Программа прохождения учебной практики уп 04.

Дата	Вид выполняемых работ	Роспись практиканта	Роспись руководителя практики
	Обследование земель с-х предприятия (организации)
	Обследование земель с-х предприятия (организации)
	Анализ количественного и качественного состояния земель
	Составление экспликации земель
	Оформление планово-картографических материалов по результатам обследования

 

Руководитель практики: ___________________ /                                 /          

Дата                        

 

ДНЕВНИК ПРОХОЖДЕНИЯ УЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ УП 04.

РАБОТА № 1

Тема: « Обследование земель с-х предприятия (организации) »

ЦЕЛЬ ЗАНЯТИЯ: оценивать состояние земель; подготавливать фактические сведения об использовании земель и их состоянии;

ПК 4.2.  Проводить проверки и обследования в целях обеспечения соблюдения требований законодательства РФ.

Норма времени: 8 часов

Оснащение рабочего места: инструкции для студентов, проектор.

Правила техники безопасности: см. инструкцию по т.б.

ХОД РАБОТЫ:

Общие сведения о жилом доме.

Тип дома
Инвентарный номер
Условный номер
Год постройки
Количество этажей
Общая площадь
Общая площадь, без учета помещений вспомогательного назначения
Жилая площадь
Подсобная площадь
Высота потолков
Балкон
Фундамент
Стены
Перекрытия
Кровля
Наружная отделка
Внутренняя отделка	Пол – Стены – Потолки – Межкомнатные двери – Входная дверь – Лестницы –
Оконные проемы
Входная дверь
Отопление
Водоснабжение
Канализация
Электроснабжение
Газоснабжение
Лифт
Санузел
Физический износ на дату оценки
Социальный статус соседей
Наличие единого стиля и дизайна поселка
Примерное качество и стоимость соседних домов (выше/ниже/равноценное)
Ограждение периметра участка

Здание расположено в ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Здание граничит:

с севера -

с юга -

с запада -

с востока -

Здание проектировалось по индивидуальному проекту.

РАБОТА № 2

Тема: « Обследование земель с-х предприятия (организации) »

ЦЕЛЬ ЗАНЯТИЯ: оценивать состояние земель; подготавливать фактические сведения об использовании земель и их состоянии;

ПК 4.2.  Проводить проверки и обследования в целях обеспечения соблюдения требований законодательства РФ.

Норма времени: 8 часов

Оснащение рабочего места: инструкции для студентов, проектор.

Правила техники безопасности: см. инструкцию по т.б.

ХОД РАБОТЫ:

Задание 1. Описание земельного участка

Земли, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от формы собственности, целевого назначения и разрешенного использования подлежат государственному кадастровому учету. В настоящее время юридически действителен учет, проводившийся в России до вступления в силу Закона «О государственном земельном кадастре». Моментом возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта кадастрового учета считают дату внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель - основной документ земельного кадастра. Он содержит такие сведения, как:

- кадастровые номера;

- местоположение (адрес);

- площадь;

- категория земель и их разрешенное использование;

- описание границ участков, их отдельных частей;

- зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

- экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

- качественные характеристики, в том числе показатели плодородия для отдельных категорий земель;

- наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с участками.

Пример Описание земельного участка

Рассматриваемый мной земельный участок находится в муниципальной собственности города Братска, в центральном районе кадастрового квартала 38:34:014101. Данный земельный участок находится в 17 микрорайоне на пересечении улиц Советской и Энгельса в селитебной зоне.

Улица Советская является центральной улицей города Братска. Здесь сосредоточенно большое количество жилых комплексов и объектов обслуживания населения, таких как: обособленные торговые группы, непосредственно привязанные к жилым домам, к ним относятся продуктовые магазины, бутики, аптеки, так же имеются кафе, салоны красоты, магазин ювелирных изделий, мини-рынок и многое другое.

Улица Энгельса, пересекая улицу Советскую, разграничивает селитебную зону и рекреационную. Рекреационную зону составляют: лесной массив и побережье Братского водохранилища. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что данный земельный участок удачно расположен на территории города, он соседствует как с зоной проживания и массового скопления объектов, посещаемых населением города, так и с зоной отдыха, прилегающей к данному району, что, несомненно, очень удобно.

Ландшафтные характеристики рассматриваемого участка не имеют выраженных недостатков. Он находится в одной плоскости с проезжей частью, незначительно возвышаясь над дорогой по улице Энгельса, учитывая особенности и неровности рельефа данной местности, это не считается большим недостатком.

Однако, существует ярко выраженный минус в транспортной доступности. Несмотря на то, что по улице Советской ходят автобусы трех маршрутов 40,45,52, возникает трудность сообщения данного района с другими районами города, так как время ожидания транспорта составляет 10-15 минут. Для относительно небольшого города это большой показатель.

Требуется ввести новые единицы общественного транспорта, либо участить движение данных маршрутов для того, чтобы время ожидания составляло 5-7 минут. Таким образом улучшиться транспортная доступность в данном райо

 

 

РАБОТА № 3

Тема: « Анализ количественного и качественного состояния земель »

ЦЕЛЬ ЗАНЯТИЯ: Изучить количественное и качественное состояние земельи проанализировать. 

ПК 4.2. Проводить количественный и качественный учет земель, принимать участие в их инвентаризации и мониторинге.

Норма времени: 8 часов

Оснащение рабочего места: инструкции для студентов, проектор.

Правила техники безопасности: см. инструкцию по т.б.

ХОД РАБОТЫ:

Задание 1. Виды и задачи учёта земель

 

 

Задание 2.Опишите методы учёта земель

 

Задание 3.Что собой представляет количественный учёт земель?

 

Задание 4.Опишите учёт качества земель.

 

 

Задание 5.Охарактеризуйте учёт количественно-качественных показателей документов кадастра.

 

 

Задание.6. Мониторинг состояния земель.

 

РАБОТА № 4