Раздел 7. Порядок выполнения работ

 

7.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в соответствии с п.3.2 Контракта.

7.2. Подрядчик ежедневно ведет журнал производства работ (далее – журнал), в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.

Организация, осуществляющая строительный контроль, ежемесячно проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале, а также включает в указанный журнал свои комментарии относительно качества и порядка выполнения работ Подрядчиком. Подрядчик в срок, согласованный с Заказчиком, обязан принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.

7.3. Подрядчик письменно за 72 часа до начала приемки извещает Заказчика и организации, осуществляющие строительный контроль и авторский надзор о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ.

Готовность подтверждается трехсторонним актом промежуточной приемки ответственных конструкций и актом освидетельствования скрытых работ.

7.4. Не позднее чем за 7 (семь) рабочих дней до даты завершения работ Подрядчик передает Заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания.

7.5. В случае обнаружения Заказчиком, организацией, осуществляющей строительный контроль, недостатков в выполненных работах или некачественно выполненных работ Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня обнаружения таких недостатков составляется двусторонний акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. После подписания двустороннего акта Подрядчик обязан в согласованный Сторонами срок своими силами и без увеличения Цены Контракта, установленной в разделе 2 настоящего Контракта, устранить недостатки выполненных работ и обеспечить их надлежащее качество.

В случае отказа Подрядчика подписать двусторонний акт или уклонения от его подписания, в двустороннем акте делается соответствующая отметка. В случае неявки Подрядчика для составления двустороннего акта, акт составляется в отсутствии Подрядчика и считается подписанным.

7.6. Представители организаций, осуществляющих строительный контроль и авторский надзор, имеют право беспрепятственно присутствовать при проведении всех видов работ при соблюдении Правил техники безопасности в любое время суток в течение всего срока выполнения работ. Подрядчик обеспечивает представителей таких организаций помещением для работы.

7.7. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты приемки Объекта и представления Подрядчиком имеющихся у него документов, необходимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для получения заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и Проектной документацией, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, направляет представленные документы в органы, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации на выдачу указанного заключения. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего заключения и представления Подрядчиком имеющихся у него документов, необходимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, направляет документы в органы, уполномоченные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на выдачу разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

7.8. Подрядчик обязан приступать к выполнению последующих работ только после подписания Заказчиком или организации, осуществляющей строительный контроль, актов освидетельствования Скрытых работ, актов промежуточной приемки Ответственных конструкций, Участков систем. Если закрытие Скрытых работ выполнено без подписания Заказчиком или организацией, осуществляющей строительный контроль, актов освидетельствования Скрытых работ, актов промежуточной приемки Ответственных конструкций, Участков сетей, при условии, если Заказчик или организация, осуществляющая строительный контроль, не были информированы об этом или информированы с опозданием, то по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть Скрытых работ, не прошедших освидетельствование в установленном порядке, затем восстановить ее за свой счет. При этом Заказчик не несет ответственности за нарушение сроков выполнения работ.

Раздел 8. Порядок и сроки оформления приемки выполненных работ, оформления ее результатов и порядок и сроки оплаты выполненных работ

 

8.1. Подрядчик не позднее 5 (пяти) рабочих дней после окончания отдельного этапа, предусмотренного Графиком выполнения строительно-монтажных работ (Приложение № 5 к Контракту), представляет Заказчику Акт о приемке выполненных работ (КС-2) с отметкой представителей строительного контроля и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3). Подрядчик в течение 10 (десяти) рабочих дней после приемки последнего (окончательного) этапа работ по контракту предоставляет обеспечение исполнения гарантийных обязательств в соответствии с разделом 11 настоящего Контракта (в последнем отчетном периоде), согласно разделу 18 Контракта. Одновременно с вышеуказанными документами Подрядчик представляет Заказчику Исполнительную документацию, на выполненные работы в объеме и составе, необходимом для получения заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и (или) заключения федерального государственного экологического надзора (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды), а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Подрядчик имеет право на досрочное предоставление вышеуказанных документов по мере готовности документов.

8.2. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней, после представления Подрядчиком документов, указанных в п.8.1 Контракта, осуществляет приемку работ, включая проведение экспертизы результатов выполненной работы, подписывает Акт о приемке выполненных работ (КС-2) либо в те же сроки направляет Подрядчику в письменной форме мотивированный отказ от подписания Акта о приемке выполненных работ (КС-2) (далее – мотивированный отказ).

Акт о приемке выполненных работ (КС-2) и Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) подписываются Заказчиком при условии представления Подрядчиком полного комплекта документов, а именно: Исполнительной документации; сертификатов, деклараций соответствия, технических паспортов и (или) других документов, удостоверяющих качество и стоимость материалов, оборудования и инвентаря, их соответствие противопожарным нормам и нормам статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации.

8.3. Заказчик, с особенностями, установленными Федеральным законом № 44-ФЗ собственными силами проводит экспертизу результатов выполненной работы, в части их соответствия условиям Контракта, с отражением ее результата в Акте о приемке выполненных работ (КС-2).

Экспертиза проводится Заказчиком своими силами. Срок проведения экспертизы выполненных работ и оформления итогового документа по её результатам составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Подрядчика документов, указанных в п.8.1 Контракта.

8.4. Мотивированный отказ, предусмотренный п.8.2 Контракта, должен содержать требование об устранении недостатков/доработки результатов работ и срок такого устранения/доработки.

8.5. Подрядчик обязан в срок, установленный в мотивированном отказе, предусмотренном п.8.2 Контракта, устранить указанные недостатки/произвести доработки за счет собственных средств и передать Заказчику приведенные в соответствие с предъявленными требованиями документы, предусмотренные п.8.1 Контракта (с учетом устраненных недостатков и выполненных доработок) и Отчет об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок.

8.6. Со дня получения от Подрядчика документов, предусмотренных пунктом 8.5 Контракта, Заказчик действует в порядке, установленном настоящим разделом Контракта, при этом сроки исполнения Заказчиком обязательств, установленные в пунктах 8.2 и 8.3 Контракта, исчисляются со дня получения таких документов.

В случае, если выявленные недостатки, указанные в мотивированном отказе, не устранены Подрядчиком в установленные в мотивированном отказе сроки без уважительных причин, Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с разделом 15 Контракта.

8.7. Работы, выполненные с изменением или отклонением от Проектной документации, или не оформленные в установленном порядке, оплате не подлежат.

8.8. Подписание Заказчиком Актов о приемке выполненных работ (КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) не лишает его права представлять возражения по Объему работ, в том числе по результатам проведенных контрольными органами проверок использования бюджетных средств.

8.9. Приемка Заказчиком результата работ осуществляется в следующем порядке:

8.9.1. Подрядчик не позднее чем за 7 (семь) рабочих дней до даты завершения работ обязан:

- вручить Заказчику уведомление о завершении работ и необходимости приступить к приемке результата работ, согласно разделу 18 проекта контракта;

- подготовить результаты работ к сдаче Заказчику с комплектом документов, необходимых для сдачи Объекта в эксплуатацию, перечнем исполнительной документации, передаваемой до начала приемки Объекта в эксплуатацию подготовка которых входит в обязанности Подрядчика в соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимых для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

8.9.2. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения уведомления согласно п.8.9.1. Подрядчика о готовности к приемке результата работ обязан сформировать и утвердить состав приемочной комиссии и приступить к приемке результата работ.

8.9.3. Подрядчик предъявляет Заказчику результат работ с комплектом документов, необходимых для сдачи Объекта в эксплуатацию, и Актом приемки объекта капитального строительства (приложение № 9 к Контракту), а также предоставляет обеспечение исполнения гарантийных обязательств, согласно разделу 11 Контракта.

При приемке выполненных работ для подтверждения объемов и качества фактически выполненных подрядных работ по конструктивным решениям (элементам) и (или) комплексам (видам) работ Подрядчик представляет комплект первичных учетных документов, который определяется контрактом, а также исполнительную документацию.

8.9.4. Приемка Заказчиком результата работ, включая проведение экспертизы результатов выполненной работы осуществляются в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня завершения работ и оформляется Актом приемки объекта капитального строительства (приложение № 9 к Контракту). В указанный срок Акт приемки объекта капитального строительства (приложение № 9 к Контракту) подписывается всеми членами приемочной комиссии и утверждается Заказчиком.

8.9.5. В случае получения от Заказчика запроса о предоставлении дополнительных материалов, предоставлении разъяснений касательно результатов работ, относящиеся к условиям исполнения Контракта, Подрядчик в течение 2 (двух) рабочих дней обязан предоставить Заказчику запрашиваемые дополнительные материалы, разъяснения в отношении выполненных работ.

8.9.6. В случае, если объем работ или качество работ не соответствуют условиям Контракта и/или не подтверждаются исполнительной документацией, Заказчик направляет Подрядчику в срок, предусмотренный подпунктом 8.9.4 пункта 8.9 Контракта, мотивированный отказ от подписания Акта приемки объекта капитального строительства (приложение № 9 к Контракту).

При приемке выполненных работ не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ, технологиям, принятым при разработке сметных нормативов. Также при приемке выполненных работ не выделяется и не обосновывается стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций), и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат Подрядчика.

8.9.7. Мотивированный отказ, предусмотренный п. 8.9.6 Контракта, должен содержать сведения о необходимости устранения недостатков и/или доработки результатов работ и срок таких устранений/доработки.

Подрядчик обязан в срок, установленный в мотивированном отказе, предусмотренном п. 8.9.6 Контракта, устранить указанные недостатки/произвести доработки за счет собственных средств и передать Заказчику приведенный в соответствие с предъявленными требованиями комплект документов, предусмотренный п. 8.9.1 Контракта (с учетом устраненных недостатков и выполненных доработок) и Отчет об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок согласно разделу 18 Контракта.

8.9.8. В случае если по результатам рассмотрения Отчета об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок, Заказчиком будет принято решение о фактическом устранении недостатков/выполнении доработок в надлежащем порядке и в установленные сроки, Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения документов, представляемых Подрядчиком в соответствии с п.8.9.7 Контракта, проводит экспертизу результатов выполненных работ, в части их соответствия условиям Контракта, оформляет документ, в котором отражены результаты экспертизы, принимает результат работ, утверждает подписанный всеми членами приемочной комиссии Акт приемки объекта капитального строительства (приложение № 9 к Контракту) и направляет согласно разделу 18 Контракта Подрядчику.

8.9.9. Акт приемки объекта капитального строительства (приложение № 9 к Контракту), подписанный всеми членами приемочной комиссией и утвержденный Заказчиком, является основанием для окончательной оплаты в соответствии с условиями Контракта.

Оформление документа о приемке (за исключением отдельного этапа исполнения Контракта) выполненной работы (ее результатов) осуществляется после предоставления Подрядчиком обеспечения гарантийных обязательств в порядке и в сроки, установленные Контрактом.

8.10. Оплата выполненных работ осуществляется в рублях Российской Федерации.

8.11. Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счетов Заказчика, за дальнейшее прохождение денежных средств Заказчик ответственности не несет.

8.12. Оплата выполненных в отчетном периоде работ, подтвержденных Актами о приемке выполненных работ (КС-2) и Справками о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), осуществляется ежемесячно в соответствии с положениями раздела 8 Контракта.

Первичным учетным документом, являющимся основанием для оплаты работ, выполненных в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ и (или) графиком оплаты выполненных работ, в том числе работ, выполняемых поэтапно, является акт о приемке выполненных работ, оформленный и подписанный в установленном контрактом порядке.

8.13. Заказчик производит оплату работ, за исключением работ, выполненных в последнем отчетном периоде, ежемесячно и в соответствии с Графиком оплаты выполненных работ (Приложение № 12 к Контракту), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, реквизиты которого указаны в разделе 19 Контракта, на основании надлежаще оформленных и подписанных Сторонами Контракта Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания их Заказчиком.

Заказчик производит оплату работ, выполненных в последнем отчетном периоде путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, реквизиты которого указаны в разделе 19 Контракта, на основании надлежаще оформленных и подписанных Сторонами Контракта Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), Акта приемки объекта капитального строительства (приложение № 9 к Контракту) в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения Заказчиком Акта приемки объекта капитального строительства (приложение № 9 к Контракту).

8.14. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчик обязан произвести оплату за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени), при условии, что Подрядчик ранее не оплатил соответствующую неустойку (пени, штраф).

Заказчик обязан перечислить сумму неустойки (штрафа, пени) в доход соответствующего бюджета на основании платежного документа, оформленного Заказчиком, с указанием Подрядчика, за которого осуществляется перечисление неустойки (штрафа, пени).

8.15. При приемке и оплате работ по контракту Заказчик вправе применять следующую методику расчета:

- стоимость выполненного, принятого Заказчиком и подлежащего оплате объема работ по конструктивному решению (элементу) и (или) по комплексу (виду) работ, в том числе работ, выполненных поэтапно (), определяется по формуле (2):

 

 

 где:

 - цена единицы i-го конструктивного решения (элемента) и (или) комплекса (вида) работ в смете контракта, руб.;

 - объем выполненных, принятых заказчиком и подлежащих оплате работ по i-му конструктивному решению (элементу) и (или) комплексу (виду) работ в принятых измерителях. Объем подлежащих оплате работ не превышает объем этих работ, включенный в смету контракта.

 

- стоимость выполненных, принятых Заказчиком и подлежащих оплате работ (С^вр) определяется суммированием соответствующих показателей по конструктивным решениям (элементам) и (или) комплексам (видам) работ, в том числе работ, выполненных поэтапно, по формуле (3):