Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Что мы можем покупать и продавать?
Паевые фонды – да. Драгоценные металлы – да. Акции – да. Произведения искусства – да. Бизнес – да. Авторские права – да. Образование, профессия – нет. Мы не можем получить диплом и потом продать. Недвижимость – да. И вот теперь мы наконец подошли к тому, ради чего столько времени проводили всесторонний анализ инструментов инвестирования. Сведем все данные в наглядную таблицу, которая поможет нам определиться, с какими активами удобнее работать.
Несложно увидеть, какой вид инвестирования наиболее интересен. Максимальное количество баллов получили профессия, бизнес и, конечно, больше всех – недвижимость. Вывод напрашивается сам собой – недвижимость дает: • максимум рычагов контроля; • максимум времени для себя; • максимум уверенности в завтрашнем дне. Я далека от мысли, чтобы ограничивать кого‑либо в выбранных стратегиях. Можно очень хорошо зарабатывать различными способами. Но очень важно, чтобы инструмент инвестирования не ограничивал нашу гибкость при работе с ним. Наша жизненная ситуация может меняться, поэтому при выборе стратегий для инвестирования я всегда призываю находить максимально универсальные, гибкие, ликвидные инструменты. Важно понимать, что то, что хорошо для молодого человека без семьи, вряд ли подойдет женщине с двумя детьми. На разных жизненных этапах нужно выбирать разные стратегии и инструменты. И все‑таки самым универсальным, самым гибким, самым житейским и интуитивно понятным инструментом была и остается недвижимость. Есть еще один момент, на который я хотела бы сделать акцент, когда вы будете сравнивать активы. В работе с инвестиционными инструментами есть две крайности – управлять самому или отдать управление в чужие руки. Мы рассматриваем инвестиции с точки зрения зависимости от кого‑либо и чего‑либо, потому что наша цель – обрести максимальную независимость. Сравним наши инструменты по признаку степени контроля.
Профессия у меня попала в обе колонки. В основном, конечно, управление профессией – в руках профессионала. Но бывают ситуации, на которые мы не можем повлиять.
Приведу пример. Город, в котором я живу, находится на берегу Рейна на границе Германии и Голландии. С древних времен это был таможенный город. Множество рабочих мест было, естественно, связано с таможней. Но когда в Европе были упразднены границы, профессия «таможенник» исчезла в городе как таковая. И люди были вынуждены перепрофилироваться. И многие в этом преуспели.
Вот почему я занесла актив «Профессия» в оба столбца – иногда мы не можем повлиять на ситуацию, но в нашей власти предпринять что‑нибудь, чтобы оказаться сильнее обстоятельств. К чему надо стремиться в контроле над активом? Управлять всем самому – крайность. Но не менее опасная крайность – отдать все в чужие руки. В идеале нужно знать, как управлять активом, необходимо разобраться в нюансах всех процессов, а затем можно передать управление в опытные руки, но иметь возможность контролировать управляющего. Например, когда у вас пара объектов недвижимости, их обслуживание не займет все ваше время. Но если вы владеете пакетом недвижимости, вам понадобится человек, который будет отвечать за порядок в домах, следить за тем, чтобы все работало, при необходимости что‑то чинить, подправлять, подкрашивать. Если вы сдаете объекты в аренду посуточно, вам понадобится горничная, которая будет готовить квартиры к заселению. Очень важно уметь освобождать свое личное время. В конце концов, вы занимаетесь недвижимостью не для того, чтобы работать уборщицей несколько часов в день. Пусть у вас будет больше времени на разработку новых стратегий и принятия важных решений. Недвижимость и в этом аспекте – самый гибкий, универсальный и многогранный инструмент.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-01-14; просмотров: 72; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.21.76.0 (0.004 с.) |