Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Техника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Влияние общества на человека Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления	Главная Избранные Случайная статья Познавательные Новые добавления Обратная связь FAQ Жилищно-коммунальное хозяйство. В Кизнерском районе площадь жилищного фонда составляет 358,6 тыс.кв ⇐ ПредыдущаяСтр 22 из 27Следующая ⇒ В Кизнерском районе площадь жилищного фонда составляет 358,6 тыс.кв. метров, в том числе 6,8 тыс.кв. метров муниципального фонда; 351,8 тыс.кв. метров частного фонда. Обеспеченность жильём в среднем составляет 17,67 кв.м. на одного жителя. За последнее время существенно изменилась структура жилищного фонда. Доля жилья, находящегося в частной собственности, составляет - 85,6%, в муниципальной – 3,5%, в государственной - 4,4%. Уровень благоустройства жилищного фонда района характеризуется следующим образом: водопроводом оборудовано 57,6%, канализацией – 25,6%, централизованным отоплением – 15,3%, горячим водоснабжением – 3,6%, газом – 69,6%. Площадь ветхих жилых зданий района на 2011 год составляет 490,8м 2 (4 дома). Часть жилищного фонда требует капитального ремонта.   Осн овные количественные показатели деятельности жилищно-коммунального хозяйства Кизнерского района   Таблица 51. Показатели	Ед. изм.	Предыдущий год (факт)	Отчетный год
План	Факт
Объем жилищно-коммунальных услуг в действующих ценах	млн.руб.	33,374		46,886
Реализация теплоэнергии	тыс.Гкал	22,249	30,87	26,682
Отпуск воды водопроводами	тыс. куб.м.	249	246,5	254,5
Пропуск сточных вод	тыс. куб.м.	28	34	17,5

 

                                  Структура жилищного фонда

Таблица 52.

№	Показатели	Ед.изм.	Предыдущий год (факт)	Отчетный год
				план	Факт
1.	Балансовая стоимость основных фондов коммунальной инфраструктуры	млн. руб.	35,42		34,382
2.	Уровень износа коммунальной инфраструктуры	%	51		53
3.	Жилищный фонд - всего в т.ч.:	тыс. кв.м	354,7		358,6
	- муниципальный	тыс. кв.м	12,3		15
	- государственный	тыс. кв.м	15,6		9
	- частный	тыс. кв.м	326,8		334,6
	- другой	тыс. кв.м			-
4.	Степень благоустройства жилья в %
	-водоснабжение		47,4		57,6
	-канализация		23,4		25,6
	-тепло		63,4		15,3
	-газ		66,3		69,6
	-ГВС		3,6		3,6
5.	Обеспеченность жильем на 1 чел.	Кв.м.	17,6	17,67	17,67

 

В последние годы происходят значительные преобразования в системе управления жилищным фондом: активизировалась работа по выбору способа управления многоквартирным домом, формированию договорных отношений на всех этапах предоставления услуг, созданию товариществ собственников жилья. В настоящее время создано 12 товариществ собственников жилья. Управлением многоквартирными домами занимаются 2 частные организации.

 

 

Таблица 53.

Показатели	Ед. изм.	2010	2011
Всего организаций, предоставляющих услуги в сфере ЖКХ, в т.ч.	Ед.	7	7
частной формы собственности	Ед.	4	4
Количество управляющих организаций – всего, из них:	Ед.	2	2
Муниципальной формы собственности	Ед.	0	0
Количество ТСЖ	Ед.	12	12
Общая площадь жилищного фонда ТСЖ	тыс. кв.м.	9,4	9,4

 

Предприятие МУП «Кизнерский коммунальный комплекс» обслуживает 17 котельных района, в том числе 10 котельных на газообразном топливе и 7 на твердом.

В 2011 году проведено техническое перевооружение и ремонт котельной №1 МУП «Кизнерский коммунальный комплекс». На средства бюджета приобретено котельное оборудование на 2,5 млн.рублей. На демонтажные, монтажные, пуско-наладочные и режимно-наладочные работы предприятие вложило около 800 тыс. рублей собственных средств.

Угольная котельная в д.Ягул переведена на газ, законсервирована котельная №3.  

За 2011 год МУП «Водоканал Кизнерского района» отремонтировано 585 метров водопроводных сетей, заменено 4 глубинных насоса на скважинах.

Из бюджета района ежегодно выделяются средства на подготовку объектов жилищно-коммунального назначения к работе в зимних условиях, что позволяет проводить отопительные периоды без аварий, обеспечивать население и других потребителей района необходимыми коммунальными услугами.

При реконструкции, ремонте и эксплуатации жилых и общественных зданий используются высококачественные материалы. В школьной котельной д. Ягул установлен прибор учета по теплоснабжению. Заменены ветхие водопроводные сети.

 

Внедрение приборов учета

                                                                 Таблица 54.

Наименование энергоресурса	Ед. изм.	2010г.	2011г.
На объектах бюджетной сферы
По электроэнергии	Ед.
По теплоэнергии	Ед.		1
По горячей воде	Ед.
По холодной воде	Ед.	11
По газу	Ед.
В многоквартирных домах
По электроэнергии	Ед.	6	0
По теплоэнергии	Ед.	10	0
По горячей воде	Ед.	0	0
По холодной воде	Ед.	8	0
По газу	Ед.	0	0

 

                           Финансовое состояние предприятий ЖКХ

Таблица 56.

Показатели	Ед. изм.	Предыдущий год (факт)	Отчетный год
			план	факт
Выручка от реализации работ (услуг)	тыс. руб.	34953,7		46886
Финансовый результат (-убыток), (+ прибыль)	тыс. руб.	-1582,3		-3784
Дебиторская задолженность, всего в том числе: - населению из нее: просроченная задолженность - бюджетные организации, всего из них: финансир. из местного бюджета - прочая задолженность	тыс. руб.	4935   2231 2102 738   639 1966		5449   1008 873,2 2809   2740 1632
Кредиторская задолженность, всего в том числе: - за ТЭР - платежи в бюджет и внебюдж. фонды - прочая задолженность	тыс. руб.	10326   2052 5852   2422		10059   6136 1877   1056
Стоимость услуг ЖКХ на 1 кв.м. общей площади в месяц - республиканский стандарт - по ЭОТ утвержденному администрацией - фактически сложившийся стандарт	руб.	40,1		30,18
Уровень возмещения населением затрат: - установлен администрацией от ЭОТ - фактически сложившийся	%
Собираемость платежей	%	90		92,85

 

С каждым работником на предприятиях заключаются трудовые договора. Численность работников составляет 107 человек. Из них 3 - руководителя, 12- специалистов, 3 – МОП, 38-рабочих и 51- операторы, принимающие на отопительный сезон.

Неудовлетворительное финансовое состояние на предприятии складывается из-за содержания убыточной бани и производственной базы.

Лимиты бюджетных обязательств для оплаты потребляемых коммунальных услуг соответствуют их фактическому отпуску потребителями.

Меры по работе с населением по погашению задолженности за потребленные услуги ЖКХ следующие:

- Встречи с жителями многоквартирных домов 6 раз в год.

- Выступление в средствах массовой информации.

- Ежемесячно должникам направляются уведомления.

- Направляются исковые заявления в суд.

- Ежемесячно обзванивают должников по телефону.

 «Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры МО «Кизнерский район» на 2011 - 2015 г.г.» утверждена Постановлением главы Администрации МО «Кизнерский район» 24 марта 2011 года № 192.

Заключены договора между собственниками жилья и управляющими компаниями.

Конкурсов на проведение работ по содержанию и ремонту жилого фонда не проводилось, ввиду малого объема работ.

Необходимость проведения инвентаризации технического состояния жилого фонда имеется, так как нужно обновление технических паспортов на муниципальное жилье, но в связи с отсутствием средств в бюджете данная работа не выполнена.