Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Техника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Влияние общества на человека Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления	Главная Избранные Случайная статья Познавательные Новые добавления Обратная связь FAQ Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон ⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 6 Покупатель: ГКУ РБ «УКС ПРБ» 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Смолина, 54 «Б» ИНН 0323082240 КПП 032601001 УФК по Республике Бурятия (ГКУ РБ «УКС ПРБ», л/с 03022249790) р/с 40201810700000000003 Отделение – НБ Республика Бурятия БИК 048142001 ___________________________ Продавец: Приложение №1 к контракту от «___» ______ 20__ г. № ____________________ СПЕЦИФИКАЦИЯ Наименование, Адрес жилого помещения: название населенного пункта, улица, № дома, № квартиры
Страна происхождения
Год постройки дома
Единица измерения
Количество
Стоимость (руб.)
Функциональные, технические и качественные характеристики Жилого помещения
Наименование показателя	Значение
Вид жилого помещения
Планировка квартиры
Количество комнат
Общая площадь жилого помещения (за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас).
Требования к обеспечению инженерными сетями и благоустройству прилегающего земельного участка
I. Требования к конструктивным элементам:
1.1.Фундамент
1.2. Стены
1.3. Перекрытие, покрытие
1.4. Перегородки
1.5. Кровля
1.6.Дверь входная
1.7.Окна
1.8.Откосы
1.9.Подоконные доски
1.10.Отливы
II. Требования к отделке помещений
2.1.Покрытие пола
2.1.1.Жилое помещение, кухня, прихожая
2.1.2. Санузел
2.2.Отделка стен
2.2.1.Комната и коридор
2.2.2.Кухня
2.2.3.Санузел
2.3. Отделка потолков
III. Инженерное обеспечение, инженерное и технологическое оборудование
3.1.Электроснабжение
3.2.Теплоснабжение
3.3.Водоснабжение
3.4.Канализация
3.5.Сантехническое оборудование
3.6. Вентиляция
Иное
IV. Отсутствие ограничений, обременений

Покупатель: ____________________ М.П.

Продавец: ____________________ М.П.

 

Приложение №2 к контракту

от «___» ______ 20__ г.

№ __________________________

 

 

Акт приема-передачи жилого помещения

 

______________                                                                          «___» _________ 2020 года

 

Комиссия по приемке жилого помещения, приобретаемых в собственность Республики Бурятия для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, с одной стороны, и ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, подписали настоящий акт приема-передачи жилого помещения о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупательпринял во исполнение государственного контракта от ______ № _________________ (далее – Контракт) жилое помещение, находящееся по адресу: наименование населенного пункта ______________________, улица _______________, дом ____, квартира ___, кадастровый номер _______________.

Жилое помещение состоит из _____ комнат, общей площадью _____ кв.м.

Страна происхождения – Российская Федерация. В количестве 1 (одна) штука.

2. Стоимость жилого помещения составляет ___________________________

 

1.Год постройки

Технические характеристики жилого помещения:

 

С балконом □ / без балкона □;

  Имеется

□ коридор

□ кладовая

□ туалет

□ ванная    

□ совмещенный санузел

□ душевая

□ кухня

   

Обеспечено инженерными системами

□ электроосвещение

□ хозяйственно-питьевое (холодное водоснабжение)

□ горячее водоснабжение  

□ водоотведение

□ отопление и вентиляция

 

 

Санитарно-техническое оборудование:

 

3.1. унитаз

□ типа «компакт»                □ с бачком, высоко расположенным

 

□ без видимых трещин и сколов

 

□ не требуется замены санитарно-технической фурнитуры

 

□ требуется замена санитарно-технической фурнитуры

 

3.2. ванна

□ наличие

□ отсутствие

 

□ металлическая с эмалевым покрытием

 

□ чугунная с эмалевым покрытием

 

□ пластиковая

 

□ наличие трещин и сколов

 

□ не требуется замены санитарно-технической фурнитуры

 

□ требуется замена санитарно-технической фурнитуры

 

3.3. □ раковины/

□ мойка

□ наличие

□ отсутствие

 

□ наличие трещин и сколов

 

□ не требуется замены санитарно-технической фурнитуры

 

□ требуется частичная замена санитарно-технической фурнитуры

 

3.4.радиаторы отопления

□ в наличии, в технически-исправном состоянии

 

3.5. смеситель (кухня)

□ в технически-исправном состоянии, не требует замены отдельных частей

□ требуется замена отдельных частей

 

 

3.6. смеситель (санузел)

□ в технически-исправном состоянии, не требует замены отдельных частей

□ требуется замена отдельных частей

 

 

Отделка помещений

 

4.1. Отделка жилого помещения

 

4.1.1. стены

□ обои

□ окраска

 

□ без видимых загрязнений

□иное ________________________

_______________________________

 

 

4.1.2. потолки

□ водоэмульсионная окраска

□натяжные потолки

 

□потолочная плитка

□ панели

 

4.1.3. полы

□ линолеум

□ ламинат□иное

4.1.4. заполнение оконного проема

□ пластиковое окно со стеклопакетом

 

□ остекление без трещин

□ наличие трещин на стеклах

 

□ оконная фурнитура не требует замены

□ оконная фурнитура требует частичной замены или ремонта

 

4.2.Отделка кухни

 

4.2.1. стены

□ обои

□ имеется фартук из плитки

 

□водоэмульсионная окраска

 

□ без видимых загрязнений и дефектов

 

□ целостность фартука из плитки

 

4.2.2. потолки

□ водоэмульсионная окраска

□натяжные потолки

 

□потолочная плитка

□ панели

 

4.2.3. полы

□ линолеум

□ламинат   □иное

 

4.2.4. заполнение оконного проема

□ пластиковое окно со стеклопакетом

 

□ остекление без трещин

□ наличие трещин на стеклах

 

□ оконная фурнитура не требует замены

□ оконная фурнитура требует частичной замены или ремонта

 

4.3. Отделка санузла (ванной комнаты)

 

4.3.1. стены

□водоэмульсионная краска

□керамическая плитка

 

□панели ПВХ

 

□ целостность покрытия без сколов и трещин плитки

□ незначительные сколы и трещины плитки

 

4.3.2. потолки

□ водоэмульсионная окраска

□натяжные потолки

 

 

□потолочная плитка

□ панели

 

4.3.3.

□керамическая плитка

□ иное_________________

                   

 

Настоящий акт приема-передачи жилого помещения является неотъемлемой частью Контракта, составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра - Покупателя, один экземпляр – Продавца.

 

Подписи Сторон:

Передал – Продавец		Принял – Комиссия по приемке жилых помещений
_____________________ (___________)		__________________(___________________)   __________________(___________________)   __________________(___________________) __________________(___________________) __________________(___________________) __________________(___________________)

                                                                                          

Приложение № 3 к документации

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

 

№ п/п	Наименование показателя	Допустимые варианты
1.	Местонахождение жилого помещения	Республика Бурятия, с. Сотниково Иволгинского района**
2.	Вид жилого помещения	Квартира
3.	Год постройки дома, в котором расположена квартира	Не ранее 1970 года
4.	Планировка квартиры	Жилое помещение (квартира или квартира студия)* варианты: 1) квартира состоит из отдельной жилой комнаты (комнат), отдельной кухни с окном, коридором, санузлом (совмещенным или раздельным)*. 2) квартира студия состоит из совмещенной комнаты с кухней с окном, коридором и санузлом (совмещенным или раздельным)* Отсутствует переустройство, перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования с органом местного самоуправления и соблюдения требований законодательства.
5.	Количество приобретаемых жилого помещения	1 шт.
6.	Количество комнат	Не менее одной*.
7.	Общая площадь жилого помещения (за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас).	Не менее 24 кв. м*.
8.	Этаж	Любой, кроме подвального, цокольного и мансардного*.
9.	Требования к обеспечению инженерными сетями.	Жилое помещение обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция, благоустроенное к условиям соответствующего населенного пункта) Установленные, подключенные, зарегистрированные индивидуальные приборы учета электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения в рабочем состоянии, срок поверки индивидуальных приборов учета не истек
10. Требования к конструктивным элементам
10.1.	Фундамент	Бетонный или железобетонный*.
10.2.	Стены	В капитальном исполнении: 1)кирпич*; 2)стеновые панели*; 3)блочное исполнение + утеплитель + облицовка*.
10.3.	Перекрытие, покрытие	В капитальном исполнении: 1) монолитные*; 2) сборно-монолитные*; 3) сборные железобетонные*.
10.4.	Перегородки	В капитальном исполнении: 1) Кирпич*; 2) Железобетонная панель*; 3) Блочное исполнение*; 4) Дощатые оштукатуренные*; 5) ГКЛ по деревянному или металлическому каркасу*.
10.5.	Кровля	Профлист или шифер*
10.6.	Дверь входная	Металлическая утепленная с врезным замком (с прилагающимся набором ключей) и дверными ручками, Без дефектов и повреждений.
10.7.	Окна	Блоки оконные из ПВХ профиля со стеклопакетами с функцией проветривания. Без дефектов, повреждений, провисаний, неустранимых загрязнений, следов плесени, подтеков.
10.8.	Откосы	Пластиковые или ГКЛ*.
10.9.	Подоконные доски	ПВХ или деревянные*.
10.10.	Отливы	Металлические
11. Требования к отделке помещений
11.1.	Покрытие пола
11.1.1.	Жилое помещение, кухня, прихожая	Варианты: 1) Бетонные + линолеум утепленный*; 2) Бетонные + керамическая плитка*; 2) Половые рейки по лагам + линолеум*или ламинат*; 3) Обрезная доска + фанера + линолеум*или ламинат*. Покрытия без трещин, порезов и отклонений от поверхности пола. Наличие плинтусов. В случае наличия разного вида напольного покрытия указать виды покрытия для каждого помещения.
11.1.2.	Санузел	1)Керамическая плитка без сколов и трещин.
11.2.    Отделка стен
11.2.1.	Комната и коридор	Варианты: 1)ГКЛ + покраска водоэмульсионной краской* или обои*; 2)Штукатурка стен + покраска водоэмульсионной краской * или обои*. Покрытие стен без загрязнений, отслоений и трещин.
11.2.2.	Кухня	Варианты: 1)ГКЛ + покраска водоэмульсионной краской * или обои*; 2)Штукатурка стен + покраска водоэмульсионной краской * или обои*. Покрытие рабочей зоны мойки керамической плиткой. Покрытие стен без загрязнений, отслоений и трещин.
11.2.3.	Санузел	Варианты: 1)Панели ПВХ*; 2)Керамическая плитка*; 3)Керамическая плитка и покрытие водоэмульсионной краской*. 4) покрытие масляной краской*. Покрытие стен без загрязнений, отслоений, сколов и трещин.
11.3.	Отделка потолков	Варианты: 1)Штукатурка, шпаклевка и покраска водоэмульсионной краской*; 2)ГКЛ, шпаклевка и покраска водоэмульсионной краской*; 3)Панели*; 4)Натяжные потолки*; 5)Потолочная плитка*. Поверхность потолков без трещин, без отслоений, без загрязнений, выраженных неровностей.
12. Инженерное обеспечение, инженерное и технологическое оборудование
12.1.	Обеспечено подключение к имеющимся наружным инженерным сетям, установлены приборы учета. Электросчетчик однофазный с классом точности не более 1*.
12.2.	Электроснабжение	Наличие подключенных электрических розеток, электрических выключателей, электрических патронов, отдельной электрической проводки для подключения электрической печи с заземлением, устройств защитного отключения (УЗО) на сети электроснабжения. Электроустановки, включая электрооборудование и материалы должны соответствовать ПУЭ "Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание" (утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР)
12.3.	Теплоснабжение	Централизованное. Радиаторы биметаллические или алюминиевые или чугунные или конвекторы* с отключающими устройствами (при необходимости) и кранами по типу «Маевского» (при необходимости). В случае наличия разного вида радиаторов указать виды радиаторов для каждого помещения.
12.4.	Холодное водоснабжение	Централизованное.
12.5.	Горячее водоснабжение	1) Централизованное*; 2) Водонагревательный прибор не менее 30л*.
12.6.	Канализация	Централизованная.
12.7.	Сантехническое оборудование	Подсоединенные к системе смесители, унитаз керамический со смывным бачком, ванна или душевая кабина, раковина керамическая, мойка на кухне (отсутствие ржавчины, сколов, повреждений). Все оборудование должно находиться в рабочем исправном состоянии, не иметь следов ржавчины, протечек, сколов, иных повреждений и дефектов.
12.8.	Вентиляция	Естественная приточно-вытяжная в кухонном помещении (зоне). Вытяжная естественная в санузле.
13.	Иное	Жилое помещение полностью должно быть освобождено от личных вещей, не иметь захламленных площадей.
14.	В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, для участия в электронном аукционе продавец – участник закупки является собственником предлагаемого жилого помещения. Приобретаемое благоустроенное жилое помещение (квартира) находится в надлежащем санитарно-техническом состоянии, не требующее текущего и капитального ремонта. Санитарно-технические приборы, иное инженерное оборудование, электрические плиты, электротехнические устройства (розетки, выключатели, патроны, водо-, и электрический счетчики и т.п.) должны быть в наличии и в исправном состоянии, не требующем замены или поверки, без сколов, повреждений, трещин, и ржавчины.

 

^* При подаче заявки участникам закупки требуется указать конкретное значение показателя или один из перечисленных вариантов (недопустимо указывать «не более», «не менее», «должен быть», «может быть», «допускается», «или», «либо», иные неточные формулировки). Строки, не отмеченные знаком ^*, должны заполняться идентично потребности.

^** При подаче заявок участникам закупки указать точный адрес каждого жилого помещения, включая улицу, № дома, № квартиры (при наличии).

 

 

Приложение № 4 к документации

Обоснование начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) Метод сопоставимых рыночных цен

        Обоснование начальной (максимальной) цены контракта проводилось в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 2 октября 2013 №567 «Об утверждении методических рекомендаций (далее - рекомендации) по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком».

Предмет государственного контракта	Приобретение объектов недвижимого имущества в с. Сотниково Иволгинского района Республики Бурятия для обеспечения предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений
Основные характеристики объекта закупки	В соответствии с техническими требованиями
Используемый метод определения НМЦК с обоснованием:	Для определения начальной (максимальной) цены контракта был использован метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), который в соответствии с п.3.2 Рекомендаций является приоритетным для определения и обоснования НМЦК
Расчет НМЦК	Таблица № 2
Дата подготовки обоснования НМЦК: 07.05.2020

 

       Для определения НМЦК в целях получения ценовой информации по предмету закупки: Приобретение объектов недвижимого имущества в с. Сотниково Иволгинского района Республики Бурятия для обеспечения предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений, в соответствии с пунктом 3.7. рекомендаций были проведены мероприятия:

       1. Направлены запросы о предоставлении ценовой информации 5 поставщикам, информация о которых имеется в свободном доступе, обладающим опытом и осуществляющих поставку товара.

       Согласно п.3.9 рекомендаций запросы о предоставлении ценовой информации были направлены поставщикам в том числе, имевшим в течение последних трех лет, предшествующих определению НМЦК, опыт выполнения аналогичных контрактов, заключенных заказчиком и (или) другими заказчиками.

       Во исполнение п.3.13.1 рекомендаций была проведена проверка сведений о включении в реестр недобросовестных поставщиков. Проверка показала, что потенциальные поставщики которым были направлены запросы о предоставлении ценовой информации не включены в реестр недобросовестных поставщиков.

       2. Размещен запрос о предоставлении ценовой информации в ЕИС № 0302200030520000059

       3. Осуществлен поиск ценовой информации в реестре контрактов, заключенных заказчиками.

       4. Осуществлен сбор и анализ общедоступной ценовой информации о ценах товаров

       По результатам проведённой работы получена ценовая информация:

Таблица №1

№ пункта рекомендаций, Источник информации

Реквизиты документа

Цена руб.

 

3.7.1 Получены ответы на запрос Заказчика

Информация не найдена

 

 

3.7.2 Ответ на запрос, размещенный в ЕИС

Ответ не получен

 

 

3.7.3 Получена информация из реестра контрактов

Информация не найдена

 

 

3.7.4.1 Информация о ценах товаров, работ, услуг, содержащаяся в рекламе, каталогах, описаниях товаров и в других предложениях, обращенных к неопределенному кругу лиц, в том числе признаваемых в соответствии с гражданским законодательством публичными офертами

Информация не найдена

 

 

3.7.4.2 Информация о котировках на российских биржах и иностранных биржах

Информация не найдена

 

 

3.7.4.3 Информация о котировках на электронных площадках

Информация не найдена

 

   

3.7.4.4 Данные государственной статистической отчетности о ценах товаров, работ, услуг

Информация не найдена

 

 

3.7.4.5 Информация о ценах товаров, работ, услуг, содержащаяся в официальных источниках информации уполномоченных государственных органов и муниципальных органов в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами, в официальных источниках информации иностранных государств, международных организаций или иных общедоступных изданиях

Информация не найдена

 

 

3.7.4.6 Информация о рыночной стоимости объектов оценки, определенная в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации

Информация не найдена

 

 

3.7.4.7 Информация информационно-ценовых агентств. При этом в расчет рекомендуется принимать информацию таких агентств, которая предоставлена на условиях раскрытия методологии расчета цен

Информация не найдена

 

 

3.7.4.8 Иные источники информации, в том числе общедоступные результаты изучения рынка

 

 

 

 

Вх.: 2833 от 07.05.2020

2 000 000,00

 

 

Вх.: 2831 от 07.05.2020

2 100 000,00

 

 

Вх.: 2832 от 07.05.2020

2 300 000,00

 

 

 

 

 

 Таблица № 2

  п/п

Наименование товаров Ед. изм. Кол-во товаров *Цена, руб. (Вычисляется по каждой позиции по формуле п.3.21. рекомендаций)

 

Цена за ед. поставщика
№2833 от 07.05.2020

Цена за ед. поставщика №2831 от 07.05.2020 Цена за ед. поставщика №2832 от 07.05.2020

1

Приобретение объектов недвижимого имущества в с. Сотниково Иволгинского района Республики Бурятия для обеспечения предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений шт 1,000 1,000/3*(2000000,00 + 2100000,00 + 2300000,00) = 2 133 333,33

2 000 000,00

2 100 000,00 2 300 000,00

Итого

2 133 333,33

 

 * НМЦК методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) определяется по формуле:

 

 

 

где:
НМЦКрын - НМЦК, определяемая методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка);
v - количество (объем) закупаемого товара (работы, услуги);
n - количество значений, используемых в расчете;
i - номер источника ценовой информации;
Цi - цена единицы товара, работы, услуги, представленная в источнике с номером i

 

Итого начальная (максимальная) цена контракта: 2 133 333,33р.

                                 

 

 

[1]Не требуется в случае, если в отношении жилого помещения/многоквартирного дома представлено положительное заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.