Составление сводного сметного расчета

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется
на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), локальных
смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов) и
сметных расчетов на отдельные виды затрат и является основным
документом, определяющим стоимость строительства.

В сводном сметном расчете сметная стоимость строительства распределена по следующим главам:

— глава 1. Подготовка территории строительства;

— глава 2. Основные здания, сооружения;

— глава 7. Благоустройство территории;

— глава 8. Временные здания и сооружения;

— глава 9. Прочие работы и расходы;

— глава 10. Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), за­траты на осуществление авторского надзора, содержание органов государствен­ного строительного надзора.

В сводном сметном расчёте приведены стоимости строительства по каждой главе и суммарные по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-10.

    В главу 1 включены затраты, связанные с отводом и освоение территории строительства. Данные для заполнения этой главы взяты из локальных смет № 1-01.

    В главу 2 включены сметные стоимости зданий, сооружений и видов работ основного назначения. Данные для заполнения этой главы взяты из локальных смет № 2-01 – 2-05-2.

    В главу 7 включается сметная стоимость работ по вертикальной планировке, устройству дорожек и площадок, озеленению, ограждению территории, устройству освещения, иному благоустройству, в данном случае по нанесению разметки. Данные для заполнения этой главы взяты из локальной сметы № 7-01.

    В главу 8 включены затраты на строительство временных зданий и сооружений. Их общая стоимость (столбец 9) составляет 13,3% от суммы заработной платы рабочим и машинистам по итогу глав 1-7. Затем это число распределяется по элементам расходов в следующем отношении:

    -заработная плата 30%;

    -эксплуатация машин и механизмов10%;

    -материалы 60%.

    Отдельной строкой в главе указаны возвратные суммы в размере 15% от сметной стоимости временных зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки временных зданий и сооружений.

 

 

    В главу 9 включены:

1. Дополнительные средства при производстве работ в зимнее время, определённые расчётно с учётом нормативов и с учётом процентной нормы от заработной платы рабочих и машинистов, исходя из стоимости человеко-часа.

2. Средства, связанные с отчислениями на социальное страхование, равные 34% от суммы сметных величин заработных плат рабочих и машинистов по итогу глав 1-8.

    3. Средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автотранспортом и командированием рабочих подрядчика, при отсутствии сведений о подрядчике в исходных данных заказчика на разработку проектной документации, равные 25% от суммы сметных величин заработных плат рабочих и машинистов по итогу глав 1-8.

    5. Средства, связанные с подготовкой объекта к приёмке в эксплуатацию, равные 0,306% от итога глав 1-8 без учёта стоимости оборудования и заработной платы машинистов.

     В главу 10 включены:

    1. Средства на содержание застройщика, заказчика (инженерной организации)1,76% от общей стоимости по итогу глав 1-8.

2. Средства на мониторинг цен (тарифов), расчёт индексов цен в строительстве 0,09% от общей стоимости по итогу глав 1-8.

3. Средства на осуществление авторского надзора, равные 0,2% от общей стоимости по итогу глав 1-9.

4. Средства на проектные и изыскательские работы 3% от общей стоимости по итогу глав 1-8.

5. Средства на проведение экспертизы 10 % от общей стоимости по итогу глав 1-8.

Затем подводится общий итог по главе 10 и по главам 1-11.

В строку «возвратные суммы» записываются возвратные суммы, определённые в главе 8.

Отдельно рассчитываются средства на непредвиденные работы и затраты.На непредвиденные работы и затраты предусмотрены нормативы для объектов непроизводственного назначения, а так же для инженерных сетей и дорожного благоустройства в размере 3%. При одностадийном проектировании, либо на стадии проекта применяется коэффициент 0,8. Норматив начисляется на размер средств по итогу глав 1-11 и распределяется по графам 3-9.

Налог на добавленную стоимость составляет 20% от итога глав 1-11.

Отдельной таблицей рассчитываются средства, учитывающие применение прогнозных цен в строительстве.

В строку «итого к утверждению» записана общая стоимость строительства за вычетом возвратных сумм.