Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Плата за жилье и коммунальные услуги по договору социального найма. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Одна из основных обязанностей нанимателя по договору социального найма - своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством ценам и тарифам. Данная обязанность возникает у нанимателя с момента заключения договора. Плата за жп и коммунальные услуги включает в себя: - плату за пользование жп (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жп, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. В Иркутске действует Постановление Администрации г. Иркутска от 26 февраля 2010 г. «Об установлении размера платы за жилое помещение», в котором определен экономически обоснованный размер базовой ставки за наем. Данная ставка определяет размер платы за наем 1 кв м. площади жп. На размер платы влияет площадь жп, занимаемого нанимателем и членами его семьи. Кроме площади при расчете платы за наем так же учитываются: местоположение дома, степень капитальности дома (материал стен), этажность, степень благоустройства. Наниматели жп вносят плату за наем наймодателю. Граждане, признанные малоимущими, освобождаются от внесения платы за наем. Плата за содержание и ремонт жп также определяется исходя из размера общей площади занимаемого нанимателем жп. На размер платы влияет местоположение дома, его техническое состояние, объем запланированных работ, услуг и т.д. Размер платы за содержание и ремонт жп может определяться: - для нанимателей в мд, где приняты решения общих собраний собственников помещений в мд, огранов управления ТСЖ или ЖК или много специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жп или заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями – в размере, предусмотренном для собственников жп соответственно вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями; - для нанимателей жп в многоквартирных домах, в которых выбран способ непосредственного управления мд, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, - в размере, определяемом омсу;
- для нанимателей жп в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления мд, в размере, равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого Администрацией г. Иркутска в установленном порядке. Цена договора управления мд устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жп, указанной в конкурсной документации. Наниматели жп по договору соц найма в мд, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жп, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В отдельных случаях, они могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением комм услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Если размер вносимой нанимателем платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жп в согласованном с управляющей организацией порядке. Компенсации При определенных обстоятельствах, отдельным категориям граждан в соответствии с законодательством, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Например, в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих», в случаях отсутствия специализированных жилых помещений воинский части арендуют жп или по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений (в городах и районных центрах – 3600р.) Правом на компенсацию в соответствии с законодательством Иркутской области, обладают медицинские, фармацевтические работники, специалисты в области ветеринарии с высшим ил средним ветеринарным образованием, социальные работники, работники культуры гос учреждений Иркутской области, работники библиотек государственных образовательных учреждений Иркутской области. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-10; просмотров: 175; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.224.73.125 (0.004 с.) |