Уважаемые садоводы, данная памятка разработана к нашей встрече 14.03.2021

Уважаемые садоводы, данная памятка разработана к нашей встрече 14.03.2021

Вопрос 1

Обязано ли СНТ иметь расчетный счет?

На смену прежнему ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ, с 01.01.2019 утратил силу) пришёл Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 217-ФЗ). И вот как он регулирует вопрос о расчетном счете для СНТ.

Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность внесения взносов исключительно на расчетный счет товарищества. Поэтому открыть расчетный счет для СНТ это непременное дело.

Вести расчеты в садоводческих или огороднических некоммерческих товариществах можно только с использованием расчетных счетов.

Помимо оплаты членских взносов СНТ на расчетный счет возможности установить уставом товарищества иной способ сбора взносов Законом № 217-ФЗ не предусмотрено.

Установление специальных особенностей в отношении садовых товариществ соответствует общим положениям гражданского законодательства (п. 4 ст. 49 ГК РФ). В числе прочего к таким особенностям относятся и вопросы уплаты взносов членами СНТ.

 

http://old.economy.gov.ru/minec/about/structure/depRealty/2019033001

 

Вопрос 2

Имеет ли право садовод платить взносы только на расчетный счет?

Да, имеет и это закреплено законодательно.

 

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Закона № 217-ФЗ взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность внесения членских и целевых взносов исключительно на расчетный счет товарищества.

Возможности установления уставом товарищества иного способа сбора взносов, кроме внесения на расчетный счет товарищества, Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ не предусмотрено.

Изменение в этой части законодательства было направлено на то, чтобы при помощи расчетных счетов был установлен контроль членов СНТ за движением денежных средств. Внесение денежных средств на расчетный счет товарищества позволяет также иметь неоспоримое доказательство того, что взносы были уплачены.

Введение указанной нормы вызвано большим количеством жалоб на нецелевое и неконтролируемое расходование денежных средств товарищества, в связи с частым нарушением установленного порядка ведения финансовых операций и направлено на повышение прозрачности бухгалтерии товарищества.

 

Вопрос 3

Вопрос 4

Как утверждаются взносы в СНТ и какие документы должны быть представлены предварительно садоводам и какие документы должны быть утверждены общим собранием по взносам?

Все знают, что взносы в соответствии с ФЗ-217 определяются на основании утвержденной сметы и финансово-экономического обоснования (ФЭО).

 

Вопрос 5

Устав СНТ в новой редакции?

Раз за разом поступают вопросы от садоводов, а нужно ли менять Устав.

Да, надо менять. Ст. 54 закона 217- ФЗ позволяет "потянуть" с принятием новой редакции устава, но жить и действовать уже придется по новому закону. Кроме того, есть ряд ОЧЕНЬ СРОЧНЫХ и важных положений, которые нужно решить и утвердить в новых уставах, например, права на общее имущество (общедолевая собственность членов СНТ или только самого садоводства, иные столь же важные вопросы). Если не создать и не принять новую редакцию Устава, то пункты старого Устава, противоречащие новому 217-ФЗ, прекращают действие.

Садоводство должно жить и руководствоваться новыми нормами законодательства.

Чисто практически, может возникнуть ряд скандалов, когда граждане указывают на "старый" устав и требуют выполнения тех норм, которые в нем прописаны, не видя и не понимая, что они уже работать не будут.

Действующим законом (п.5 ст.53) установлено, что все Товарищества обязаны привести Устав в соответствие с новым ФЗ-217.

Если вы внимательно начнете читать новый закон, то увидите, что изменения вносятся достаточно существенные, и старый Устав будет противоречить новому закону.

Положением статьи 53 нового закона ФЗ-217 установлено, что старые Уставы действуют лишь в части не противоречащей закону, в остальной части считаются недействительными(недействующими).

Не смотря на объём нового закона ФЗ-217, он не регулирует в полной мере многие ситуации которые возникают в Товариществе, например: сроки и порядок оплаты членских взносов, порядок ознакомления с документами, порядок передачи дел и документов товарищества при смене председателей и т.д.

Следует также обратить внимание, что помимо вышеприведенных требований закон содержит и другие, которые надо обязательно предусмотреть в новом Уставе СНТ. Это, например:

• порядок расчета размера целевых и членских взносов сроки и порядок их внесения (п.4 ст.5, п.3 ст.14)
• порядок принятия и рассмотрения жалоб и обращений членов товарищества (пп.5 п.1 ст.11)
• порядок ведения делопроизводства в товариществе (п.8 ст.21)
• а также еще более 10 пунктов…

Помимо обязательных положений, закон дает возможность в некоторых сферах Товариществу урегулировать вопросы новым Уставом.

По нескольким из них настоятельно рекомендуется сделать это как можно скорее, например:

• установить пеню за просрочку оплаты членских и целевых взносов
• установить порядок работы ревизионной комиссии
• установить порядок рассмотрения заявлений о принятии в члены Товарищества

 

Поскольку Устав не ограничен объёмом, оперируя знаниями законодательства можно полностью и подробно регламентировать деятельность Товарищества, тем самым упростив жизнь Председателю и садоводам.

 

Вопрос 6

Зачем нужен Союз НСТ "Алешиха"?

Основная цель Союза НСТ «Алешиха» – координация хозяйственной, финансовой и правовой деятельности.

 

Союз НСТ «Алешиха» содействует в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

 

Союз НСТ «Алешиха» призван обеспечить конструктивное взаимодействие членов Союза - некоммерческих товариществ между собой, с органами исполнительной власти своего муниципального образования, также консультировать своих членов в соответствии со своими уставными целями, обращаться в государственные и иные организации для решения общих вопросов членов Союза.

 

Вопрос 7

Вопрос 8

Порядок обращения в Союз НСТ "Алешиха"?

 

Порядок обращений определен следующим документом

 

Ознакомиться с документом

вы можете по данной ссылке

 

Смотреть

 

 

Вопрос 9

Вопрос 10

Почему садоводу и/или СНТ необходимо иметь прямой договор с ПАО "Пермэнергосбытом"?

Какой вариант заключения договора выбирает садовод а не председатель товарищества.

Законодательно закреплено право любого гражданина заключить прямой договор с гарантированным поставщиком ресурса в порядке определенном правовыми актами РФ.

 

Т.е. сам садовод решает желает он или нет заключить прямой договор.

 

В товариществе садоводы могут так же принять решение о заключении прямого договора между СНТ и гарантированным поставщиком ресурса.

 

Запомните – никто, тем более решение общего собрания товарищества или председатель не имеет законодательных прав лишить возможности садовода заключить индивидуальный прямой договор на поставку электроэнергии для бытовых нужд с ПАО «Пермэнергосбытом»!

Уважаемые садоводы, имея права, не забывайте и о своих обязанностях, а именно:

1) вы обязаны передавать свои показания председателю товарищества ежемесячно;

2) представьте председателю товарищества копию акта поверки индивидуального прибора учета, который вы получили от сетевой организации подтверждающий факт последних показаний вашего прибора учета, оплаченных на расчетный счет товарищества.

 

Самое важное

1) при заключенном индивидуальном договоре между садоводом и ПАО «Пермэнергосбы» именно добросовестного садовода не могут отключить за долги товарищества! Т.е. не имея личных долгов вам свет отключить не смогут!

2) при заключенном прямом договоре между СНТ и ПАО «Пермэнергосбытом»

Ваше товарищество не имея долгов за электроэнергию не будет отключено в рамках общего договора М-8364 за долги других недобросовестных СНТ.

 

Именно поэтому Союз НСТ «Алешиха» настаивает на выходе всех СНТ из общего договора М-8364 с одновоременным заключением индивидуально каждым, отдельно взятым СНТ.

 

Это безопасность вашего конкретного СНТ! Действуйте! Выходите на прямые договора!

Хватит сидеть без света за долги других!

 

Вопрос 11

Уважаемы садоводы

Уважаемые садоводы, данная памятка разработана к нашей встрече 14.03.2021

Вопрос 1