Статья 8. Производство и качество работ

8.1. Представительство.
8.1.1. В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением Работ, осуществления технического надзора и контроля за выполнением Работ,
оформления соответствующих Актов на выполненные объемы Работ, Стороны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора сообщат друг другу в письменном виде список лиц, представляющих Заказчика и Генподрядчика на Строительной площадке с указанием их полномочий. Такой список может периодически изменяться с уведомлением об изменениях в письменном виде.
8.2. Скрытые работы.
8.2.1. По отдельным видам ответственных конструкций и Работ в соответствии с положениями, в том числе рекомендуемыми, действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил, должны быть составлены и подписаны Сторонами акты промежуточной приемки и/или испытаний.
Акты промежуточной приемки выполненных Работ, подлежащих закрытию, ответственных конструкций составляются в 3 (трех) экземплярах и подписываются Сторонами,
8.2.2. Уполномоченный Генподрядчика заблаговременно сообщает (письменно с уведомлением о вручении) Заказчику, а также отмечает в Общем журнале работ необходимость проведения промежуточной приемки выполненных Работ, подлежащих закрытию, ответственных конструкций, но не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до начала проведения этой приемки.
Никакие подлежащие закрытию Работы не должны закрываться без письменного разрешения Уполномоченного Заказчика, внесенного в Общий журнал работ, за исключением случаев, указанных в п. 8.2.3 Договора.
8.2.3. Если в течение срока, указанного в письменном сообщении Генподрядчика в соответствии с п. 8.2,2 Договора, представитель Заказчика не явится к проведению промежуточной приемки Работ, подлежащих закрытию и ответственных конструкций, то Уполномоченный представитель Генподрядчика составляет односторонний акт. В этом случае Работы считаются принятыми, при этом ответственность за качество выполненных Работ с Генподрядчика не снимается.
8.2.4. Если закрытие Работ выполнено без подтверждения Заказчика в случаях, когда Заказчик не был информирован о проведении промежуточной приемки, то Генподрядчик должен за свой счет открыть любую часть Скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем — восстановить ее.
8.3. Устранение обнаруженных недостатков.
8.3.1. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные Работы, то Генподрядчик обязан своими силами и за свой счет в согласованный с Заказчиком срок, но не более 10 (десяти) рабочих дней с даты обнаружения некачественно выполненных работ, переделать эти Работы для обеспечения их надлежащего качества без нарушения сроков выполнения Работ, предусмотренных Календарным планом производства Работ (приложение № 3).
8.3.2. В случае если Генподрядчик в срок, согласованный с Заказчиком, не устранит выявленные недостатки в Работах, Заказчик в праве устранить их самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц. Все расходы, связанные с
устранением недостатков в Работах, должны оплачиваться Генподрядчиком по счетам Заказчика, а в случаях неоплаты расходы возмещаются путем удержания Заказчиком соответствующих сумм из сумм очередных платежей, причитающихся Генподрядчику.
8.3.3. Заказчик в процессе выполнения Работ вправе давать в письменной форме распоряжения Генподрядчику, в том числе в отношении:
а) немедленного вывоза со Строительной площадки любых материалов Генподрядчика, не соответствующих условиям Договора;
б) замены некачественных материалов Генподрядчика, обнаруженных вовремя их проверки или испытаний, и устранения дефектов, несмотря на ранее проведенные проверки или испытания и оплату.
Генподрядчик обязан своими силами и средствами выполнить любое из этих распоряжений Заказчика, не нарушая при этом сроки выполнения Работ, предусмотренные Календарным планом производства Работ (приложение № 3).
8.4. Предотвращение повреждений и ущерба.
8.4.1. Генподрядчик принимает все необходимые меры для предотвращения ущерба и повреждений при выполнении Работ.
8.5. Изменения в объеме Работ.
8.5.1. Заказчик вправе вносить любые изменения в объем Работ, которые, по его мнению, необходимы. Заказчик вправе дать письменное распоряжение, обязательное для Генподрядчика, с указанием:
— изменения любого объема Работ;
— выполнения дополнительной работы любого характера, необходимой для завершения Работ.
Если такие изменения могут повлиять на цену Договора и/или сроки выполнения Работ, Стороны оформляют дополнительное соглашение к Договору в порядке, предусмотренном п. 16.1 Договора.
8.6. Общий журнал работ.
8.6.1. С момента начала Работ и до их завершения Генподрядчик ведет Общий журнал работ, в котором отражается весь ход производства Работ, а также все факторы и обстоятельства, связанные с производством Работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Генподрядчика (дата начала и окончания видов работ, условия их производства, сообщения о принятии Скрытых работ и о проведенных испытаниях, задержки в выполнении Работ, связанные с несвоевременной доставкой материалов на Объект, выходом из строя Строительной техники, технические просчеты и т. д.).
8.6.2. Ежемесячно Уполномоченный Заказчика проверяет и своей подписью подтверждает записи в Общем журнале работ. Если Заказчик не удовлетворен ходом и Качеством Работ или записями Генподрядчика, то он излагает свое мнение в Общем журнале работ.
Генподрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.
8.6.3. Общий журнал работ является обязательным приложением к Акту приемки законченного строительством объекта и является неотъемлемой частью Исполнительной документации.
8.7. Акты готовности работ, подлежащих закрытию, акты промежуточных приемок выполненных работ и лабораторных исследований составляются в 3 (трех) экземплярах и подписываются уполномоченными представителями Сторон.