Заглавная страница
Избранные статьи
Случайная статья
Познавательные статьи
Новые добавления
Обратная связь

ТОП 10 на сайте

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Техника нижней прямой подачи мяча.

Франко-прусская война (причины и последствия)

Организация работы процедурного кабинета

Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний

Коммуникативные барьеры и пути их преодоления

Обработка изделий медицинского назначения многократного применения

Образцы текста публицистического стиля

Четыре типа изменения баланса

Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву

Мы поможем в написании ваших работ!

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Влияние общества на человека

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Практические работы по географии для 6 класса

Организация работы процедурного кабинета

Изменения в неживой природе осенью

Уборка процедурного кабинета

Сольфеджио. Все правила по сольфеджио

Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления

Главная Избранные Случайная статья Познавательные Новые добавления Обратная связь FAQ

Тема 26. Проведение расчетов с бюджетом по земельному налогу

⇐ ПредыдущаяСтр 21 из 27Следующая ⇒

I. Выберите один правильный ответ на каждый вопрос. Ответ внесите в таблицу представленную ниже.

1. Земельный налог является:

а) местным;

б) региональным;

в) федеральным.

2. Плательщиками земельного налога выступают:

а) организации, владеющие земельными участками на праве собственности;

б) организации и физические лица, владеющие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бес срочного) пользования или праве пожизненного наследуемого дарения;

в) физические лица, владеющие земельными участками на праве собственности.

3. Налоговой базой по земельному налогу является:

а) площадь земельных участков;

б) рыночная стоимость земельных участков;

в) кадастровая стоимость земельных участков.

4. Налоговые ставки на земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям, не могут превышать:

а) 1,2% кадастровой стоимости земельных участков;

б) 0,3% кадастровой стоимости земельных участков;

в) 5% кадастровой стоимости земельных участков.

5. Количество авансовых платежей, уплачиваемых физическими лицами в течение налогового периода, не может превышать:

а) трех;

б) двух;

в) четырех.

6. Налоговые ставки на земли, занятые жилищным фондом, не могут превышать:

а) 1,2% кадастровой стоимости земельного участка;

б) 1,5% кадастровой стоимости земельного участка;

в) 0,3% кадастровой стоимости земельного участка.

7. Расчет налога по земельным участкам, предоставленным под индивидуальное жилищное строительство, по истечении скольки лет осуществляется с применением коэффициента:

а) три;

б) четыре;

в) два.

8. Налоговым периодом по земельному налогу признается:

а) квартал;

б) полугодие;

в) год.

9. Какие категории граждан имеют льготу по уплате земельного налога:

а) матери-одиночки;

б) лица, выполнявшие свой интернациональный долг во время боевых действий в Афганистане;

в) участники Великой Отечественной войны?

10. Какие организации не освобождены от уплаты земельного налога:

а) общероссийские общественные организации инвалидов;

б) религиозные организации;

в) организации, производящие фармацевтическую продукцию?

Вопрос	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Вариант ответа

II. Продолжите предложение в соответствии с НК РФ Часть 2 Глава 31.

Плательщиками земельного налога признаются ________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

III. Заполните схему «Земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения»

Земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения

IV.Продолжите предложение в соответствии с НК РФ Глава 31.

От уплаты земельного налога освобождаются:

· __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

V. Заполните схему «Предельные ставки земельного налога»

………%

Максимальные ставки земельного налога

VI. Составьте корреспонденции по следующим операциям

Содержание операции

Корреспондирующие счета

Дебет

Кредит

Начислен земельный налог

Оплачен земельный налог в бюджет

ПРИМЕР РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ.

Задача 1. Начислить земельный налог на два участка, находящиеся в г. Оренбурге. Первый участок площадью 12 соток по Мельнечному переулку, кадастровая стоимость которого составляет 15 000 руб. Второй участок площадью 12 соток по улице Российская, кадастровая стоимость которого составляет 8 000 руб.

Эталон решения:

Ставка земельного налога по г. Оренбургу составляет 0,3%.

Первый участок: 15 000 * 0,3% = 45руб.

Второй участок 8 000 * 0,3% = 24 руб.

Задача 2. Площадь земельного участка, приобретенного организацией для жилищного строительства, - 6500 м2, срок проектирования строительства – 3 года. Завершено строительство и зарегистрировано право собственности на объект, завершенный капитальным строительством через два года. Кадастровая стоимость 1 м2 земельного участка – 1300 рублей. Ставка земельного налога – 0,3 %. Рассчитать сумму земельного налога за первый, второй, третий годы владения земельным участком. Произвести перерасчет земельного налога по первому и второму годам владения земельным участком.

Эталон решения:

На основании п.15 ст. 396 НК РФ два года, в которые происходило строительство дома, земельные участок будет облагаться по двойному коэффициенту – 0,6 %.

Рассчитаем сумму земельного налога за первый и второй год строительства: 6500м2 х 1300 рублей х 0,006 = 50 700 рублей за каждый год.

За третий год ставка будет равна 0,1 % (т.к. строительство на участке уже окончено) от кадастровой стоимости земельного участка.

Земельный налог за третий год = 6500 м2 х 1300 рублей х 0,001 = 8450 рублей.
На основании той же статьи: «В случае завершения жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке». Налог с учетом коэффициента 1 за первые два года составил бы 6500м2 х 1300 рублей х 0,003 = 25 350 рублей за каждый год, что в два раза меньше уплаченного налога.

Значит, при перерасчете земельного налога за первый и второй год строительства на земельном участке к возврату налогоплательщику будет причитаться сумма в размере 50 700 рублей.

Задача 3. Организация имеет в собственности земельный участок для жилищного строительства. На котором, в течение года строит многоэтажные жилые дома. Площадь земельного участка составляет 1200 кв.м. кадастровая стоимость 1 кв. м равна 800 руб. Организация имеет также в собственности другой земельный участок, занятый объектом торговли. Его кадастровая стоимость равна 300 000 руб. Определить сумму земельного налога, выплачиваемую организацией за два земельных участка.

Налоговые ставки установлены представительным органом самоуправления в размере, предусмотренным НК РФ.

Эталон решения:

Кадастровая стоимость первого земельного участка составит:

800 руб. * 1200 кв.м. = 960 000 руб.

Сумма земельного налога за данный участок с учетом коэффициента 2 (для земельных участков, приобретенных в собственность для жилищного строительства в течение трехлетнего срока проектирования и строительства) и ставки в размере 0,3% составит:

96 000 руб. * 0,3% *2 = 5760 руб.

Сумма земельного налога по второму участку в соответствии со ставкой 1.5% составит:

300 000 руб. * 1,5% = 4500 руб.

Общая сумма земельного налога за два участка составит: 5760 руб. + 4500 руб. =10 260 руб.

Ответ: 10 260 руб.

Задача 3. Организация имеет земельный участок под промышленными объектами, который расположен в областном центре. Кадастровая стоимость этого земельного участка определена в размере 550 000 руб. Налоговая ставка установлена на максимальном уровне.

Определить сумму земельного налога.

Эталон решения:

Сумма земельного налога составит: 550 000 руб. * 1,5% = 8250 руб.

Ответ: 8 250 руб.

II. РЕШИТЕ ЗАДАЧИ.

Задача №1.

Начислить земельный налог на два участка, находящиеся в г. Оренбурге. Первый участок площадью 15 соток по Садовому переулку, кадастровая стоимость которого составляет 30 000 руб. Второй участок площадью 10 соток по улице Школьная, кадастровая стоимость которого составляет 18 000 руб.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задача №2.

Начислить земельный налог на два участка, находящиеся в г. Оренбурге. Первый участок площадью 25 соток по Восточному переулку, кадастровая стоимость которого составляет 55 000 руб. Второй участок площадью 12 соток по улице Магистральная, кадастровая стоимость которого составляет 27 000 руб.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задача №3.

Организация имеет в собственности земельный участок для жилищного строительства. На котором, в течение года строит многоэтажные жилые дома. Площадь земельного участка составляет 1700 кв.м. кадастровая стоимость 1 кв. м равна 1230 руб. Организация имеет также в собственности другой земельный участок, занятый объектом торговли. Его кадастровая стоимость равна 270 500 руб. Определить сумму земельного налога, выплачиваемую организацией за два земельных участка.

Налоговые ставки установлены представительным органом самоуправления в размере, предусмотренным НК РФ.

Задача №4.

Организация имеет земельный участок под промышленными объектами, который расположен в областном центре. Кадастровая стоимость этого земельного участка определена в размере 450 000 руб. Налоговая ставка установлена на максимальном уровне.Определить сумму земельного налога.

___________________________________________________________________________________