Тема: « тема: «составление экспликации земель»

ЦЕЛЬ ЗАНЯТИЯ: научиться составлять экспликацию земель

ПК 4.2. Проводить количественный и качественный учет земель, принимать участие в их инвентаризации и мониторинге.

Норма времени: 8 часов

Оснащение рабочего места: инструкции для студентов, проектор.

Правила техники безопасности: см. инструкцию по т.б.

ХОД РАБОТЫ:

 

Задание1.Суть и назначение

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

Задание 2. Как выглядит экспликация земель

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

 

Задание 3.Применение экспликации земель

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_________________________________________________________________________________

 

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

Задание 4.Как проводится сбор данных для экспликации земель

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

Задание 5.Экспликация отдельного участка

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

 

Что такое экспликация земельного участка

Под экспликацией земли понимают документ, в котором содержится не только сам план местности с подробными границами, но и разъяснения к нему – условные обозначения, числовые показатели, таблицы. О том, зачем нужна экспликация, и куда обращаться для ее проведения, рассказывается далее.

Содержание

• Суть и назначение
• Образец экспликации 2018 г.
• Процедура проведения: пошаговая инструкция
• Сроки изготовления и действия документа
• Поделиться ссылкой:

Суть и назначение

Понятие применяется не только в отношении земельных участков, но и всех остальных недвижимых объектов – например, квартиры, дома, дачи, производственных помещений и т.п. Само слово «экспликация» означает «разъяснение» – т.е. в документе приводится и схема земли, и условные обозначения, а также границы и количественные показатели площади: суммарная, площадь жилых, хозяйственных построек и т.п. Таким образом, под понятием имеют в виду сразу 2 объекта:

• процедура составления плана, измерения, описания земельного участка;
• одноименный документ.

Понадобиться он может в тех случаях, когда проводится определенная операция с участком:

• приватизация у муниципальных или федеральных органов власти;
• продажа;
• мена;
• дарение;
• оформление в аренду, в том числе долгосрочную;
• вступление в наследство по закону или по завещанию.

Документ предъявляется наравне с другими в тех случаях, когда речь идет о смене собственника участка. Процедуру оформления осуществляют в местном отделении Росреестра.

Земля, вне зависимости от того, в частных руках она находится или принадлежит государству, должна быть учтена. Все земельные угодья нанесены на карты и планы. Природные и хозяйственные объекты отражены на них в виде условных обозначений. Экспликация земель – это подробная расшифровка таких знаков, количественные и качественные характеристики земельных наделов. В переводе с латинского «explication» означает «разъяснение».

Стоит отметить, что не только земельные планы имеют экспликацию (разъяснение). Абсолютно все планы каких-либо площадей имеют поясняющие сноски. Например, планы зданий, этажей, отдельных квартир. Информация, помещаемая в экспликацию, зависит от того, для чего предназначается конкретный план.

 

Как выглядит экспликация

 

Все характеристики земель, отраженных на плане, заносятся в специальную таблицу. Она оформляется как приложение к плану, чертежу, карте или схеме. Таблица экспликации земель представляет собой свод справочных материалов: общая площадь земель; площади отдельных участков; разъяснение специальных условных обозначений; технические характеристики всех объектов, расположенных на участке.

 

 

 

Возьмем для примера экспликацию земель сельского поселения N.

О на составлена на основании поконтурной ведомости земельных участков с наименованиями угодий и их площадью в гектарах.

Общая площадь 28533,53 га, из них: пашня 19020,33 га; кормовые угодья, используемые для сенокошения 8796,28 га; кормовые угодья, предназначенные для пастбищ 512,33 га; населенный пункт площадью 75,2 га; болота площадью 32,14 га; земли под дорогами площадью 97,25 га.

Такая подробная экспликация позволяет оптимизировать работу по целевому использованию земель. Именно поэтому в настоящее время придается большое значение совершенствованию кадастрового учета земельных участков.