Архитектурно-строительное проектирование и инженерные изыскания

Цифровизация и переход к информационному моделированию на всех стадиях жизненного цикла ОКС требуют повышения качества выполнения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Проблемами в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования являются: несовершенство методологии и технологии проектирования, в том числе из-за отсутствия системы контрактов жизненного цикла ОКС; падение качества подготовки кадров, в том числе из-за отсутствия требований к квалификации застройщиков и заказчиков; отсутствие стадийности проектирования; излишне жесткие требования к наличию разделов проектной документации для всех типов ОКС.

Кроме того, проблемами являются: несовершенство ценообразования по проектно-изыскательским работам с учетом издержек на программное обеспечение и оснащение рабочих мест средствами ТИМ; увеличение компетенций специалистов; недостаточная доступность результатов гидрометеорологических изысканий и картографо-геодезических данных.

Воссоздание системы типизации проектирования связано с развитием следующих основных ее принципов и методик формирования:

- для жилищного строительства, финансируемого за счет средств бюджетов: жилье должно соответствовать установленным социальным нормам площади жилья и ежеквартально утверждаемой в установленном порядке стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;

- для строительства общественных зданий и сооружений, финансируемого за счет средств бюджетов: использование проектов из федерального реестра экономически эффективной проектной документации повторного использования; соблюдение укрупненных сметных нормативов;

- для строительства жилья и общественных зданий, финансируемых за счет частных инвестиций:  выбор проекта заказчиком (собственником);

- для строительства объектов инженерной инфраструктуры, финансируемого за счет любых источников: применение проектной документации из федерального реестра экономически эффективной проектной документации повторного использования, а также типовых проектных нормалей и/или типовых проектных решений;

- для автономных инженерных систем при возведении домов ИЖС: сертификация и стандартизация с учетом процедур оценки соответствия.

Цели Стратегии достигаются решением следующих основных задач:

- формирование для всех стадий разработки проектной документации системы программ, а также нормативно-правовой, нормативно-технической и нормативно-сметной базы для развития типизации и внедрения ТИМ;

- создание для многократного применения библиотеки информационных моделей типовых проектных решений, нормалей и конструкций;

- переход на многостадийное проектирование и инженерные изыскания для различных ОКС и стадий их жизненного цикла с учетом требований по ресурсосбережению и последующей утилизации ОКС;

- обеспечение условий участия ГАПов и ГИПов на всех этапах градостроительной деятельности, включая территориальное планирование, подготовку документации по планировке территории и авторский надзор;

- переход на выполнение контрактов жизненного цикла и контрактов на работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию ОКС;

- обеспечение безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями здоровья (с помощью подъемников, лифтов, широких коридоров и дверных проемов, пандусов, исключения порогов и ступеней);

- усиление контроля качества полевых работ, в том числе путем включения отдельных видов полевых работ в предмет строительного надзора;

- повышение профессионального уровня изыскателей и лиц, осуществляющих архитектурно-строительное проектирование на основе введения профессиональных стандартов, а также системы подтверждения репутации и квалификации (ее роста) с помощью «лестницы компетенций»;

- правовое разделение понятий «архитектурно-строительное» и «инженерно-технологическое» (промышленное) проектирование.

Целевые показатели:

–  доля организаций по инженерным изысканиям и проектных организаций, применяющих ТИМ, – 90%;

- повышение доли использования типовых проектных решений, нормалей и конструкций в проектной документации – до 50%.