Условия предоставления кредита. Перечень документов, необходимых для рассмотрения Анкеты‑заявления на жилищный

 

Перечень документов, необходимых для рассмотрения Анкеты‑заявления на жилищный ипотечный кредит

 

О – документы, обязательные к представлению;

Н – документы, которые предоставляются при наличии;

* – документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

 

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные необходимые дополнительные документы.

 

Требования к покупаемой квартире:

 

Качества жилья, обуславливающие получение от Банка ипотечного кредита в ускоренном порядке:

 

жилье представляет собой квартиру в жилом доме, этажность которого 6 (шесть) и более этажей, год постройки с 1961 года и позже;

квартира находится в собственности юридического или физического лица, причем вид собственности любой – индивидуальная, общая долевая, общая совместная. Приобретение коммунальных квартир (комнат в коммунальных квартирах), квартир в аварийном состоянии не допускается;

в квартире отсутствуют самовольные переустройство и /или перепланировка;

относительно квартиры отсутствуют правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования и обременения права собственности;

квартира подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения;

квартира должна быть обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;

квартира должна иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши.

 

В случае приобретения Жилых помещений во вновь построенных домах либо в сельской местности допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки на момент его приобретения Заёмщиком, подключения Жилого помещения к центральным системам водо‑, газоснабжения при условии оценки Жилого помещения независимым оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности.

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:

 

не находиться в аварийном состоянии;

не состоять на учете под снос или на капитальный ремонт с отселением;

иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

 

Также сообщаем, что банк не рассматривает, как предмет залога в г. Москве, квартиры расположенные в домах этажностью 5 и менее этажей, 1955 – 1979 г. постройки (обе даты включительно).

 

Ипотечный кредит „Валютный“

 

Условия кредитования

 

Процентные ставки