Обычно-правовое регулирование вещно-правовых отношений

 

Обычай, являясь одним из источников российского гражданского права, применяется к имущественным отношениям, составляющим предмет имущественного права как подотрасли гражданского права.

Обычай как регулятор гражданских правоотношений в одних случаях выступает для восполнения пробелов в гражданском законодательстве, а в других – одновременно с нормами гражданского законодательства, уточняя их.

Среди гражданских лиц нет единого мнения о сущности права собственности и применении обычая к имущественным отношениям.
Н.Н. Аверченко считает, что «право собственности определяет принадлежность вещей – наиболее распространенных объектов гражданских прав-лицам, устанавливая тем самым необходимые стартовые предпосылки для гражданского оборота». Ю.Ф. Беспалов, П.А. Якушев рассматривают права собственности в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле права собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, связанные с принадлежностью предметов материального мира субъектам, а в субъективном – юридически закрепленная способность лица осуществлять непосредственное господство над принадлежащей ему вещью в определенной степени прав и требовать защиты этой возможности от любого нарушения[16].

Следует отметить, что в науке гражданского права вопрос о применении обычая как источника имущественного права является одним из малоизученных вопросов. Так, говоря о обычаях делового оборота, В.П. Мозолин пишет, что «обычай есть источник обязательственного права, а не права собственности». Впрочем, А.Г. Диденко отмечает, что «большинство авторов признают неоднородность признаков различных имущественных прав, неопределенность границ между имущественными и обязательственными правами, принадлежность отдельных признаков к обоим, что, казалось бы, в чисто логическом плане должно предотвратить ошибочное деление прав на два противоположных класса, тем не менее такая классификация в гражданско-правовой науке является общепринятой»[17].

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В юридической литературе отмечается, что право собственности на все права на вещи сформировалось прежде всего с последующим возникновением права частной собственности. По мнению В.Е. Карнушина, «до возникновения государства и права исторически первой привязанностью вещей к человеку была собственность как проявление собственности в экономическом смысле этого понятия. Возникнув как экономическая категория, собственность изначально существовала как категория, не зафиксированная писаным правом. Первоначально в первобытнообщинном строе собственность, как и другие отношения, регулировалась мононормами, затем сформировался обычай. После возникновения права собственность стала правовым закреплением отношений собственности, присвоения и потребления материальных благ, и лишь позднее она была закреплена в письменных источниках права»[18].

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник наделяется абсолютными правами в отношении своего имущества. Однако действия собственника могут быть ограничены, если они противоречат закону и иным правовым актам, а также нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Нам представляется, что норма об ограничении прав собственника в целях соблюдения прав других лиц также была ранее общепринятой нормой. По мнению испанского цивилиста Столфи, «права должны осуществляться в соответствии с их естественным назначением и обычным способом при условии, что их осуществление не причиняет ущерба третьим лицам. Для того чтобы обеспечить нормальное использование, необходимо учитывать обычаи, которые меняются со временем и в зависимости от территории, а потому должны подлежать беспристрастной судебной оценке»[19]. Можно привести интересную ситуацию регулирования вещных отношений на примере Гражданского кодекса Наполеона, где в ст. 674 предусматривает правило, которое обязывает хозяина земельного участка отступить на расстояние, предписанное регламентами и специальными обычаями, касающимися этих объектов, или построить сооружения, предписанные теми же регламентами и обычаями, с тем чтобы избежать причинения соседу вреда[20].

Помимо определенных ограничений, затрагивающих права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, собственник в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания своего имущества. Однако гражданское законодательство РФ не раскрывает сущности этой обязанности собственника. В свою очередь, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возлагается обязанность содержать его в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственности, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме[21]. Полагаем, что при реализации предусмотренной законом обязанности собственник должен руководствоваться сложившимися правилами ведения домашнего хозяйства и совместного общежития[22].