334 ГК:

Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

· Страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;

· Причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

· Причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

· Имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

Во всех случаях, указанных в п. 2 ст. 334 ГК, требование залогодержателя может быть адресовано в зависимости от фактических обстоятельств и (или) усмотрения залогодержателя как залогодателю, так и обязанному лицу (не участвующему в залоговых отношениях), если иное не установлено законом или договором.

В определенных случаях залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет соответствующих вещей, передаваемых (подлежащих передаче) залогодержателю (равноценное заложенному жилое помещение или земельный участок).

Если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом, обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены (п. 5 ст. 334 ГК).

Участники залогового правоотношения:

1. Залогодатель – это лицо, которое передает имущество в залог. Обычно им является должник по основному (обеспечиваемому залогом) обязательству. Однако не исключено, что залогодателем выступает третье лицо.

В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила о поручительстве, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное (п. 1 ст. 405 ГК).

Предметом залога может быть всякое имущество (см. ст. 336 ГК). Если предметом залога является вещь, то по общему правилу залогодержателем может быть только собственник вещи.

П. 2 ст. 335 ГК: «Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога».

 

Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица или органа, такое же согласие или разрешение необходимо для передачи имущества в залог. Однако разрешение или согласие не требуется при возникновении залога в силу закона (п. 3 ст. 335 ГК).

 

По общему правилу при переходе прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу залог сохраняет силу (см. п. 1 ст. 353 ГК). Приобретатель (правопреемник) становится залогодателем.

 

В случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями (п. 4 ст. 335 ГК).

Исключения:

a) Право залога не сохраняется (залог прекращается), если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

b) Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога.

2. Залогодержател ь – это лицо, которому в залог передается имущество. Им является кредитор по обеспечиваемому залогом обязательству.

 

В 2013 г. абз. 2, 3 п. 2 ст. 335 ГК введено сформированное в судебной практике понятие "добросовестный залогодержатель". Им признается субъект, которому в залог передано имущество неуполномоченным лицом (не собственником и не уполномоченным иным образом субъектом), о чем залогодержатель не знал и не должен был знать. В такой ситуации у собственника соответствующего имущества возникают права и обязанности залогодателя.

Однако залоговые отношения не возникают, если имущество, переданное в залог неуправомоченным лицом, выбыло из владения собственника или субъекта, которому оно было передано собственником во владение, помимо их воли.

 

Созалогодержатели – это лица, имеющие равные по старшинству права залогодержателей на предмет залога в обеспечение исполнения разных обязательств, по которым созалогодержатели являются самостоятельными кредиторами.

По общему правилу каждый из созалогодержателей самостоятельно осуществляет права и исполняет обязанности залогодержателя. Иное может быть предусмотрено законом или соглашением между созалогодержателями (именно между ними). Но если один из созалогодержателей обращает взыскание на предмет залога, то независимо от того, есть ли соглашение, и если есть, то независимо от его условий другие созалогодержатели могут потребовать досрочного исполнения обязательства, а при неисполнении - обратить внимание на предмет залога.

Законом определен порядок распределения между созалогодержателями сумм, вырученных от реализации предмета залога, - пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом. Соглашением между созалогодержателями может быть определен иной порядок.

 

Залогодержатель может передать свои права и обязанности по договору залога другому лицу. Согласия залогодателя на это не требуется. Однако такая передача прав и обязанностей допустима при одновременной уступке тому же лицу права требования к должнику по основному обязательству. При несоблюдении данного условия залог прекращается - общее правило (ст. 354 ГК).

 

Кредитор (все кредиторы) может поручить заключение договора залога и (или) осуществление своих прав, а также исполнение обязанностей залогодержателя (залогодержателей) управляющему залогом.

 

Основные характеристики договора управления залогом (ст. 356 ГК):

1) Основное обязательство, обеспечиваемое залогом или которое будет обеспечиваться залогом, связано с осуществлением кредитором (кредиторами) и должником предпринимательской деятельности.

2) Сторонами договора являются кредитор (кредиторы), с одной стороны, и управляющий залогом - с другой.

· Управляющим залогом может быть один из кредиторов или третье лицо.

· Управляющий залогом должен быть индивидуальным предпринимателем или коммерческой организацией.

3) Договор по общему правилу является возмездным, взаимным (двусторонне обязывающим).

Договор управления залогом консенсуальный.

Договор может быть заключен на определенный срок или без указания такого срока, т.е. заключен на неопределенный срок.

Форма договора - простая письменная. Естественно, стороны могут заключить договор и в нотариальной форме.

4) Управляющий залогом действует от имени и в интересах всех кредиторов. При этом он обязан осуществлять все права и обязанности залогодержателя на наиболее выгодных для кредитора (кредиторов) условиях.

5) Полномочия управляющего определяются договором управления залогом.

6) Договором может быть предусмотрено, что определенные полномочия осуществляются с предварительного согласия кредитора (кредиторов).

7) Имущество, полученное управляющим залогом в интересах кредиторов, являющихся сторонами договора управления залогом, в том числе в результате обращения взыскания на предмет залога, поступает в долевую собственность указанных кредиторов пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не установлено соглашением между кредиторами, и подлежит продаже по требованию любого из кредиторов.

8) Договор управления залогом прекращается вследствие:

Ø Прекращения обеспеченного залогом обязательства;

Ø Расторжения договора по решению кредитора (кредиторов) в одностороннем порядке;

Ø Признания управляющего залогом несостоятельным (банкротом) (п. 5 ст. 356 ГК).

Ø И иные

 

Предметом залога может быть любое имущество, которое может переходить "из рук в руки".

Вещи, ограниченные в обороте (ст. 129 ГК), либо не могут передаваться в залог, либо могут быть предметом залога с соблюдением особых правил.

В законе может содержаться и прямой запрет на передачу в залог определенного имущества.

Залог прав в основном подчинен общим правилам о залоге. Однако данному виду залога присущи и особенности.

Ø Предметом залога могут быть только имущественные права, т.е. права на конкретные материальные блага.

Ø Если право непередаваемо, то его нельзя заложить именно в связи с непередаваемостью.

Ø Право с определенным сроком действия может быть предметом залога только до истечения срока его действия.

Ø Нельзя передать в залог вещное право (в соответствующем случае в залог передается сама вещь).