Ограниченные вещные права (ограниченное вещное право юридических лиц – право хозяйственного ведения)

Цель занятия: сформировать целостное представление о категории – ограниченные вещные права и о праве хозяйственного ведения

знать: особенности права хозяйственного ведения

уметь: толковать и применять гражданско-правовые нормы в практической деятельности, выявлять нарушения норм гражданского законодательства;

владеть: навыками работы с нормативно-правовыми актами, учебной и научной литературой, навыками анализа судебной практики (ОПК-1, ПК-1, ПК-4).

Актуальность темы обусловлена дискуссионностью ряда вопросов по изучаемой теме, их практической востребованностью и значимостью, объективно существующей потребностью анализа законодательства и научной литературы, наличием противоречий в судебной практике.

 

Теоретическая часть:

Тему целесообразно начинать с выявления особенностей права хозяйственного ведения как особой разновидности вещных прав. Указанное право призвано оформить имущественную базу для самостоятельного участия в гражданских правоотношениях юридических лиц.

       Необходимо знать, что право хозяйственного ведения является производными, зависимым от права собственника и не может существовать в отрыве от этого своего права.

       Субъектами права хозяйственного ведения являются государственные и муниципальные унитарные предприятия. Конкретный порядок осуществления прав предусматривается законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях.

           

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц

2. Право хозяйственного ведения:

             - понятие;

             - субъекты;

             - содержание.

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

Государственное унитарное предприятие "Челябинсккнига" (далее - предприятие) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Техноцентр" (далее - общество) об обязании ответчика освободить нежилое помещение в здании, расположенном по адресу: г. Челябинск, просп. Ленина, д. 68.

Между Комитетом по управлению государственным имуществом Челябинской области (арендодателем), обществом (арендатором) и предприятием (балансодержателем) был заключен договор от 01.03.2000 N 660 об аренде в указанном здании с 01.03.2000 до 25.02.01 нежилых помещений общей площадью 155,3 кв. метра.

По соглашению сторон срок аренды был продлен до 01.07.01.

Распоряжением названного комитета от 22.12.99 N 784 нежилое помещение в упомянутом здании общей площадью 2956,6 кв. метра, в том числе и арендуемая площадь, было передано предприятию в хозяйственное ведение, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.01 произведена запись регистрации (свидетельство о регистрации серии 74-АА N 086438).

Письмом от 29.06.01 N 228 предприятие сообщило обществу об окончании срока договора аренды и просило освободить спорное помещение к 02.07.01.

Кто является арендодателем по договору? Имеются ли у предприятия правовые основания для предъявления требования об освобождении ответчиком арендованного помещения в связи с истечением срока действия договора аренды?

 

Повышенный уровень

Постановлением администрации Порецкого района от 18.08.92 N 191 межхозяйственному предприятию по производству мяса на промышленной основе "Порецкое" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 14,25 гектара земли и выдан государственный акт N ЧР-18-00-0013. Правопреемником названного предприятия является МУП "Порецкое" по производству животноводческой и сельскохозяйственной продукции, устав которого зарегистрирован постановлением администрации Порецкого района от 10.12.98 N 338.

Имущество МУП "Порецкое", в том числе административное здание и гараж (инвентарные карточки N 76 и 77 учета основных средств), является муниципальной собственностью и закреплено за предприятием на праве хозяйственного ведения (пункт 4.1 устава).

В целях производственной необходимости и более рационального использования основных фондов на основании распоряжения от 05.06.01 N 297-р администрации Порецкого района указанные объекты по акту приема - передачи основных средств и накладной N 10 от 05.06.01 переданы МУП "Объединенные котельные и тепловые сети". Земельный участок общей площадью 25 гектаров (21 гектар под постройками и 4 гектара под дорогой) изъят по постановлению от 28.06.01 N 227 того же органа в связи с неиспользованием базы предприятия и подъездной дороги к нему.

Правомерно ли указанное изъятие?

Рекомендуемая литература

 

Основная литература:

1. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, Юридический факультет, Кафедра гражданского права; отв. ред. Е.А. Суханов. - 4-е изд., стереотип. - Москва: Статут, 2015. - Т. 1. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. - 958 с. - Библиогр. в кн. - ISBN 978-5-8354-0592-3. - ISBN 978-5-8354-1000-2 (т. I); То же [Электронный ресурс]. - URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=452474

2. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, Юридический факультет, Кафедра гражданского права; отв. ред. Е.А. Суханов. - 4-е изд., стереотип. - Москва: Статут, 2015. - Т. 2. Обязательственное право. - 1208 с. - Библиогр. в кн. - ISBN 978-5-8354-0592-3. - ISBN 978-5-8354-1001-9 (т. II); То же [Электронный ресурс]. - URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=452473

3. Российское гражданское право. Том I. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права [Электронный ресурс]: учебник / В.С. Ем [и др.]. — Электрон. текстовые данные. — М.: Статут, 2015. — 960 c. — 978-5-8354-1000-2. — Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/29318.html

4. Российское гражданское право. Том II. Обязательственное право [Электронный ресурс]: учебник / В.В. Витрянский [и др.]. — Электрон. текстовые данные. — М.: Статут, 2015. — 1216 c. — 978-5-8354-1001-9. — Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/29319.html

Дополнительная литература:

1. Гражданское право: учебник: в 2 т. / под ред. Б.М. Гонгало. - Москва: Статут, 2016. - Т.1. - 511 с. - Библиогр. в кн. - ISBN 978-5-8354-1235-8 (т. 1). - ISBN 978-5-8354-1234-1; То же [Электронный ресурс]. - URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=453039

2. Гражданское право: учебник: в 2 т. / под ред. Б.М. Гонгало. - Москва: Статут, 2016. - т. 2. - 528 с. - Библиогр. в кн. - ISBN 978-5-8354-1236-5 (т. 2). - ISBN 978-5-8354-1234-1; То же [Электронный ресурс]. - URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=453045

3. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации [Электронный ресурс]: общая часть / А.И. Иванчак. — Электрон. текстовые данные. — М.: Статут, 2014. — 268 c. — 978-5-8354-1072-9. — Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/29153.html

4. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации [Электронный ресурс]: особенная часть / А.И. Иванчак. — Электрон. текстовые данные. — М.: Статут, 2014. — 159 c. — 978-5-8354-1073-6. — Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/29154.html

 

Интернет-ресурсы:

1. http://www.consultant.ru/ - Правовой сайт "Консультант плюс"

2. http://www.msu.ru (МГУ им. М.В. Ломоносова)

3. http://law.edu.ru/ (Юридическая Россия. Федеральный правовой портал) 

4. http://www.pravo.ru/ (Справочно-правовая система Российское законодательство и судебная практика в свободном доступе)

 

Практическое занятие №28.