Понятие недействительности сделок

Недействительными сделками являются действия субъектов гражданского права, направленные на установление, измене­ние или прекращение гражданских прав и обязанностей, но не порождающие желаемых сторонами юридических результатов вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона.

Таким образом, недействительность сделки является следстви­ем того, что действие, извне напоминающее сделку, по своей сути не отвечает требованиям, предъявляемым к юридическому факту, квалифицируемому как сделка. С другой стороны, такая сделка не является и юридически нейтральным фактом, так как с ее заключением закон связывает возникновение для сторон опреде­ленных последствий (хотя и не тех, которых желали стороны: возврат полученного имущества, возникновение обязанности ком­пенсации убытков и т.д.).

Общим основанием признания сделки недействительной яв­ляется ее несоответствие требованиям закона. Это общее прави­ло конкретизировано в специальных нормах, закрепляющих осо­бые основания и конкретные последствия признания сделок не­действительными.

Говоря о конкретных основаниях признания сделки недействи­тельной, следует отметить, что ее недействительность предопреде­ляется наличием дефектов признаков или элементов сделки, не­соблюдением требований, необходимых для действительности сделки (ст.ст. 215, 203 ГК Украины).

В частности, это могут быть:

1) дефекты субъектного состава (заключение сделки лицом, не имеющим необходимого объема дееспособности — сделке-способности);

2) дефекты воли (несоответствие воли и волеизъявления);

3) дефекты (несоблюдение) формы;

4) дефекты (незаконность и/или аморальность) содержания и порядка заключения сделки.

Наличие этих дефектов влечет недействительность сделки. Исключение составляют случаи несоблюдения требования отно­сительно формы сделки, установленной законом. Как правило, несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет не­действительности последней, а лишь усложняет доказывание ее существования. Поскольку с помощью показания свидетелей в случае нарушения письменной формы не являются доказатель­ствами существования сделки, то необходимо отыскивать пись­менные доказательства, аудиозаписи, видеозаписи и т.п.

Ст. 215 ГК Украины различает ничтожные и оспоримые сделки.

Ничтожной (или «абсолютно недействительной») признается сделка, если ее недействительность непосредственно установлена законом (часть 2 ст. 215 ГК Украины).

Поскольку недействительность таких сделок определена не­посредственно в законе, то они считаются недействительными с момента их заключения, независимо от предъявления иска и ре­шения суда (иногда такие сделки называют «мертворожденны­ми»). Итак, признания судом такой сделки недействительной не требуется.

Тем не менее, даже ничтожные сделки в определенных зако­ном случаях по представлению сторон или заинтересованных лиц могут быть признаны судом соответствующими действительнос­ти. Например, частью 2 ст. 219 ГК Украины предусмотрена воз­можность признания судом соответствующей действительности сделки, заключенной с нарушением нотариальной формы.

Другим видом недействительных сделок являются оспоримые сделки.

Их отличие от ничтожных сделок состоит в том, что оспори­мые сделки предполагаются соответствующими действительнос­ти, то есть порождающими гражданские права и обязанности. Тем не менее, их действительность может быть оспорена стороной сдел­ки или иным заинтересованным лицом в судебном порядке. То есть хотя непосредственно нормой закона их недействительность не предполагается, но, вместе с тем, у стороны сделки или заинте­ресованного лица существует возможность обратиться в суд с ис­ком о признании такой сделки недействительной. Примером оспоримой является сделка, совершенная физическим лицом, ог­раниченным в дееспособности. Для признания такой сделки не­действительной опекун может подать исковое заявление в суд с требованием об этом. Суд может признать такую сделку недей­ствительной в случае, если будет установлено, что такая сделка противоречит интересам самого подопечного, членов его семьи или лиц, которых он в соответствии с законом обязан содержать (ст. 223 ГК Украины).

При рассмотрении вопросов о признании сделок недействи­тельными, в соответствии с разъяснениями постановления Плену­ма Верховного Суда Украины «О судебной практике по делам о признании сделок недействительными» от 28 апреля 1978 г. с изменениями от 25 декабря 1992 г., следует исходить из того, что признание сделки недействительной возможно и в других случа­ях нарушения сделкой личных или имущественных прав субъек­тов гражданского права, даже если для них не установлены спе­циальные правила признания сделок недействительными.

Ничтожная сделка или сделка, признанная судом недействи­тельной, является недействительной с момента ее совершения (ст. 236 ГК Украины).

Поскольку при установлении момента, с которого сделка явля­ется недействительной, решающее значение имеет момент ее со­вершения, следует обратить внимание на те трудности, которые возникают при определении момента совершения сделки.

Эти трудности связаны с тем, что ГК Украины не содержит общего правила относительно определения момента совершения сделки, из-за чего необходим тщательный анализ его отдельных норм, содержания и сущности сделки.

В частности, некоторые статьи ГК Украины указывают на та­кой момент. Так, ст. 210 ГК Украины предусматривает, что сдел­ка, подлежащая государственной регистрации, является заклю­ченной с момента ее государственной регистрации. Согласно ст. 212 ГК Украины сделки, заключенные под отменительным или отлагательным условием, приобретают силу с момента на­ступления соответствующего условия.

Момент вступления в силу сделки может быть указан в самой сделке путем указания на определенную дату или на определен­ное событие, или путем указания на истечение определенного отрезка времени.

Если момент вступления в силу сделки не указан в самой сделке или в законе, а также не следует из ее содержания и смысла, то предполагается, что права и обязанности у сторон возникают сразу после заключения сделки (например, в договоре купли-прода­жи может быть достаточно уплаты покупной цены и передачи вещи, чтобы у покупателя возникло право собственности на про­данную вещь).

Если по недействительным сделкам права и обязанности дол­жны были настать лишь в будущем, сделка прекращается судом на будущее время. Это связано с тем, что на момент совершения сделки и даже на момент рассмотрения судом дела о признании сделки недействительной, правоотношения между сторонами еще не возникли.

Следует обратить внимание и на то, что недействительной мо­жет быть признана только уже заключенная сделка.

В случаях, если стороны еще только ведут переговоры и при этом допустили нарушения закона, вопрос о юридическом значе­нии их действий решается с учетом правил, регламентирующих порядок заключения сделок. Здесь может идти речь о признании сделки не состоявшейся, компенсации убытков и т.п., но не о при­знании сделки недействительной. Вместе с тем, следует иметь в виду, что для признания сделки недействительной не требуется, чтобы она уже была исполнена. Факт исполнения или неиспол­нения заключенной сделки имеет значение для определения по­следствий признания ее недействительной, но не для самого при­знания ее недействительной.

Если по недействительным сделкам права и обязанности пред­полагались лишь на будущее, возможность наступления их в буду­щем прекращается (часть 2 ст. 236 ГК Украины). Иными словами, если из содержания сделки следует, что она может быть прекраще­на лишь на будущее, ее действие прекращается на будущее.