С введением егрн 1 января 2017 года, произойдет ли фактическое объединение росреестра и кадастровой палаты в одну структуру.

Вячеслав Спиренков, заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России

Именно с точки зрения процедур для заявителя - такое объединение произойдет. Кадастровая палата будет выполнять функции по обработке данных и их вводу в информационную систему, таким образом, исключительно техническую работу мы планируем оставить на базе как раз государственного учреждения.

Отмечу, в настоящее время ведется работа по оптимизации приема граждан, и в этом направлении большая роль отведена развитию МФЦ. В дальнейшем первым шагом станет полный отказ от приема заявителей в Росреестре: граждане начнут подавать документы только в Кадастровую палату и МФЦ. В Москве такая практика уже осуществляется, и в перспективе планируется и на территории Московской области.

 

Будет ли означать введение ЕГРН, что собственникам придется переоформлять свои свидетельства о праве собственности? И если это так, то будут ли иметь юридическую силу старые свидетельства? Можно ли будет по ним совершать сделки?

Вячеслав Спиренков, заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России

Переоформлять ничего не понадобится. Все права, свидетельства, документы останутся действующими и будут использоваться при продаже собственности в любое время после вступления закона в силу.

 

Эта документация будет дублироваться в ЕГРН?

– Да. Необходимо иметь в виду, что право собственности – это не просто бланк, а запись в государственном реестре - публичном, открытом. Можно зайти на портал Росреестра и убедиться в том, что, действительно, конкретный собственник есть у конкретного объекта. Постепенно нужно подойти к тому, что наличие на руках государственной бумаги – не ключевые подтверждающие данные, а главное, конечно, запись в государственном реестре.

 

Будет ли доступ к ЕГРН у нотариусов, чтобы они смогли проверять сделки?

Вячеслав Спиренков, заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России

Безусловно. Еще раз подчеркну, ЕГРН будет открыт для всех граждан, не только для нотариусов или кадастровых инженеров. Если вы не знаете, кто ваш сосед, можете обратиться в Росреестр и получить выписку, в которой будет краткая информация. Это абсолютно открытый ресурс.

 

Президент поручил Правительству разработать законопроект, который позволит регистрировать машино-места в зданиях как отдельные объекты недвижимого имущества, а не как сейчас - долю в общей собственности. Хотелось бы узнать, если такой законопроект будет принят, то смогут ли те собственники, которые уже зарегистрировали свои машино-места как долю, перерегистрировать это имущество?

Вячеслав Спиренков, заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России

Да, действительно, есть такое поручение президента до июня данный законопроект разработать и представить в Правительство. Сейчас документ находится в стадии подготовки Минэкономразвитием совместно с Минюстом.

Пока еще рано говорить о каких-либо конкретных нормах, но твердо могу сказать, что при разработке законопроекта будет рассматриваться способ автоматического переоформления объектов для того, чтобы гражданам не пришлось проходить какие-либо дополнительные процедуры перерегистрации. 

 

Какое высшее образование считается профильным для кадастровых инженеров? Будет ли таковым геодезическое или юридическое?

Вячеслав Спиренков, заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России

Закон предусматривает, что перечень специальностей и направления подготовки будут утверждены приказом Минэкономразвития. Сейчас этот приказ разрабатывается, и, в ближайшее время проект опубликуют на сайте regulation.gov.ru. В подготовке приказа участие принимает Росреестр, а также ведущие вузы в сфере кадастровой деятельности, геодезии и картографии.

О том, будет ли юридическое образование включено в перечень, говорить пока еще рано, поскольку предстоит согласование готовящегося документа с министерством образования РФ, министерством юстиции РФ и др., так как в любом случае предполагается коллегиальное решение.