Статья 5. Полномочия органов и должностных лиц в области землепользования и застройки в части обеспечения применения Правил

1. К полномочиям Лысьвенской городской Думы в области регулирования землепользования и застройки относятся:

а) утверждение правил землепользования и застройки всех населенных пунктов Лысьвенского городского округа;

б) внесение изменений в правила землепользования и застройки всех населенных пунктов Лысьвенского городского округа, в том числе в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании документации по планировке территории;

в) назначение публичных слушаний по проекту Генерального плана Лысьвенского городского округа и проекту внесения в него изменений;

д) иные полномочия, определенные федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Пермского края, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами Лысьвенского городского округа.

2. Глава Лысьвенского городского округа в области регулирования землепользования и застройки:

а) принимает решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки сельских территорий Лысьвенского городского округа;

б) принимает решение о назначении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки сельских территорий Лысьвенского городского округа или проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских территорий Лысьвенского городского округа.

в) утверждает состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельских территорий Лысьвенского городского округа;

г) принимает решение о направлении проекта правил землепользования и застройки сельских территорий Лысьвенского городского округа в Лысьвенскую городскую Думу или об отклонении проекта правил землепользования и застройки сельских территорий Лысьвенского городского округа и о направлении его на доработку;

д) рассматривает предложения о внесении изменений в настоящие Правила, принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила;

е) принимает решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

ж) принимает решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

з) принимает решения о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия такого договора;

и) принимает решения об утверждении документации по планировке территории сельских территорий Лысьвенского городского округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

к) утверждает порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности, допущенного на сельских территориях Лысьвенского городского округа, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов, не указанных в частях 2 и 3 ст. 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в отношении индивидуальных жилых домов и линейных объектов (сетей водо-, электро-, и газоснабжения, водоотведения), если вред жизни или здоровью физических лиц либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется;

л) осуществляет иные полномочия в области землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами Лысьвенского городского округа.

3. Администрация Лысьвенского городского округа в области регулирования землепользования и застройки:

а) осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки сельских территорий Лысьвенского городского округа, проверку проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских территорий Лысьвенского городского округа на соответствие требованиям, установленным законодательством о градостроительной деятельности;

б) в соответствии с федеральными законами определяет использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

в) осуществляет резервирование земель и изъятие земельных участков, расположенных в границах сельских территорий Лысьвенского городского округа, для муниципальных нужд;

г) в пределах своей компетенции принимает меры, направленные на принудительное прекращение прав на земельные участки;

д) определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Лысьвенского городского округа;

е) разрабатывает расчетные показатели обеспечения застроенной территории Лысьвенского городского округа объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры при отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования Лысьвенского городского округа;

ж) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Лысьвенского городского округа;

з) принимает решения о подготовке документации по планировке территории Лысьвенского городского округа;

и) обеспечивает подготовку документации по планировке территории Лысьвенского городского округа;

к) в соответствии со своей компетенцией выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

л) выдает в соответствии с действующим законодательством разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

м) выдает разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случае выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства этих объектов;

н) принимает решения о развитии застроенных территорий Лысьвенского городского округа, заключает договоры о развитии застроенных территорий;

о) принимает решения о компенсации определенным категориям физических лиц причиненного им вреда при осуществлении градостроительной деятельности или эксплуатации объектов капитального строительства вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

п) осуществляет иные полномочия в области землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами Лысьвенского городского округа.

4. По вопросам применения настоящих Правил специально уполномоченные органы в области охраны окружающей среды, уполномоченный орган в области санитарно-эпидемиологического надзора в соответствии с законодательством осуществляют контроль за соблюдением ограничений по экологическим, санитарно-эпидемиологическим условиям.