Основы проектирования жилища. Основные типы жилых зданий. Факторы, влияющие на проектирование.

Жилище – это не только архитектурная, функциональная, техническая, но и социальная категория.

Понятие «жилище» соотносят с различными реальными объектами: с квартирой, домом, группой зданий, районом и т. д. Это не случайно. Система жилища достаточно полно отражает иерархическую структуру общества:

1. индивидуум — функциональная зона, индивидуальное пространство в квартире;

2. внутрисемейная группа — помещение для внутрисемейной группы;

3. семья — жилая ячейка (квартира);

4. соседское сообщество — жилой дом, жилой комплекс;

5. городское сообщество — жилой район, город и т. д.

В современной проектной практике прочное место занимает представление о жилище как о иерархически построенной системе, простирающейся от мира вещей в семейном быту до поселения в целом.

Жилая среда представляет собой совокупность элементов природного ландшафта, жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, транспортных и пешеходных путей, элементов благоустройства и озеленения и т.п. Сочетание этих элементов могут быть самыми различными, но каждый раз они образуют целостную систему, в которой развертываются значительная часть жизнедеятельных процессов (быт, досуг и др.). Возникающая в рамках такой системы жилая среда, обладает организованным пространством.

Качество жилой среды определяется ее функционально планировочными, гигиеническими, техническими и эстетическими характеристиками, которые в равной степени важны и для квартиры, и для селитебных зон.

Основными типами жилых зданий являются – коридорные, галерейные, секционные, усадебные, блокированные, а также многофункциональные жилые здания и специализированное жилище.

Коридорные дома – имеют ярко выраженную закрытую горизонтальную коммуникацию – коридор. Доступ в квартиры осуществляется посредством коридора. Число квартир на этаже любое, этажность не ограничена. Возможны коридорные дома от одноэтажных до высотных. Этот тип дома обычно используют для временного проживания – в общежитиях, гостиницах, интернатах. В практике США коридорные дома, широко используются для постоянного проживания в крупнейших городах.

Галерейный дом – имеет ярко выраженную открытую горизонтальную коммуникацию – галерею – с расположенными по одну сторону квартирами. Доступ в квартиры осуществляется с помощью галереи. Галерея, как открытое пространство с естественным светом, обеспечивает двухстороннюю ориентацию и сквозное проветривание квартир, что весьма важно в районах с теплым и жарким климатом. Число Среднеземноморья. Широко распространен в южных районах.

Секционный жилой дом – в этих домаходна лестничная клетка обслуживает несколько квартир. На этой основе образуется повторяющийся объемно – планировочный элемент – секция. Соединение нескольких секций формирует многосекционный дом. Использование одной секции – способствовало созданию односекционного дома, который называют башенным или точечным. Секционный дом имеет гибкую планировочную структуру. Такие квартиры имеют хорошие санитарно гигиенические качества. В современной практике этот тип дома получил широкое распространение.

Усадебный дом – отдельно стоящий малоэтажный жилой дом с надворными постройками и земельным участком; предназначен для строительства в селах, малых городах и на периферии больших и крупных городов. Особенность дома – наличие большого земельного участка, который используют либо для ведения хозяйства семей при сельском образе жизни, либо для реализации рекреационных функций при городском образе жизни. Вход в дом решается с участка, а вход на участок с улицы. Сельская усадьба и городской коттедж (особняк) – это разновидности усадебного дома, для проживания одной семьи.

Блокированный дом – соединение нескольких односемейных жилых домов (блоков) в единое здание. Каждая жилая ячейка – блок квартира – имеет отдельный вход с уровня земли и приквартирный участок. Ширина блок квартиры колеблется от 6 до 8 м. Число квартир не ограничено. Этажность редко превышает 4 этажа. Площадь участков изменяется от 150 до 200 кв. м Блокированные дома применяют во всех поселениях городского типа, включая крупнейшие города.

Многофункциональные жилые здания – образованы сочетанием жилой части со встроенными или пристроенными учреждениями различного назначения торговыми, досуговыми, административными, производственными. Этажность и планировочная структура здания могут быть любые. Жилая часть формируется на основе квартир, нежилая часть – на основе зальных пространств. Различаются эти дома соединением нескольких планировочных структур в одном здании.

Специализированное жилище – многофункциональное жилое здание для проживания и обслуживания конкретных социальных групп, которым требуется специальное обслуживание (медицинское, бытовое и др.) В качестве жилой ячейки используют отдельное жилое помещение, номер, комнату на 1-2 человека. К специализированному жилищу относят – общежития, дома гостиничного типа, гостиницы, дома отдыха санатории. По планировочной структуре это коридорные дома с развитым обслуживанием. Этажность ограничена лишь потребностями проживающих. Количество номеров может быть различным.

Факторы, влияющие на проектирование жилища.

Основными факторами, учитываемыми на проектирование жилища, являются следующие:

1) внутреннее жилое пространство формирует группа – социально- функциональных факторов, описывающих подсистему население:

▪ Социально-демографические условия;

▪ Национально- этнографические условия;

2) на внешнее жилое пространство влияет группа – архитектурно художественных факторов, характеризующих подсистему окружающая среда:

▪ Природно-климатические условия;

▪ Градостроительные условия;

▪ Социально-культурные условия;

3) в формировании ограждающего жилого пространства (материальная оболочка здания), решающее значение имеет группа – инженерно- конструктивных факторов, тесно связанных с подсистемой строительство:

▪ Конструктивные системы и методы возведения зданий;

▪ Инженерное оборудование зданий; квартир на этаже и этажность не ограничены.

▪ Строительные материалы;

Все перечисленные факторы влияют на создание конечной формы - жилого здания, и являются формообразующими.