Демография населения и структура жилого фонда

Демографическая ситуация определяется рядом признаков: численностью и темпами роста населения; его половозрастным составом; числом, размером и структурой семей.

Соотношение типов квартир по числу комнат и площади для конкретных регионов и городов определяется местной администрацией с учетом удельного веса разных по составу семей, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

По данным социологического опроса, проведенного в 2005 году в Нижнем Новгороде [18], удельный вес разных по составу семей характеризуется следующими цифрами:

    -   пара с одним ребенком – 25 %,

    -   пара с двумя детьми – 22 %;

    -   одинокие – 15 %;

    -   пара без детей – 15 %;

    -   семья из двух поколений (пара с детьми старше 18 лет) – 13 %;

    -   одинокие с детьми до 18 лет – 5 %;

    -   семья из трех поколений (пара с детьми и родителями) – < 5 %.

    Доля семей иного состава незначительна.

 

Таблица 3.  Удельный вес различных по количественному составу семей

    в Нижнем Новгороде

Состав семей, чел.	1	2	3	4	5	6
Удельный вес в общем числе семей, %	15	19	33	30	2	1

   

В проектируемом доме следует предусмотреть не менее 2 – 3-х типов квартир для основных категорий семей. Всего различают пять основных типов семей:

 

1 – семьи с семейным ядром (брачной парой) и без него;

2 – семьи с детьми и без них;    

3 – полные и неполные семьи;

4 – нуклеарные (родители + дети) и сложные (супружеская пара с детьми + один из родителей или родственники);  

5 – семьи с одной или несколькими брачными парами.

Таблица 4. Соотношение количества жилых комнат в квартире

    с типом семьи

Количество жилых комнат в квартире	Число человек в семье	Тип семей
1	1
1	2
2	2	о.п.  р.п.
2	3
3	3
3	4
3	5
4	4
4	5
4	6
5	5
5	6

  

- брачная пара                                                      - взрослый член семьи

 - дошкольник                                                       - школьник

- школьники одного пола                                 - школьники разного пола

о.п. – одного пола;                                                р.п. – разного пола

Таблица 5. Требования семей различной численности и структурного           

                    состава к набору спальных комнат в квартире (ЛенЗНИИЭП)     

1.2.3. Эстетические требования к жилищу

В архитектуре жилых зданий наиболее полно отражаются эстетические идеалы, предпочтения и вкусы своего времени. Эстетика жилища имеет глубокие национальные и региональные корни, выявив которые архитектор демонстрирует своеобразие художественного сознания своего народа. Эстетические качества являются также результатом архитектурного осмысления целого ряда объективных факторов – природно-климатических условий, градостроительной ситуации, объемно-планировочной структуры дома, его конструктивной схемы, технологии возведения, используемых строительных материалов.

    Немаловажен и субъективный фактор – индивидуальный подход к решению социальных, планировочных, художественно-композиционных задач. Для формообразования ЖДСЭ важное значение имеет соотношение повторяемых и уникальных элементов или диалектика тождества и различия в окнах, балконах, декоративных украшениях, конструктивных частях и т.д.

    Богатые традиции имеет использование цвета, позволяющего выявить

пластику фасадов, объединять отдельные элементы композиции в группы, выявлять акценты и т.д.

 

    1.2.4. Природно-климатические условия  

    Формирование здоровой эстетически полноценной жилой единицы (ЖДСЭ) невозможно без учета природно-климатических условий, всегда оказывающих существенное влияние на архитектурно-пространственную и функциональную организацию, на выбор строительных материалов и конструкций и многое другое. Подтверждением этого положения является народное жилище. Оно везде разное не только из-за различных национально-бытовых традиций, культуры народа, но и из-за разных местных природно-климатических условий.

    К числу таких условий, в первую очередь, относятся: температурно-влажностный и ветровой режимы, свойственные данной местности; уровень солнечной радиации; сезонные различия в погоде; рельеф местности и т.д.

   

           Температурно-влажностный режим

    Воздействие данного фактора может отрицательно сказываться на комфортности жилья, поэтому жилые помещения следует защищать от резких сезонных и суточных перепадов температуры наружного воздуха.

    Данная курсовая работа предполагает составление проекта БЖДСЭ в условиях Нижнего Новгорода, который располагается во IIВ климатическом подрайоне с зоной влажности наружного воздуха – 2 (нормальная – 75%) со среднемесячной температурой января: от – 4 до – 14^о С и температурой июля от +12 до + 21 ^оС (СП 131.13330.2012 "Строительная климатология").

При теплотехническом расчете ограждающих конструкций жилых зданий следует принимать температуру внутреннего воздуха отапливаемых помещений не менее 20^оС, относительную влажность - 50%. В современных условиях наружные стены проектируются многослойными для сокращения теплоотдачи жилых зданий. Желательно максимально увеличивать ширину корпуса жилого дома и сокращать периметр наружных стен. В I-III климатических районах следует предусматривать входные тамбуры, глубиной не менее 1,5 м.

Для обеспечения санитарно-гигиенического комфорта квартир БЖДСЭ большое значение имеет проветривание, необходимое для активного воздухообмена, нейтрализующее неблагоприятное воздействие высоких температур и повышенной влажности (в летний период). Возможные схемы проветривания жилых зданий естественным путем решаются за счет архитектурно-планировочных средств (Рис. 5).

Ветровой режим

Ветровой режим определяется на базе многолетних наблюдений и характеризуется направленностью и скоростью воздушных потоков в данной местности. В Нижнем Новгороде направление господствующих ветров юго-западное со среднегодовой скоростью воздушных потоков – 5 м/сек. Ветровое движение воздуха помогает осуществить проветривание жилых помещений, благодаря возникающей разнице давления с наветренной и подветренной стороны дома.