Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации.

Имущество, отвечающее условиям, установленным п. 4 ПБУ 6/01, стоимость приобретения которого составит менее 40 000 рублей, п. 5 ПБУ 6/01 учитывается в составе материально-производственных запасов.

Бухгалтерский учет МПЗ ведется в соответствии с ПБУ 5/01 "Учет материально-производственных запасов".

Такое имущество подлежат включению в расходы организации при вводе в эксплуатацию (п. 93 Методических указаний). В момент ввода в эксплуатацию фактическая себестоимость МПЗ списывается с кредита счета 10 в дебет счетов производственных затрат (расходов на продажу) в зависимости от направления использования.

Право собственности на имущество прекращается, в частности, при:

- отчуждении собственником своего имущества другим лицам;

- отказе собственника от права собственности;

- гибели или уничтожении имущества;

- утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Организация вправе распорядиться приобретенным имуществом по своему усмотрению: реализовать или списать его в связи с непригодностью.

До реализации или списания такое имущество продолжает учитываться в составе МПЗ организации.

Реализация и списание основных средств, МПЗ оформляются первичными документами, по формам, содержащимся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации и в порядке, установленном учетной политикой организации.

В случае использования документов, форма которых не предусмотрена в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации (например, акт на списание МПЗ), документы должны содержать обязательные реквизиты, предусмотренные ФЗ-402.

 

Переоценка имущества:

Согласно п. 14 ПБУ 6/01 стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных законодательством РФ и самим ПБУ 6/01.

Изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случае переоценки объектов основных средств.

Организация может не чаще одного раза в год (на конец отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости.

Проведение переоценки - право, а не обязанность организации.

Решение о проведении переоценки основных средств отражается организацией в учетной политике в целях бухгалтерского учета.

Фактическая себестоимость МПЗ, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации (п. 12 ПБУ 5/01).

МПЗ (сырье, материалы, готовая продукция, товары), на которые цена в течение отчетного года снизилась либо которые морально устарели или частично потеряли свое первоначальное качество, отражаются в бухгалтерском балансе на конец отчетного года по цене возможной реализации, если она ниже первоначальной стоимости заготовления (приобретения), с отнесением разницы в ценах на финансовые результаты у коммерческой организации или увеличение расходов у некоммерческой организации.

Формирование резерва (на конец отчетного года) под снижение стоимости материальных ценностей предусмотрено также п. 25 ПБУ 5/01, согласно которому МПЗ, которые морально устарели, полностью или частично потеряли свое первоначальное качество либо текущая рыночная стоимость, стоимость продажи которых снизилась, отражаются в бухгалтерском балансе на конец отчетного года за вычетом резерва под снижение стоимости материальных ценностей.

Сумма дооценки объекта основных средств в результате переоценки зачисляется в добавочный капитал организации.при реализации основного средства сумма дооценки основного средства, отраженная в бухгалтерском учете, для целей налогообложения прибыли не учитывается.

В налоговом учете первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за минусом НДС и акцизов.

Этот порядок формирования первоначальной стоимости распространяется как на новые основные средства, так и на бывшие в эксплуатации.

Таким образом, в налоговом учете приобретенные основные средства, бывшие в эксплуатации, учитываются не по остаточной стоимости, указанной в документах поставщика, а по сумме фактических затрат организации на их приобретение. Сумма амортизации, начисленная предыдущим собственником, в налоговом учете у нового собственника не учитывается.

Имущество, учитываемое в составе МПЗ, учитывается в составе материальных расходов по мере отпуска в производство на основании

Стоимость материально-производственных запасов, включаемых в материальные расходы, определяется исходя из цен их приобретения (без учета НДС и акцизов, за исключением случаев, предусмотренных НК РФ), включая комиссионные вознаграждения, уплачиваемые посредническим организациям, ввозные таможенные пошлины и сборы, расходы на транспортировку и иные затраты, связанные с приобретением материально-производственных запасов.

С 1 января 2013 г. начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию, независимо от даты его государственной регистрации.

Эти изменения вступили в силу с 1 января 2013 г. и не распространяются на основные средства, введенные в эксплуатацию до 1 января 2013 г.

По основным средствам, введенным в эксплуатацию до 01.01.2013, права на которые подлежат государственной регистрации, применяется прежний порядок определения момента начала начисления амортизации - момент подачи документов на регистрацию указанных прав.

Организация, применяющая УСН (Доходы - Расходы), учитывает расходы на приобретение основного средства в том налоговом периоде, в котором она ввела это средство в эксплуатацию.

Расходы на приобретение основного средства при УСН признаются с момента ввода в эксплуатацию этого основного средства.

Основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ, учитываются в расходах с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.

Объекты незавершенного строительства не признаются основными средствами и, следовательно, не облагаются налогом на имущество организаций.

Отвечающие признакам п. 4 ПБУ 6/01 здания, строения, сооружения и другие объекты недвижимого имущества, которые приняты на учет в качестве основных средств, облагаются налогом на имущество организаций, даже если до 2013 г. они не были учтены в государственном кадастре недвижимости.

Моментом начала использования имущества считается момент ввода его в эксплуатацию. Только с момента ввода основного средства в эксплуатацию организациям предоставлено право уменьшения его стоимости посредством амортизации.

Прекращение начисления амортизации происходит в случае физического выбытия или полного списания стоимости объекта амортизируемого имущества.

Остаточная стоимость основных средств, введенных в эксплуатацию определяется как разница между их первоначальной стоимостью и суммой начисленной за период эксплуатации амортизации.

Сумма дооценки объекта основных средств в результате переоценки зачисляется в добавочный капитал организации.При реализации основного средства сумма дооценки основного средства, отраженная в бухгалтерском учете, для целей налогообложения прибыли не учитывается.

Суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику при приобретении основных средств, подлежат вычету в полном объеме в том налоговом периоде, в котором у налогоплательщика возникло право на вычет налога.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 173 Кодекса налогоплательщик вправе заявить к вычету сумму налога на добавленную стоимость в течение трех лет после окончания соответствующего налогового периода, в котором возникло право на вычет.

До 1 января 2013 г. доход от продажи недвижимого имущества признавался на момент государственной регистрации права собственности, т.к. в налоговом учете при методе начисления доходы признаются на дату реализации.

По нормам ГК РФ дата реализации недвижимого имущества определяется по дате перехода права собственности.
Федеральный закон № 206-ФЗ изменил указанный порядок и п. 3 ст. 271 НК РФ дополнен новым абзацем следующего содержания:

· датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.

Таким образом, с 2013 года такие доходы будут признаваться не на дату перехода права собственности, а на дату передачи недвижимого имущества.

.
Амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за тем, в котором объект был введен в эксплуатацию. Уточнено, что это касается объектов основных средств, права на которые подлежат государственной регистрации. Дата такой регистрации значения при этом не имеет.
Поправки вступили в силу с 1 января 2013 г.

Налог на имущество с 1 января 2013 г начисляется только на недвижимое имущество.