Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Задача риэлтора выполнять последовательность действий
МОДЕЛЬ Дворецкого для риелтора
ПрожажаРИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ: 1. УСЛУГА - ПРЕДСТАВИТЕЛИ ИНТЕРЕСОВ ПРОДАВЦА (физ. лицо, юрид. лицо) СОТРУДНИЧЕСТВО: Представители продавца ( эксклюзивные отношения-договор, тест-драйв, контрагент ). За редким исключение, когда продавец отказывается платить комиссию, мы можем перестроиться и представлять интересы покупателя. УСЛУГА: 1. Продавая недвижимость поставив комиссию сверку, максимально ускоряем процесс, по максимально рыночной цене, осуществляем безопасные расчеты 2. Альтернативная сделка (продавец он же покупатель) 3. Продажа других риелторских услуг (ипотека, использование сертификатов (материнский, военные и т.д.), юрид.услуги (приватизация, переводы и т.д.) Продажа объекта клиента Размещение: · Дать информацию, как можно большей аудитории · Подать рекламу, красиво и информативно (структурно) Ускорение продажи · Работа с ценой объекта · Работа по рекламе объекта Презентация объекта · Показ сразу нескольких вариантов в квадрате · Правила презентации · Структура показа · Закрытие покупателя (торг, безопасность и т.д.) 2. УСЛУГА - ПРЕДСТАВИТЕЛИ ИНТЕРЕСОВ ПОКУПАТЕЛЯ (физ. лицо, юрид. лицо) СОТРУДНИЧЕСТВО: Представители покупателя (комиссию оплачивает покупатель недвижимости). Часто покупатель не хочет оплачивать комиссиюриелтору, в такой ситуации задача риелтора расширяется УСЛУГА: 1. Представляя интересы покупателя, выбираем лучшее предложение на рынке (цена, безопасность, качество) 2. Если не эксклюзивные отношения: продаем существующие объекты в нашей базе. Набираем новую базу 3 .Альтернативная сделка (покупатель он же продавец). 4. Продажа других риелторских услуг (ипотека, использование сертификатов (материнский, военные и т.д.), юрид.услуги (приватизация, переводы и т.д.)
Действия с покупателем · Осуществление контроля (всегда есть что предложить) · С помощью покупателя ускоряем продажу своих объектов (если цена дорогая) · Набираем новую базу
3. услуги: - Продажа и покупка залогового имущества. Выстраиваются отношения с банками, приставы. Участие в торгах. - Переезд из города в город. Выстраиваются отношения с АН других городов. - Расселение. Выстраиваются отношения с гос.органами. Участие в торгах. ВОРОНКИ:
|
||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-04-04; просмотров: 36; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.17.174.156 (0.006 с.) |