Учет аренды ОС у арендодателя

Пример аренды. Аренда-предоставление имущества во временное пользование за опр.плату на основании договора. Сторона, предоставляющая имущество во временное пользование, называется арендодателем, а сторона, получающая его, - арендатором. Различают текущую аренду и долгосрочную (лизинг). При текущей аренде право собственности сохраняется за арендодателем, у которого предоставление предметов в аренду является операционным или основным видом деятельности предприятия. В этом варианте амортизацию на данный объект начисляет арендодатель. Он учитывает сумму амортизационных отчислений в виде операционных расходов или расходов на продажу.

Тек.-(арендодатель)-01а/01-передача ОС в аренду; 91,20,25/02-начисление амортизации; 91,20/70,76,69,10-расходы по передаче ОС в аренду; 62/90,91-признана выручка; 91,62/68-НДС в бюджет; 90/20-признаны расходы если аренда обычный вид деятельн.; 01/01а-закрытие договора; 02,01а/02-закончен договор аренды. (арендатор)-Д001- получсн объект ОС;

20,23,25,44/60,76-затраты на аренду; 19/76,60- НДС, 68/19-возмещен НДС; К001-возврат объекта аренды.Д 01-2 - К 01-1 - отражена передача объекта основных средств в аренду;Д 76 - К 91 - учтена ежемесячная сумма причитающейся к получению арендной платы;Д 91 - К 02 - начислена ежемесячная сумма амортизации объекта;

Д 91 - К 68 - отражена причитающаяся бюджету сумма НДС по арендной плате;Д 51 - К 76 - поступила текущая сумма арендной платы; Д 68 - К 51 - перечислена в бюджет сумма НДС;Д 91 - К 99 - подведен ежемесячный итог от сдачи объекта основных средств в аренду; Д 01-1 - К 01-2 - отражен возврат объекта из аренды,

где: субсчет 01-1 "Объект основных средств в эксплуатации", субсчет 01-2 "Объект основных средств, сданный в аренду". Арендодатель переводит объект на другой учетный субсчет. В течение всего срока действия договора он получает доходы в виде арендных платежей, из которых платит НДС и погашает суммы амортизации данного объекта. Учет аренды ОС у арендатораД 001 - поступил арендованный объект основных средств;Д 20, 26, 44 - К 76 - отражена задолженность по текущему арендному платежу (без НДС);Д 19 - К 76 - учтен НДС по текущему арендному платежу; Д 76 - К 51 - перечислена арендная плата; К 001 - объект основных средств возвращен арендодателю,

41..учет лизинговых операций у лизингодателя. фин лизинг- види лизинга при котором лизингодатель обязуется приобрести в собств указ лизингопол имущество у опред продавца и передать лизингопол это имущество за опред плату на опред период на оперд условиях.

операц по приобр лизингово имущ отр у лизингодат в порядке осущ кап влож на счете 08(д08к60)

прин к учету лизинг имущества на счете 03

д03/имущ предн для сдачи в лизинг к 08

если усл дог определено,то лизинг имущ учит-ся на балансе лизингодателя и факт переданное имущ отр записью

д03/имущ перед в лизинг к 03/имущ предн для сдачи в лизинг.

ПБУ 10/99 затраты по осущ лизинг деят учит на сч 20 с к 10 70 69 и тд

амортизация д 20 к 02

ежемес расх по лиз деят спис в д90 к 20

доходы от лиз деят д 62 к 90 ндс д 90 к 68.

фин рез д 90 к 99 прибыль, пост лизинг плат д 51 к 62(76).

по оконч срока действ договора:

1.есл имущ остается в собственности лизингодателя, то при его возврате и прекр использ для лизинга стоимость спис со счет о3 на счет 01.

2.если имущ переходит в собств лизингополучателя д 02к03/имущ,перед в лизинг.

лизингодатель отр операции по передаче имущ след записями: д91 к 03/имущ перд для сдачи в лиз.

прич сумм лиз платежей д76/зад по лиз плат к 91

д91к98 опр разница м/у сумм лиз плат и стоим перед в лиз имущ.

списав лиз имущ со своего ьалансо прин его на заб счете 011 ОС сдан в аренду

в теч срока действ договора лизингодат отр начисл и получ лиз плат за тек период

д 76/зад по лиз плат за тек период к 76/зад за весь срок

д98к90 часть разн к сч 98 с сост дох тек периода.если лизинго пол полностью распл по платежам, то лизингодат приходует возвр имущ в усл оценке 1р.

42. учет лизинг опреаций у лизингополучателя.

фин лизинг- види лизинга при котором лизингодатель обязуется приобрести в собств указ лизингопол имущество у опред продавца и передать лизингопол это имущество за опред плату на опред период на оперд условиях.

лиз прин имущ на забаланс учет д 001аренд ОС

сумма лизинг плат д20 23 28 26 44 к 76/субсч

д19 к 76/расч по лиз плат

д 76/расч с лизинг по лиз плат к 51.

по оконч срока действ договора:1.если предм лизинга ост в собств лизингодателя, то лизингопол спис его с забаланс учета,что отраж записью к 001

2.если предм лизинга перех в собств лизингполучателя, то произ его списание с забалансового учета к 001 и прин его на бан учет д01 к 02 если по усл дог предмет лизинга подлежит учету на ьалансе лизингопол, то лизингопол при предмет лизинга на бал учет д 08 к 76/ар об д19 к 76/субсч

прин в сост ОС д01/лиз им к 08 в теч срока действ договора лизингопол на своем балансе отраж операции по начисл аморт по предм лизинга д 20,23,25,26 к 02

нач обяз плат за тек период д 76/ар обязк76/расч по лизинг пл за тек период.

по оконч срока действ договора если имущ ост в собств лизингодат, то лизингопол спис это имущ со своего балансо д 02 к 01

если предмет лизинга остается в собствлизингопол, то он прод учит-ся в сост собств осн средств. д 01/собств ОС к 01/аренд ОС

43.учет поступления и документальное оформление основных средств.

учет поступления ОС отражается в БУ как осуществление долгосрочных инвестиций.

поэтому данные опер нах отраж на счете 08.

объекты по кот перв стоим полностью сформирована приним к БУ на счетах 01,03(в наем) в к08.

основ для отраж операций по приобрет 1.при покупке: тов.тр накладн, накладные, счета фактуры,акт приемки передачи,технич документация.

2.при строительстве акт приемки сдачи вып работ, справка о стоимости вып работ,счета факт и тд.

с/х орг могут исп акт на оприходование угодий,акт приема многол насажд и передачи их в эксплуатацию.

ан учет орг в разрезе инвент объектов.,на кажд ИО на основ акта о приемке передаче откр инвентарная карточка,кот явл регистром. для удобства хран карточек созд картотека. по вновь поступивышим и выб объектам 1 мес хранятся отдельно. в орг АПК регистром анал учета явл инвентарный список основных средств.

операц по движ животных нах отражение в книгах учета движ животных и птицы. ЖО№13

строим сами: д08 к10,69,70,02. спи затраты д08к23, д01к08. на ул безвоздм передачи д08 к98 по перв стоимости. д 01к08 д20 к 02 д98к91,д08 к91,д01к08 в счет вклада в уст капитал д75/1к80д08к75д01к08

по договору мены д08к60 д19к60 д01к08 покупат д90к43 д62к90 д90 к 68 д 90 к 99 д 60к62, многол насаждения д08 к10,70.69,02 д01к08