Историко-градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ.

Цель этого анализа – определение ц енностных характеристик исторического населенного пункта, подлежащих сохранению.

На первом этапе проводится изучение истории формирования населенного пункта, его планировочной структуры и застройки, анализируются исторические взаимосвязи природного ландшафта и объемно-планировочной структуры, выявляется историческое функциональное зонирование населенного пункта, доминирующая стилистика архитектурных сооружений. Эта работа осуществляется путем изучения библиографических источников, архивных планов, фотографий и изображений населенного пункта и его застройки.

Также на этом этапе изучаются перечни объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, расположенных в населенном пункте, наличие утвержденных границ территорий объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия.

Вся полученная информация наносится на топосъемку: историческая планировка, места утраченных храмов, площадей, озелененных пространств и т.п. Одновременно оформляется историческая справка.

На втором этапе проводится обзорное натурное исследование населенного пункта, в ходе которого определяются:

- взаимосвязь природного ландшафта и населенного пункта (рельеф, гидрография, тип окружающего ландшафта: поля, луга, лес и т.п.),

- сохранность исторической планировки, линий застройки, исторических открытых пространств (площадей, парков, садов, скверов);

- сохранность исторических доминант, места утраченных храмов, акцентов, которые необходимо сохранить или можно воссоздать;

- визуальные взаимосвязи между объектами культурного наследия, панорамы населенного пункта при подъезде к нему, панорамы, открывающиеся из населенного пункта на окружающий ландшафт; перспективы улиц; объекты, мешающие визуальному восприятию (здания, строения, сооружения, диссонирующие по габаритам, силуэту, отделочным материалам; уличное озеленение, парковки, остановочные павильоны, киоски, закрывающее виды на объекты культурного наследия, иные ценные элементы застройки.

- характерные для населенного пункта плотность застройки по уличному фронту, сложившийся масштаб застройки (габариты зданий, в т.ч. жилых и общественных), силуэт застройки (форма и пропорции крыш), материал застройки (кирпич, дерево), стилистика архитектурного оформления фасадов, характерные элементы ограждений, малых архитектурных форм.

Визуальный осмотр территории проектирования и фиксация информационных данных (номера домов, этажность, названия служб и фирм занимаемых зданий и т.д.) с пометками на топосъемке местности. Отмечается физический износ и ветхость зданий и строений, объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия. Отмечаются ландшафтные элементы (деревья и рельеф) если они имеют культурное и историческое значение, либо высокую визуальную ценность.

Фотоанализ территории проектирования (осуществляется одновременно с визуальным осмотром). Последовательность выполнения фотофиксации необходимо определить заранее, до выхода на местность. На схеме топосъемки надо определить главные транспортные связи населенного пункта с окружающим ландшафтом – по этим направлениям необходимо сделать основные фотофиксации территории, которые необходимо разложить на три (примерно) условные папки:

- 1 папка – панорамные снимки;

- 2 папка – снимки со средней дистанции;

- 3 папка – детальные снимки (по объектам);

Панорамные снимки выполняются на въезде в населенный пункт, чтобы наиболее полно охватить силуэтность и характер застройки. Снимки со средней дистанции охватывают полный силуэт здания с окружающей застройкой (природной средой). Данных фиксаций необходимо сделать по количеству «интересных» зданий и мест на всем протяжении маршрута движения (улицы). Детальные снимки выполняются в количестве, необходимом для выявления всех характеристик исследуемого объекта. Все фотофиксации должны нумероваться и фиксироваться на топосьемке местности.

Результаты натурного исследования наносятся на топосъемку условными обозначениями, цветом, подписями, а также включаются в пояснительную записку в виде фотофиксации с аннотацией фотографий (что изображено, местоположение, ценный/диссонирующий объект/вид, возможные мероприятия по реконструкции).