Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка:

           Отчет об оценке должен быть подготовлен в соответствии со следующими допущениями и ограничивающими условиями:

1. Вся информация, полученная от Заказчика и его представителей в письменном или устном виде и не вступающая в противоречие с профессиональным опытом Оценщика, должна рассматриваться как достоверная.

2. Оценщик должен исходить из того, что на объект оценки имеются все подлежащие оценке права в соответствии с действующим законодательством. Однако анализ правоустанавливающих документов и имущественных прав на объект оценки выходит за пределы профессиональной компетенции оценщика, и он не несет ответственности за связанные с этим вопросы. Право оцениваемой собственности должно считаться достоверным и достаточным для рыночного оборота оцениваемого объекта. Оцениваемая собственность должна считаться свободной от каких-либо претензий или ограничений, за исключением оговоренных в настоящем Отчете.

3. Оценщик не обязан заниматься измерениями физических параметров оцениваемого объекта (все размеры и объемы, содержащиеся в документах, представленных Заказчиком, должны рассматриваться как истинные) и не будет нести ответственности за вопросы соответствующего характера.

4. Оценщик должен исходить из предположения, что физическое состояние объекта на дату оценки соответствовало его состоянию в момент осмотра.

5. Оценщик не обязан проводить технических экспертиз и должен исходить из отсутствия каких-либо скрытых фактов, влияющих на величину стоимости оцениваемого объекта, которые не могут быть обнаружены при визуальном осмотре. На Оценщике не лежит ответственность по обнаружению подобных фактов.

6. Данные, которые будут использованы Оценщиком при подготовке отчета, должны быть получены из надежных источников и считаться достоверными. Тем не менее, Оценщик не может гарантировать их абсолютную точность и во всех возможных случаях должен указывать источник информации.

7. Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать отчет иначе, чем это будет предусмотрено договором на оценку. Разглашение содержания отчета, как в целом, так и по фрагментам возможно только после предварительного письменного согласования. Особенно это касается итоговой величины стоимости и авторства отчета.

8. Отчет может быть достоверен лишь в полном объеме и для указанных в нем целей. Использование отчета для других целей может привести к неверным выводам.

9. Заказчик принимает на себя обязательство заранее освободить Оценщика от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих лиц к Оценщику, вследствие легального использования результатов настоящего отчета, кроме случаев, когда в установленном судебном порядке определено, что возникшие убытки явились следствием мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий со стороны Оценщика в процессе выполнения работ по определению стоимости объекта оценки.

10. От Оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом в связи с проведением данной оценки, иначе как по официальному вызову суда.

11. Приведенные в отчете величины стоимости могут быть действительны лишь на дату оценки. Оценщик не несет ответственности за последующие изменения рыночных условий и, соответственно, величины рыночной стоимости объекта оценки.

12. Отчет об оценке стоимости имущества может представлять собой исключительно профессиональное мнение, точку зрения Оценщика без каких-либо гарантий с его стороны в отношении условий последующей реализации имущества.

 

СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ

 

Заказчик:

Оценщик: