Ознакомление с производстенно-хозяйственнойдеятельностьюпредприятия

Содержание

Введение..............................................................................................................	3
1.Ознакомление с производстенно-хозяйственной деятельностью предприятия......................................................................................................	5
2.Правовая форма организации, основные направления деятельности организации, организационно управленческая структура............................	6
3.Учредительные документы предприятия; нормативно-правовая база деятельности предприятия...............................................................................	9
4.Структура предприятия ….............................................................................	11
5.Производство кадастровых работ …............................................................	13
5.1.Выполнение комплекса кадастровых работ...........................................	14
5.2.Определение кадастровой стоимости земли........................................	17
5.3.Выполнение кадастровой съемки земли..............................................	18
5.4.Понятие кадастрового и технического учета объекта недвижимости....	21
5.5.Понятие и структура кадастрового дела....................................................	22
6.Безопасность жизнедеятельности на предприятии...................................	26
Заключение.........................................................................................................	28
Список литературы...........................................................................................	29

 

 

Введение

Вовремяпрохожденияпроизводственнойпрактикипроисходитзакрепление и конкретизациярезультатовтеоретическогоучебно-практическогообучения, приобретениестудентамиумения и навыковпрактическойработыпоприсваиваемойквалификации и избраннойпрофессии.

Местомдляпрохожденияпроизводственнойпрактикибылавыбранаорганизация ООО «КадастрЮг» в период с 07.12.2020 г. По 11.12.2020 г.

Организациярасполагаетсяпоадресу: Ставропольскийкрай, г. Ставрополь, ул. Ленина 219, офис 404. ДиректороморганизацииявляетсяМамоновАлександрСергеевич.

ООО «Кадастр Юг» занимается предоставления услуг: консультация по юридическим услугам, подготовка договоров купли- продажи, изготовление межевых планов на земельные участки, а также технические планы на здания, сооружения, помещения и объекты незавершённого строительства.

 Работает, учитывая изменения в Земельном кодексе РФ, а также в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ. Организация в своей деятельности руководствуется настоящим уставом и действующим законодательством.

Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчётные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место нахождения организации.

Предприятие вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему.

В организации, на базе которой осуществлялась производственная практика, установлена линейная система управления.

В ООО «Кадастр Юг» работает небольшой коллектив, состоящий из 2 кадастровых инженеров, 1 геодезистов, 2 адвоката, под руководством Мамонова Александра Сергеевича.

За время прохождения практики были отработаны навыки в сфере кадастра, проводилась камеральная обработка данных с помощью программы «MapInfo 6.0». Объектом работ являются земельные участки различных категорий, назначения и форм собственности: здания, сооружения, помещения и объекты незавершённого строительства.

Так же во времяпрохожденияпроизводственнойпрактикимнойосвоеныкомпетенции:

1. Выполнениекомплексакадастровыхпроцедур.

2. Определениекадастровойстоимостиземли.

3. Выполнениекадастровойсъемки.

4. Понятиекадастрового и техническогоучетаобъектанедвижимости.

5. Понятие и структуракадастровогодела.

Я проходила производственную практику в качестве студента-практиканта, что показано в Рисунке 1-Место работы

Рис.1-Место Работы

 

Таблица 1. - Материально-техническаябазапрактики

№	Наименованиеоборудования и средствмеханизации	Количествоединицфактически
1	Средствасоставлениядокументапринтер	2
2	Средствакопированиядокументов Копировальныйаппарат	2
3	Средствахранения, поиска и транспортировкидокументов: компьютер	6
4	Техническиесредствасигнализации и передачиинформации: телефоны	3
5	Мебель и оборудованиедляслужебныхпомещений калькуляторы, штампы сейф	8 1

 

Структура предприятия

 

Структура ООО «Кадастр Юг» является линейной. Линейная структура управления является наиболее приемлемой лишь для простых форм организаций. Отличительная черта: прямое воздействие на все элементы организации и сосредоточение в одних руках всех функций руководства.

Схема хорошо работает в небольших организациях при высоком профессионализме и авторитете руководителя. В линейной структуре управления каждый руководитель обеспечивает руководство нижестоящими подразделениями по всем видам деятельности. Достоинство - простота, экономичность, предельное единоначалие. Основной недостаток - высокие требования к квалификации руководителей, но вряд ли это можно считать недостатком.

Во главе организации стоит руководитель, ему подчиняется начальник юридического отдела и отдела земельных отношений, далее идут три ведущих специалиста отдела земельных отношений. Данная структура организации является линейной. Руководитель является высшей исполнительной властью предприятия, играет основную роль в управлении его текущей деятельностью.

В связи с этим он выполняет следующие обязанности:

-руководит в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений;

-организует работу;

-принимает меры по обеспечению предприятия квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда.

-своевременное оформление приема, перевода и увольнения работников в соответствии с трудовым законодательством, положениями, инструкциями и приказами руководителя предприятия;

-учет личного состава;

- хранение и заполнение трудовых книжек;

-составление и выполнение графиков отпусков;

-контроль над состоянием трудовой дисциплины в подразделениях предприятия и соблюдением работниками правил внутреннего распорядка.

-распределение заказов между исполнителями, контроль соблюдения сроков выполнения работ, проверка отчетов об оценке;

-консультирование заказчиков по вопросам оценки недвижимости;

-решает вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности предприятия;

-осуществляет контроль над порядком учета поступления и расходования средств, использованием материальных ценностей.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Каждый объект недвижимости имеет уникальные характеристики и признаки – точки границ, площадь, этажность, высота. Чтобы их перенести в официальные документы и базы данных, недостаточно провести обмер рулеткой или “на глазок”. Это может привести к наложению или пересечению границ, неточному указанию местоположения строения на участке, другим ошибкам. Поэтому для получения объективных, полных и достоверных данных о недвижимости проводятся кадастровые работы.

Суть кадастровой деятельности заключается в следующем:

 выполнять работы могут только профессиональные специалисты (кадастровые инженеры), которые имеют соответствующее образование, квалификацию;

 при получении данных о характеристиках недвижимости изучаются сведения и документы на соседние объекты, проводится обследование в натуре;

 результаты кадастровых работ переносятся в документы – межевой и технический план, акт обследование, заключение;

 по указанным выше документам специалисты Росреестра вносят информацию в ЕГРН.

Так же изучила нормативно – правовые акты, регулирующие деятельность учреждения, предприятия; положения организации, устав предприятия, полномочия в области деятельности.

Производственная практика производилась в организации ООО «КадастрЮг» в период с 07.12.2020 г. По 11.12.2020 г.

Организация располагается по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина 219, офис 404. Директор организации - Мамонов Александр Сергеевич.

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Российская Федерация. Конституция. Конституция Российской Федерации: Офиц. текст от 12 декабря 1993 г. (ред. от 21.07.2014 г.) // Собр. зак-ва РФ. – 2014. – № 15. – Ст. 1691.

2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 27.12.2019г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 08.12.2020г.).

3. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ (ред. от 27.12.2019г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 08.12.2020г.).

4. Российская Федерация. Законы. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (ред. от 27.12.2019г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 08.12.2020г.).

5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 01.01.2017 г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 08.12.2020г.).

6. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019 г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 08.12.2020г.).

7. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ (ред. от 03.08.2018г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 08.12.2020г.).

8. Российская Федерация. Законы. Об информации, информационных технологиях и защите информации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ (ред. 02.12.2019г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 08.12.2020г.).

9. Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей среды [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ (ред. от 27.12.2019г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 08.12.2020г.).

10. Российская Федерация. Законы. Трудовой кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ред. от 16.12.2019 г.). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс» (дата обращения: 26.09.2019г.).

11. Бугаевский, Л. М. Геоинформационные системы: учеб.пособие для вузов / Л. М. Бугаевский, В. Я. Цветков. – Москва, 2000. – 222 с.

12. Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 т. Т. 2. Управление земельными ресурсами: учебник для студентов высш. учеб.заведений / А. А. Варламов. – Москва: КолосС, 2005. – 528 с.

13. Маслов, А. В. Геодезия: учебник для студентов вузов по специальностям: 120301 «Землеустройство», 120302 «Земельный кадастр», 120303 «Городской кадастр». - 6-е изд., перераб. и доп. / А.В. Маслов - М.:КолосС, 2008. - 598 с.

14. Сулин М.А. Землеустройство: учебник / М.А. Сулин – М.: Колос, 2010.– 404 с.

15. Устав Государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставкрайимущество», 2018. – 21 с.

16. Варламов, А.А. Земельный кадастр: учеб.пособие для студентов высш. учеб. заведений / А.А. Варламов, А.Н. Севостьянов. – Москва: Колос, 2012. - 265 с.

 

Содержание

Введение..............................................................................................................	3
1.Ознакомление с производстенно-хозяйственной деятельностью предприятия......................................................................................................	5
2.Правовая форма организации, основные направления деятельности организации, организационно управленческая структура............................	6
3.Учредительные документы предприятия; нормативно-правовая база деятельности предприятия...............................................................................	9
4.Структура предприятия ….............................................................................	11
5.Производство кадастровых работ …............................................................	13
5.1.Выполнение комплекса кадастровых работ...........................................	14
5.2.Определение кадастровой стоимости земли........................................	17
5.3.Выполнение кадастровой съемки земли..............................................	18
5.4.Понятие кадастрового и технического учета объекта недвижимости....	21
5.5.Понятие и структура кадастрового дела....................................................	22
6.Безопасность жизнедеятельности на предприятии...................................	26
Заключение.........................................................................................................	28
Список литературы...........................................................................................	29

 

 

Введение

Вовремяпрохожденияпроизводственнойпрактикипроисходитзакрепление и конкретизациярезультатовтеоретическогоучебно-практическогообучения, приобретениестудентамиумения и навыковпрактическойработыпоприсваиваемойквалификации и избраннойпрофессии.

Местомдляпрохожденияпроизводственнойпрактикибылавыбранаорганизация ООО «КадастрЮг» в период с 07.12.2020 г. По 11.12.2020 г.

Организациярасполагаетсяпоадресу: Ставропольскийкрай, г. Ставрополь, ул. Ленина 219, офис 404. ДиректороморганизацииявляетсяМамоновАлександрСергеевич.

ООО «Кадастр Юг» занимается предоставления услуг: консультация по юридическим услугам, подготовка договоров купли- продажи, изготовление межевых планов на земельные участки, а также технические планы на здания, сооружения, помещения и объекты незавершённого строительства.

 Работает, учитывая изменения в Земельном кодексе РФ, а также в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ. Организация в своей деятельности руководствуется настоящим уставом и действующим законодательством.

Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчётные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место нахождения организации.

Предприятие вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему.

В организации, на базе которой осуществлялась производственная практика, установлена линейная система управления.

В ООО «Кадастр Юг» работает небольшой коллектив, состоящий из 2 кадастровых инженеров, 1 геодезистов, 2 адвоката, под руководством Мамонова Александра Сергеевича.

За время прохождения практики были отработаны навыки в сфере кадастра, проводилась камеральная обработка данных с помощью программы «MapInfo 6.0». Объектом работ являются земельные участки различных категорий, назначения и форм собственности: здания, сооружения, помещения и объекты незавершённого строительства.

Так же во времяпрохожденияпроизводственнойпрактикимнойосвоеныкомпетенции:

1. Выполнениекомплексакадастровыхпроцедур.

2. Определениекадастровойстоимостиземли.

3. Выполнениекадастровойсъемки.

4. Понятиекадастрового и техническогоучетаобъектанедвижимости.

5. Понятие и структуракадастровогодела.

Я проходила производственную практику в качестве студента-практиканта, что показано в Рисунке 1-Место работы

Рис.1-Место Работы

 

Ознакомление с производстенно-хозяйственнойдеятельностьюпредприятия

 

Всяработаосуществляется в одномпросторномкабинете. Каждыйсотрудникотделаимеетсвоерабочееместо, в котороевходит: стол, кресло, компьютер, принтер, копировальныйаппарат.

Материально-техническуюбазухарактеризуюттакиепоказателикак: занимаемаяплощадь, оборудование, средствамеханизации и оргтехники, которыеиспользуютсяруководителями и специалистами в процессевыполнениясвоихфункций, дляускорениядостиженияпоставленныхцелей.

Дляэффективногоосуществления и выполненияработпредприятиеоснащенокомпьютерным, ноутбуками, принтерами и другимсовременнымоборудованием, приборами и механизмами, которыепозволяютпроводитьработыразнойсложности. Всеоборудованиесоответствуетустановленнымтребованиям и стандартам.

Данныепооснащенностиматериально-техническойбазойорганизации ООО «КадастрЮг» представлены в таблице 1.

Таблица 1. - Материально-техническаябазапрактики

№	Наименованиеоборудования и средствмеханизации	Количествоединицфактически
1	Средствасоставлениядокументапринтер	2
2	Средствакопированиядокументов Копировальныйаппарат	2
3	Средствахранения, поиска и транспортировкидокументов: компьютер	6
4	Техническиесредствасигнализации и передачиинформации: телефоны	3
5	Мебель и оборудованиедляслужебныхпомещений калькуляторы, штампы сейф	8 1