Правительство Российской Федерации постановление от 23 мая 2006 Г. N 307 о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления правительства РФ от 21. 07. 2008 n 549)

 

ПРАВИЛАМИ И НОРМАМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Пунктом: 1.9.1. Граждане, проживающие в домах муниципального и государственного жилищного фонда, пользуются жильем в порядке, установленном гражданским и жилищным законодательством.

- Нанимателем А.А. Яцына выполнены требования регламентированные: п.6,ч.3 ст. 67 ЖК РФ.

Извлечение: Статья 67 ЖК РФ. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

Информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статья 305 ГК РФ. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

     А.А. Яцына проинформировал уполномоченных лиц, и госорган Администрацию Петроградского района СПб, что подтверждается приобщенными неоднократно: Копия Претензии А.А. Яцына директору ГУЖА по Петроградскому району СПб. от 4. 06.09. Рег. № 276/09СПб. «О нарушении прав потребителя по договору социального найма), и администрация Петроградского района: (Копия заявления А.А. Яцына главе администрации Петроградского района СПб. от 29 июня 2009 года полученного согласно почтового уведомления 06.07.2009 г.) и (Копия повторного заявления А.А. Яцына главе администрации Петроградского района СПб. «О непригодности жилого помещения» от 3 ноября 2009 г.

 

Потерпевший применил: ч.1, 2 ст. 1; ч.2 ст.5; ч.1,3 ст.6 ЖК РФ, ст. 14,16, ч.5 ст. 13 «О защите прав потребителей», а так же ч.3, ст. 308, ст. 1064 ГК РФ (из ответа ГЖИ СПб.) и ч.1, 2 ст. 328 ГК РФ, оплата приостановлена и по истечению срока отказано, до исполнения обязательств регламентированных: ст. 65, 66 ЖК РФ, Комментариев к статьям ЖК РФ; ч. 5 ст. 13 «Закона о защите прав потребителей и ч.3, ст. 308, и ч.1, 2 ст. 328 ГК РФ, согласно требований Постановления Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», и закона по правам потребителей.

«Закон о защите прав потребителей», Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Статья 15. Компенсация морального вреда

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей

5. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

Исполнительный орган государственной власти вправе применить требования Статьи 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда