ГК РФ статья 235. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

(пп. 3 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

(пп. 3.1 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

(пп. 3.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

(пп. 8 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ)

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

(пп. 9 введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

 

 

Судебная практика по возникновению права собственности        

Решение № 2-4523/2015 2-4523/2015~М-3814/2015 М-3814/2015 от 22 июля 2015 г. по делу № 2-4523/2015

 

дело 2-4523/15

 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.,

при секретаре Сотниковой А.А.,

с участием представителя заявителя Маркушевой Л.В., действующего по доверенности, Верещагина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по заявлению Маркушевой Л. В. об установление юридического факта владения на праве собственности жилым помещением,

установил:

 

Маркушева Л.В. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта владения на праве собственности жилым помещением.

В обоснования заявления Маркушева Л.В. указала, что она с 1983 года проживает в квартире, общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением народного суда <адрес> от дата года, карточкой регистрации.

Данная квартира была поставлена на кадастровый учет дата и данному объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер 26:12:010510:401, что подтверждается кадастровым паспортом № от дата года, а также данная квартира была технически инвентаризована ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация», что подтверждается техническим паспортом от дата года.

Маркушева Л.В. проживала в квартире совместно со своей бабушкой Куликовой М.С., являвшейся членом ЖСК «Кавказ», умершей дата года.

После смерти бабушки, так как Маркушева Л.В. являлась наследником умершей, Куликовой М.С. по завещанию, на основании преимущественного права на вступление в жилищный строительный кооператив она была принята в члена ЖСК «Кавказ» и решением Промышленного райкомитета <адрес> от дата № ей была предоставлена вышеуказанная двухкомнатная квартира, общей площадью 45,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение №П50 от дата г.

После принятия Маркушевой Л.В., в члены ЖСК «Кавказ», ею был выплачен денежный пай за вышеуказанною квартиру и соответственно с момента выплаты данного пая она приобрела право собственности на жилое помещение, что справкой о выплате паевого взноса, но данный правоустанавливающий документ был утерян.

Обнаружение факта утраты справки ЖКС «Кавказ» Маркушевой Л.В. произошло в 2015 г. в связи с намерением зарегистрировать в установленном законом порядке право, собственности на квартиру общей площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пр-д Ботанический, 10, <адрес>.

На данном основании Маркушевой Л.В. для государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по <адрес> был предоставлен ордер на жилое помещение от дата г., решение народного суда <адрес> от дата г.

дата Маркушева Л.В. получила от Управления Росреестра по <адрес> письменный сообщение об отказе в государственной регистрации, в котором было указано, что решение народного суда <адрес> от дата не является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на квартиру общей площадью 45.3 кв.м., расположенную по адресу: пр-д. Ботанический, 10, <адрес>.

Правоустанавливающим документом, для регистрации права собственности Маркушевой Л.В. является справка ЖКС «Кавказ» о выплате пая, но заявителем данная справка была утеряна, также у Маркушевой Л.В. не имеется возможности обратиться в ЖКС «Кавказ» за выдачей дубликата справки, так как, ЖКС «Кавказ» не проходил в установленном законом порядке процедуру перерегистрации юридического лица и в настоящее время ЖКС «Кавказ» не зарегистрирован в едином реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, что подтверждается справкой об отсутствии запрашиваемых сведений № 5110089В от дата г.

Также, в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру общей площадью 45.3 кв.м., расположенную по адресу: пр-д. Ботанический, 10, <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений № от дата г.

С дата заявитель несет бремя содержание вышеуказанной квартиры, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, оплачивает налог на недвижимое имущество, что подтверждается платежными квитанциями, информационными письмами межрайонной ИНФНС России № по СК от дата № 15965, 15964, 15963.

В связи с тем, что жилищно-строительный кооператив «Кавказ» не прошел перерегистрацию в налоговых органах, то у Маркушевой Л.В. отсутствует возможность восстановить утерянный правоустанавливающий документ - справку ЖКС «Кавказ» и зарегистрировать право собственности на вышеприведенную квартиру в установленном законом порядке.

Заявитель просит суд установить факт владения на праве собственности Маркушевой Л. В. квартирой общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер 26:12:010510:401, расположенной по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Маркушевой Л. В. на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер 26:12:010510:401, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявитель, Маркушева Л.В., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила.

 

Представитель заявителя Маркушевой Л.В., действующий по доверенности, Верещагин Е.В., в судебном заседании заявление поддержал и просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв на заявление, в котором указывал, что право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (п.1 ст. 131 ГК РФ). Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поскольку требования заявителя фактически направлены на признание права собственности на <адрес>, площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Маркушева Л.В. вправе обратиться в суд с заявлением о признании за собой права собственности в порядке искового производства. Заявление об установлении факта владения на праве собственности не подлежит рассмотрению в порядке особого производства, так как факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности не может устанавливаться в порядке особого производства. При указанных обстоятельствах заявителем избран ненадлежащий способ защиты своих прав, в связи с тем, что отсутствуют основания для установления юридического факта, считают заявление не подлежит удовлетворению, просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя данного заинтересованного лица.

Представитель третьего лица администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрения дела, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает необходимым удовлетворить требования заявителя по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что Маркушева Л.В. с 1983 года проживает в квартире общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением народного суда <адрес> от дата года, карточкой регистрации. (л.д. 18-19)

Данная квартира была поставлена на кадастровый учет дата года, и данному объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер 26:12:010510:401, что подтверждается кадастровым паспортом № от дата года. (л.д. 12-13)

Также данная квартира была технически инвентаризована ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация», что подтверждается техническим паспортом от дата года. (л.д. 14-17)

Маркушева Л.В. проживала в квартире совместно со своей бабушкой Куликовой М.С., являвшейся членом ЖСК «Кавказ», умершей дата года.

После смерти Куликовой М.С., так как Маркушева Л.В. являлась наследником умершей, по завещанию, на основании преимущественного права на вступление в жилищный строительный кооператив она была принята в члена ЖСК «Кавказ» и решением Промышленного райкомитета <адрес> от дата № предоставлена вышеуказанная двухкомнатная квартира, общей площадью 45,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение №П50 от дата (л.д. 9)

Сведения о том, что Маркушева Л.В., была принята в члены ЖСК «Кавказ», и ею был выплачен денежный пай за вышеуказанною квартиру отсутствуют, в связи с чем заявителю, в соответствии со ст. 264 ГПК РФ необходимо установление фактов имеющих юридическое значение.

Маркушевой Л.В. для государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по <адрес> был предоставлен ордер на жилое помещение от дата г., решение народного суда <адрес> от дата (л.д. 18-19)

дата Маркушева Л.В. получила от Управления Росреестра по <адрес> письменный сообщение об отказе в государственной регистрации, в котором было указано, что решение народного суда <адрес> от дата не является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на квартиру общей площадью 45.3 кв.м., расположенную по адресу: пр-д. Ботанический, 10, <адрес>. (л.д. 41-42)

 

Правоустанавливающим документом, для регистрации права собственности Маркушевой Л.В. является справка ЖКС «Кавказ» о выплате пая, но заявителем данная справка была утеряна, также у Маркушевой Л.В. не имеется возможности обратиться в ЖКС «Кавказ» за выдачей дубликата справки, так как, ЖКС «Кавказ» не проходил в установленном законом порядке процедуру перерегистрации юридического лица и в настоящее время ЖКС «Кавказ» не зарегистрирован в едином реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, что подтверждается справкой об отсутствии запрашиваемых сведений № 5110089В от дата (л.д. 44)

В Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру общей площадью 45.3 кв.м., расположенную по адресу: пр-д. Ботанический, 10, <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений № от дата г.

С дата заявитель несет бремя содержание квартиры, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, оплачивает налог на недвижимое имущество, что подтверждается платежными квитанциями, информационными письмами межрайонной ИНФНС России № по СК от дата № 15965, 15964, 15963. (л.д. 21,22,23,24,25,26,27,28,29,30-31,32,33-34,35,36-37,38,39-40)

Данный факт также подтверждается пояснениями свидетеля Зайченко И.А., о том, что она с заявителем Маркушевой Л.А. знакома длительное время, так как является старшей дома и проживает по адресу: <адрес>. Ее родители, так же, как и бабушка Маркушевой Л.В. были членами ЖСК «Кавказ». Полностью оплачивали паевые взносы за квартиры. После смерти бабушки членами ЖСК «Кавказ» стала Маркушева Л.В. Задолженности у Маркушевой Л.В. по паевым взносам не имелось. Данные квартиры строились за их собственные средства, как пайщиков. Маркушева Л.В. проживает в данной квартире с 1969 года рождения, и по настоящее время несет бремя ее содержания.

Суд критически относится к позиции Управления Росреестра по <адрес>, указанной в отзыве на заявление по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 6 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций: факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ РФ от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с Письмом ФГБУ "ФКП Росреестра" от дата N 08-1221-НС "О направлении разъяснений" в соответствии с разъяснениями Росреестра, право собственности члена кооператива, являющегося паенакопительным, на объект недвижимости, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления такого кооператива. Указанная позиция подтверждается материалами судебной практики (в частности, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", определением Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 196-О-О).

На основании п. 9 Приказа Росрегистрации от дата N 112 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов" при проведении правовой экспертизы в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта рекомендуется проверить: правильность оформления копии судебного акта; вступление судебного акта в законную силу; наличие в судебном акте описания объекта, указания правообладателя и вида подлежащего государственной регистрации права.

 

акже, принимая во внимание разъяснения указанные в Обзоре Верховного Суда РФ, за третий квартал 2006 года, в установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Аналогичная позиция Верховного суда РФ относительно возможности установления судами юридических фактов в порядке особого производства изложена в п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В связи с тем, что заявителем был утерян правоустанавливающий документ на вышеуказанную квартиру – справка ЖСК «Кавказ» о выплате пая и ЖСК «Кавказ» не прошел перерегистрацию в налоговых органах, то у Маркушевой Л.В. отсутствует возможность восстановить утерянный правоустанавливающий документ и зарегистрировать право собственности на вышеприведенную квартиру в установленном законом порядке.

Суд полагает, что исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт владения заявителем на праве собственности вышеуказанной квартирой, наличия спора о праве судом не усмотрено.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения суда на правовые последствия, возникающие в связи с установлением юридического факта владения на праве собственности Маркушевой Л.В. вышеназванной квартирой, а именно, что решения суда является основанием для регистрации Управлением Росреестра по <адрес> права собственности Маркушевой Л.В. в ЕГРП на квартиру общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

 

Заявление Маркушевой Л. В. об установлении юридического факта владения на праве собственности жилым помещением – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Маркушевой Л. В. квартирой, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер 26:12:010510:401, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Маркушевой Л. В. на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер 26:12:010510:401, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин

 

Решение № 2-554/2020 2-554/2020~М-533/2020 М-533/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-554/2020

 

 

Дело №2-554/2020

 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Штебнер Н.Н.,

с участием истца Ушакова А.А.,

представителя истца Шавырина В.Н.,

представителя ответчика Паршаковой А.А.,

третьего лица Четиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску Ушакова Андрея Александровича к администрации Верещагинского городского округа Пермского края о признании права собственности на? доли в праве общей долевой собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

 

Ушаков А.А. обратился в суд с иском к администрации Верещагинского городского округа Пермского края права собственности на? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, на основании решения суда от 23.10.1981. В данном доме она проживала с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 ее внучка ФИО4 приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между истцом Ушаковым А.А. и ФИО4 ФИО4 была зарегистрировано в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2017 открылось наследство после смерти ФИО4, наследником первой очереди является ее муж Ушаков А.А., других наследников нет. С октября 2016 года по декабрь 2019 года Ушаков А.А. проживал и работал в г.Череповец Вологодской области. ДД.ММ.ГГГГ Ушаков А.А. приехал в г.Верещагино и узнал о смерти жены. В январе 2020 истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, но получил отказ.

В судебном заседании истец Ушаков А.А. пояснил, что после вступления в брак паспорт ФИО4 не переоформила, в связи с финансовыми трудностями. В связи с разрушением дома, супруга в доме по адресу: <адрес> фактически не проживала, жила у случайных знакомых, поэтому приезжая в г.Верещагино на непродолжительное время он не мог ее найти, а также поздно узнал о ее смерти. Вступив в права наследования, он намерен восстановить дом. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Шавырин В.Н. исковые требования своего доверителя поддержали в полном объеме, просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Верещагинского городского округа Пермского края Паршакова А.А. исковые требования признала, пояснила, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4 Его супруга приняла наследство после смерти бабушки, в виде части домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>. Учитывая заинтересованность муниципалитета в обеспечении людей жильем, а также в отсутствии бесхозного имущества на территории городского округа просит удовлетворить исковые требования Ушакова А.А.

Определением судьи Верещагинского районного суда от 21.08.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Томилова Н.Г. и Томилов Ф.Ю., которые в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. Принимая участия в предварительном судебном заседании пояснили, что ФИО4 собственник доли домовладения по адресу: <адрес>. С сособственником дома они близко не общались, так как пользовались лишь огородом под домом. Они знали, что ФИО4 вышла замуж, выдели истца, но не были знакомы и не общались. Поняв, что в доме длительное время никто не живет, они стали интересоваться о соседях и узнали, что Татьяна умерла, дозвониться до истца не смогли, после чего стали искать других родственников. Нашли дядю Татьяны, который сообщил, что на имущество никто не претендует. Дом в отсутствии хозяев рушиться, огород зарастает. Оставляют решение вопроса на усмотрение суда.

Определением Верещагинского районного суда от 08.10.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Зыкова З.А. и Чернякова Л.В.

Третье лицо Четина (Чернякова) Л.В. пояснила, что она является сводной сестрой Татьяны, по отцу. С ней она не общалась, связь с отцом не поддерживала. О смерти Татьяны ей не сообщали, о смерти отца узнала случайно. Фактически наследство после смерти сестры она не принимала. О том, что истец являлся супругом Татьяны, не знала, считает, что он недостойный наследник. Оставляет решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо Зыкова З.А. в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что его земельный участок граничит с участком ФИО19, на котором расположен дом Томиловых и ФИО19. Он знает, что Татьяны и истец регистрировали свои отношения и последний уезжал на заработки, Татьяна хотела позже уехать к нему. Так как дом по адресу: <адрес> был не пригоден для проживания ФИО20 в нем фактически не жила, приходила домой раз в неделю, вела бродяжнический образ жизни. Ушаков приезжая в г.Верещагино розыскивал ее, он сообщал Татьяне о том, что ее ищет Ушаков, но она смеялась и отвечала «что тот плохо ищет». О том, что ФИО21 умерла, он узнал после ее похорон, до Ушакова не смог дозвониться. Когда появился Ушаков, он сообщил ему о смерти Татьяны, последний попросил его приглядывать за домом, разрешил пользоваться их огородом. Потом в домовладение приезжал какой-то родственник ФИО22, искал домовую книгу.

 

Свидетель ФИО10 пояснил, что бабушка Татьяны являлась сестрой его отца. О смерти Татьяны они узнали через «четвертых» лиц, когда ее похоронили. Знает, что истец муж ФИО23, что ее отец умер, про других родственников ФИО24 он ничего не знает. После смерти ФИО25 документов на домовладение они не нашли, а с истцом не смогли связаться, поэтому в наследство не вступали. Против исковых требований он возражений не имеет.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, обозрев материалы инвентарного дела и техническую документацию, материалы гражданского дела №, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз.1 ч.2, ч.4 ст.1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.6 ГК РФ, в случае, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 ст.2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости

В судебном заседании установлено, что на основании решения Верещагинского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана собственником? части дома, расположенного в городе <адрес><адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Томилову Ф.Ю. принадлежит 1/40 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение и Томиловой Н.Г. принадлежит 9/40 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, на основании свидетельствами о праве на наследство по закону от 07.04.2008, удостоверенные нотариусом Верещагинского нотариального округа Болдыревым В.В. (л.д.6-7).

Согласно сведений БТИ от 20.06.2004 домовладение 1925 года постройки, состоит из прихожей, кухни, двух комнат. Общая площадь дома составляет 34,5 кв.м., в том числе жилая 24,7 кв.м., имеются: холодные пристрои, крыльцо, навесы, хоз.простройка, вотора и забор. Фактический износ здания 70%. (Л.Д.10-14).

По сведениям МО МВД России «Верещагинский» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по адресу <адрес>, снята в связи со смертью (л.д.15,16).

После смерти ФИО1 ее внучка ФИО4 по праву представления приняла наследство, состоящее из жилого бревенчатого дома с двумя холодными пристроями, находящегося по адресу <адрес>, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, размещенные на вкладах, хранящихся в Верещагинском отделении №1623 Сбербанка России и компенсации к денежным вкладам в размере 6000 рублей (л.д.29).

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 вступила в права наследования после смерти ФИО1, при этом в наследственную массу не было включено? доли в праве общей домовой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1 (л.д.17-18).

Судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, (л.д.20,21), таким образом она фактически приняла наследство в виде? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ушаковым А.А. и ФИО4 был заключен брак, актовая запись № отдела ЗАГС администрации Верещагинского муниципального района Пермского края (л.д.19). Сведений о том, что брак между Ушаковым А.А. и ФИО4 расторгнут, не имеется (л.д.34). Новый документ, удостоверяющий личность, в связи со сменой фамилии ФИО4 при жизни не получала.

 

Детей у ФИО4 не было, мать ФИО4 – ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

По сведениям нотариусов Верещагинского нотариального округа Болдырева В.В. и Заборовской Л.Н. наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, заявлений от наследников не поступало (л.д.31,32).

Таким образом, истец Ушаков А.А. является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4

По сведениям администрации Верещагинского городского округа Пермского края, жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, в реестре муниципальной собственности городского округа не числится (л.д.57). По сведениям Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края жилой дои земельный участок по указанному выше адресу в реестре государственной собственности Пермского края не учтён (л.д.92). По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, сведения об указанном земельном участке в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.82).

В соответствии со ст.ст.68,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих требований и обстоятельств, в случае принятия судом признания ответчиком исковых требований истец освобождается от необходимости доказывания предъявленных требований. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание исковых требований ответчиком администрацией Верещагинского городского округа не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц. Последствия ст.ст.68,173 ГПК РФ сторонам понятны.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п.4 ч.2 ст.8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям допускаемых законом, в соответствии с п. 9 ч.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие события, с которым закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть ФИО4 является тем самым событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к другим лицам (ч.2 ст.218 ГК РФ).