Мероприятия по эксплуатации инженерных сетей

  Эксплуатация системы отопления

Задачей системы отопления является поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях в течение всего отопительного периода.

Для обеспечения надежной циркуляции теплоносителя следует:

· Своевременно обнаруживать засоры в трубопроводах и др. элементах системы акустическим способом с прослушиванием системы течеискателем;

· Устранять засоры гидравлической или гидропневматической промывкой или прочисткой не реже одного раза в год;

· Предупреждать завоздушивание системы установкой:

- воздухосборников в верхних точках системы

- кранов Маевского для выпуска воздуха из отопительных приборов, установленных на верхних этажах

- закрытых расширительных сосудов мембранного типа;

-  выверкой уклонов;

-  использованием в качестве теплоносителя деаэрированной воды.

· Предупреждать замораживание системы, а если оно произошло – прогревать при помощи паяльных ламп и газовых горелок с соблюдением правил пожарной безопасности (защита строительных конструкций асбестовыми листами).

· Предупреждать сужение сечений труб:

-    в местах ответвлений при врезке

-    отказ от применения труб с длинной резьбой

-    исключение наплывов металла в листах сварки труб

-    исключение засорения труб при их сборке

· Обеспечивать исправность арматуры с целью исключения перекрытия стояков и др. трубопроводов;

· Осуществлять регулирование системы с целью обеспечения равномерного нагрева    отопительных приборов.

Для обеспечения достаточной теплоотдачи отопительных приборов:

· Контролировать график температуры воды, поступающей от ТЭЦ или котельной;

· Обеспечивать расчетный расход теплоносителя:

· Поддерживать исправность изоляции наружных тепловых сетей;

· Осуществлять качественную тепловую регулировку системы;

· Обеспечивать расстояние от отопительного прибора до мебели не менее 60 мм;

· Своевременно промывать приборы при помощи компрессора;

· Правильно монтировать подводку к приборам: с уклоном, без искривления и наплывов металла.

Исправность узла управления обеспечивается:

· исключением засора, прочисткой элеватора;

· уменьшением диаметра сопла элеватора его заменой:

· прочисткой грязевиков;

· исправностью арматуры и КИП;

· настройкой регуляторов расхода, давления, температуры;

· контролем перепада температуры до и после элеватора;

· исключением утечек в узле управления.

Исключение самовольного подключения дополнительныхотопительных приборов достигается:

· проведением ревизии установленных отопительных приборов;

· сравнением соответствия фактически установленных приборов с проектом;

· демонтажем дополнительных отопительных приборов, подключенных без разрешения эксплуатационных служб.

Для обеспечения герметичности всех элементов системы отопления во всем диапазоне давлений проводить:

·    Снижение коррозии элементов за счет:

- своевременной качественной промывки системы;

- заполнения и подпитки системы деаризованной водой через обратную линию с выпуском воздуха;

- применения закрытых расширительных сосудов;

- содержания системы отопления вне отопительного периода заполненной.

· Своевременное выявление и устранение течей и мест разрывов труб:

- уплотнением соединений;

- исключением трещин в фасонных частях и трубах;

- обеспечением возможности передвижения трубопроводов при температурных удлинениях установкой металлических гильз в местах пересечений трубопроводов со строительными конструкциями.

При подготовке к эксплуатации в зимних условиях в целях предотвращения аварий, для своевременного выявления ослабленных участков системы следует проводить гидравлическое испытание системы отопления после каждого ремонта давлением, равным 1,5 Р раб., но не менее 0,3 МПа

Безотказность в работе систем отопления обеспечивается проведением планово-предупредительных ремонтов (текущих и капитальных), а также системой наладочных и регулировочных работ.

Возможность регулирования системы и предупреждения теплового регулирования позволяет:

· поддерживание исправности элеваторного ввода со всеми его элементами;

· установка и обеспечение надежной работы регулирующих устройств;

· установка перед элеватором регулятора расхода.

Мероприятия по энергосбережению

В целях энерго-ресурсосбережения при эксплуатации системы отопления предусмотрены:

- установление отопительных приборов с использованием экрана;

- присоединение подводок отопительных приборов по схеме «сверху-вниз»             для обеспечения максимальной плотности теплового потока;

-установка термостатических клапанов у радиаторов;

-балансировка однотрубных систем отопления для обеспечения проектного расхода по стоякам и ветвям;

-использование закрытых мембранных расширительных баков для компенсации температур с целью уменьшения коррозии внутри элементов, завоздушивание, шума, а так же улучшения циркуляции теплоносителя.

-установка сепараторов воздуха непосредственно в трубопроводе с целью обеспечивания максимальной деаэрации системы, защиты элементов от коррозии, продевания сроков службы оборудования;

-установка воздухоотводчиков из верхних точек системы (автоматических поплавков воздухоотводчиков).

 

1.8 Мероприятия по выполнению экологических требований при проектировании зданий.

    Проектируемое здание магазина «Автозапчасти» с надстроенным жилым помещением оказывает неблагоприятное влияние на окружающую среду. Это выражается в образовании бытовых сточных вод. Кроме того здание в период эксплуатации потребляет значительное количество тепловой энергии для отопления, электрической энергии для освещения и работы оборудования.

  Бытовые сточные воды отводятся в систему канализации с последующей очисткой на очистных сооружениях.

Для сокращения расходов на производство теплоэнергии         предусмотрены мероприятия по энергосбережению (см. пункт 1.7)

Для формирования здорового, экологически «чистого» жилища необходимо обеспечить принятие проектных решений с учетом благоприятности для человека, т.е. гигиенической среды:

- тепловлажностный режим обеспечивается использованием эффективных теплоизоляционных материалов и работой инженерно-технических систем: отопления и вентиляции;

- звуковой комфорт достигается:

а) снижением шумов внутренних (от инженерно-технических систем и оборудования). Для снижения механического шума предусмотрена установка вентиляционного оборудования на звуко-виброизолирующем основании, устройством гибких брезентовых вставок и мягких прокладок при пересечении воздухоотводами со строительными конструкциями. Для снижения гидродинамического шума предусмотрена тщательная промывка систем водоотвода, горячего водоснабжения и отопления до чистой воды после окончания текущего ремонта.

б) Внешних (от городского транспорта) – герметичные окна, широкая полоса зеленых насаждений:

- зрительный комфорт достигается спокойными тонами для отделки помещений, разнообразным видом из окна, использованием озеленения, регулированием освещения;

- экологическая чистота компонентов среды достигается выбором материалов для отделки помещений с учетом их эколого-гигиенической характеристики, линолеум выбран с благоприятным санитарно-эпидемиологическим заключением а также применением бетонных и железобетонных изделий, имеющих сертификат радиационной безопасности.

- инсоляция помещений обеспечивается архитектурно-планировочными решениями и неплотным характером застройки;

- аэрационный режим застройки зависит от направления и скорости ветров, а также от плотности застройки и этажности зданий, он не должен способствовать увеличению теплопотерь и образованию застойных зон;

 

 

Экологические требования к организации СМР

В отводимой под строительство территории должны быть сохранены элементы природной среды.

Экологическую защищенность природных ландшафтов в регионе строительства обеспечивает повышение качества и надежности объекта, применение максимально индустриальных способов строительства.

Минимизация сроков строительства объекта позволяет обеспечить минимальные экологические потери, вызванные нестационарной группой нагрузок на почвенно-растительные комплексы застраиваемой территории.

Размеры строительной площадки в плане минимальные: строящееся здание, минимальные площадки для проезда, монтажа механизмов и бытовых помещений. Склады отсутствуют, монтаж конструкций, инженерного и технологического оборудования производится «с колес».

Существующий почвенный слой снимается, сохраняется или перевозится для рекультивации, а почвенно-растительный слой и растительный рядом с объектом полностью сохраняется и защищается от загрязнения и уничтожения.

Временные дороги выполняются инвентарными для полного сохранения или восстановления почвенно-растительного слоя, например, из сборных решетчатых плит. Они полностью удаляются после окончания строительства.

Следует применять оборудование для земляных работ, не вызывающие интенсивных динамических (ударных) нагрузок. Желателен отказ от сваебойного оборудования, мощных трамбовок, вибраторов, рыхлителей, механизмов для ударной разработки, рыхления и уплотнения грунта. Лучше использовать бурение грунта, его разработку вести экскаваторами, скреперами.

Следует применять шлиф. машины с улавливанием пыли, пневмоинструмент – с виброгашением.

Временные помещения выполняются в виде блоков с полной внутренней отделкой. Их следует заводить на площадку и монтировать на точечных опорах над поверхностью земли, на высоту, обеспечивающую рост травы и мелкого кустарника.

Используются строительные материалы не загрязняющие окружающую среду при их транспортировке и использовании: блоки, плиты, рулонные материалы, кирпич.

Не применяются материалы выделяющие пыль, влагу, газы, механические частицы в окружающую среду.

Отходы строительства в виде боя кирпича, бетона, стекла, плитки, некондиционных ЖБИ, обрезков стали, электродов, песка, обрывов рулонных материалов, тары лакокрасочных материалов и т.д. собираются и сортируются в специальные контейнеры и отвозятся на утилизацию на заводы стройиндустрии.

На выезде со стройплощадки монтируется установка для мытья машин и механизмов, чтобы загрязнения не выносились за пределы стройплощадки.

Ремонтно-механическая база строительной техники и автохозяйства проектируется и строится обязательно с системами канализации, в том числе ливневой.

Озеленение территории:

Зеленые насаждения в современных городах выполняют ряд функций: санитарно-гигиеническая, рекреационная, структурно-планировочная, декоративно-художественная. Кроме того, они предохраняют от чрезмерного перегревания почву, стены зданий и тротуары, а также снижают уровень шума. Велика роль зеленых насаждений в очистке воздуха городов.

 Для достижения экологической пользы озелененных территорий предусмотрены в целях очистки воздуха от пыли и газов газоны, а также кустарники и деревья.;

- фитонцидным действием обладает пихта, тополь, можжевельник.

Для снижения количества солнечной радиации, выполняя роль теплорегулирующего фактора, высаживается боярышник сибирский, сосна, яблоня сибирская, клен остролистный;.

Значительная роль принадлежит зеленым насаждениям отдыха в организации городского населения. Среди внутриквартальных насаждений организовывается сеть площадок отдыха и детских спортивных площадок с соответствующим оборудованием (малые архитектурные формы).

Таким образом, зеленые насаждения решают градостроительные задачи:

Преодоление монотонности и скученности;

Обеспечение выразительного архитектурного облика города;

Обеспечение жителям условий для общения с природой;

Снижение неблагоприятных факторов городской жизни.