Определение методов, видов, сложности и объемов строительных работ.

К составлению номенклатуры работ (графа 1, таблицы 1) приступают после анализа проектной документации. Количество работ в календарном плане зависит от вида строительства, типов зданий и сооружений, конструктивных форм и сложности строительного объекта с учетом возможной организационно - технологической последовательности возведения здания или сооружения.

Монтаж оборудования и специальные работы (сантехнические, электромонтажные и другие), выполняемые в основном специализированными субподрядными организациями, в календарном плане показывается одной строкой с указанием сроков их выполнения. Исходя из этих сроков, специализированные организации разрабатывают свои календарные планы выполнения предусмотренных ими работ, которые согласовываются с лицом, осуществляющим строительство.

Объемы работ определяются по рабочим чертежам и сметам в единицах измерения, принятых в сметных нормах и расценках. Объемы некоторых работ подсчитываются в двух или даже трех единицах измерения для расчета потребности в материальных ресурсах и выбора монтажных механизмов.

При выборе методов производства работ необходимо обеспечивать максимальную степень механизации наряду с комплексной механизацией. Для выполнения ручных работ предусматривается механизированный инструмент.

Подготовительный период включает работы, которые необходимо выполнить, чтобы подготовить площадку к строительству. Состав этих работ зависит от конструкции объекта строительства, принятой технологии и условий строительства. Подготовка к работам в зимних условиях особенно важна. Поэтому начало работ следует предусматривать в теплое время года.

Календарь строительства по годам, кварталам, месяцам размещается в правой части графика производства работ. Начало строительства, как правило, обозначено в договоре подряда.

В соответствии с методическими рекомендациями по разработке ПОС и ППР (МДС 12-46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ. – М., 2009.) необходимо составить отдельный календарный график подготовительного периода. Сюда могут быть включены работы по освоению строительной площадки, сооружению подъездных путей, дорог, временных сооружений и изготовлению сборных железобетонных конструкций.

Трудозатраты подготовительного периода необходимо определить в процентах от общих трудозатрат на строительство собственно объекта:

•   9 % – для неосвоенных районов и территорий;

•   8 % – для освоенных районов и территорий.

При этом 80 % трудозатрат отнести непосредственно на подготовку строительства, а 20 % – на ликвидационные работы.

Перечень строительно-монтажных работ в составе календарного графика строительства следует определить по конструктивным признакам элементов объекта, показателям трудозатрат на единицу измерения конструктивного элемента объекта.

Ведомость объёмов работ, содержащаяся в материалах задания на проектирование, послужит основанием для определения объёмов строительно-монтажных работ, включенных в календарный график.

Кроме основных работ рекомендуется внести в перечень работ календарного графика «Неучтенные работы. Объём неучтённых трудозатрат может составить 15 % от итоговых трудозатрат на возведение объекта. Распределение их в период строительства объекта должно быть увязано с выполнением основных работ при коррекции графика.

В случае изготовления сборных железобетонных конструкций собственными силами на своей базе (строительной площадке) трудозатраты на их изготовление рекомендуется учитывать в объёме до 60 % от затрат на их сооружение.

Продолжительность выполнения строительно-монтажных работ, включенных в календарный график, отмечается в правой части сплошными горизонтальными линиями, при этом продолжительность подготовительных и ликвидационных работ должна быть увязана с нормами продолжительности и отмечена линиями пропорциональной длины в начале и конце строительства. Численность рабочих, занятых на выполнении этих работ (на графике цифры, обозначающие численность рабочих, ставится над чертой), определяется делением трудозатрат в чел.-дн. на продолжительность работ в днях, исходя из пятидневной рабочей недели при 21-22 рабочих днях в месяце.

Оставшаяся средняя часть календаря строительства распределяется между основными строительно-монтажными работами и должна отражать технологическую последовательность их выполнения с учётом продолжительности взаимной увязки в отведенное для них время.

При этом следует руководствоваться принципом ведущего строительного процесса и принципом первоочередного выполнения работ, открывающих широкий фронт для последующего строительства.

Для определения продолжительности комплекса работ или специализированного потока, например, по возведению фундаментов, сооружению тела опор, монтажу пролётных строений и т.д., необходимо выделить ведущий (основной) строительный процесс, определить его продолжительность, исходя из производительности ведущих машин и оборудования при двух-, трехсменной их работе, установить состав звеньев основных рабочих, дополнить их звеньями рабочих, выполняющих сопутствующие строительные процессы, и определить состав комплексной бригады. С этой целью рекомендуется воспользоваться соответствующими разделами нормативной документации (СП, ГЭСН, ЕНИР).

Число одноименных специализированных комплексных бригад в спецпотоке может зависеть от оснащенности стройки ведущими машинами, механизмами, их производительности, сроков выполнения работ.

Взаимную увязку работ и потоков следует производить с учётом возможности их совмещения и немедленного использования подготовленного фронта работ. При этом рекомендуется одновременное составление графика движения рабочих по месяцам.

Этот график строится суммированием всех рабочих, работающих в данный день, неделю, месяц. Анализ равномерности использования рабочих можно сделать только по этому графику. При неудовлетворительном графике движения рабочих, когда число рабочих резко меняется, то возрастая, то убывая на определённое время, необходимо переделать календарный график строительства, изменив сроки начала и окончания отдельных работ, не нарушая технологической последовательности. График движения рабочих должен иметь вид плавно изменяющейся ступенчатой пирамиды при коэффициенте неравномерности Кср ≤ 1,5.

 

Вопросы для самоконтроля

1. Срок ввода объекта в эксплуатацию должен соответствовать нормам продолжительности строительства, назовите этот документ.

2. Количество работ в календарном плане зависит от чего.

3. Для определения продолжительности комплекса работ или специализированного потока, что надо сделать.