Формирование графика освоения инвестиций по шагам проекта.

Период освоения инвестиций равен двум шагам, то на первом шаге можно осуществить покупку земли и строительство объектов, на втором шаге - покупку и монтаж оборудования, пуско-наладочные работы. График для двухлетнего периода освоения инвестиций приведен в таблице № 14.

Таблица №14 График освоения инвестиций.

Инвестиции	Исх. объем	№ шага
1.Приобретение земельного участка, тыс. руб.
2.Здания и сооружения, тыс. руб.
3.Приобретение оборудования, тыс. руб.
4.Строительно-монтажные работы, тыс. руб.
5.Объем инвестиций по шагам проекта, тыс. руб.

Расчет границ безубыточности проекта

Обычно, в практике инвестиционного проектирования расчет критического объема производства является частью процедуры оценки устойчивости проекта. В работе, рассчитанное значение безубыточного объема производства будет использоваться в качестве базового при расчете номинального объема производства.

Существует несколько формул для расчета точки безубыточности (барьерного, предельно допустимого, критического объема производства) существует несколько подходов и соответствующих им формул.

 

10.1. Расчет критического объема из условия нулевой прибыли:

 

,

 

где ОП_кр - критический объем производства;

ПОСТ- постоянные производственные затраты;

Цена, СБ – соответственно цена и себестоимость единицы продукции.

10.2. Расчёт критического объем производства, гарантирующего определенную массу прибыли:

 

,

 

где Прибыль – желаемое значение величины прибыли до налогообложения.

 

10.3. Определение барьерного объема производства бухгалтерским методом

 

,

 

где Амортизация – сумма амортизационных отчислений на рассматриваем шаге расчета

10.4. Расчёт критического объем производства финансовым методом.

В отличие от бухгалтерского финансовый метод учитывает размер инвестиций, а критический объем производства определяется из условия равенства нулю чистого приведенного дохода NPV:

 

,

 

где а_n;i = [1 – (1+i)^-n ] / i – коэффициент приведения ренты.

Критический объем, рассчитанный последним методом, дает больше значение критического объема производства.

В работе ОП_кр рассчитывается всеми изложенными методами.

Планирование производственной программы

Поскольку критический объем производства был определен приблизительно, без учета налоговых отчислений, то номинальный объем производства на шаге расчета необходимо взять с некоторым запасом, например 40-50%.

Кроме того, надо полагать, что освоение производственных мощностей происходит не мгновенно, то и объемы производства будут возрастать по шагам в соответствие с некоторым графиком: 20% от номинала, 40%, 70%, 90% и наконец 100% - выход на полную загрузку мощностей.

Таблица 15.