Выводы к Разделу №3 «Потенциал социально-экономического развития территории»

§ Проектом генерального плана принят оптимальный (системный) сценарий развития территории, являющийся приоритетным для территории всего Всеволожского муниципального района согласно «Программе социально-экономического развития Всеволожского муниципального района до 2020 года». Оптимальный сценарий развития территории требует проведения сдерживающей градостроительной политики относительно объёмов жилищно-гражданского и производственного строительства в пользу рекреационного и природоохранного направления.

§ Основной потенциал развития Токсовского городского поселения заключается в его богатых природных рекреационных ресурсах в сочетании с в выгодным расположении в зоне Санкт-Петербургской агломерации. При этом основные направления территориального планирования муниципального образования включают следующие направления:

­ природоохранное - сохранение ландшафта, выделение особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон),

­ туристско-рекреационное - выделение туристско-рекреационных зон для массового отдыха, в том числе для ориентированного на занятия физической культурой и спортом (беговые лыжи, спортивное ориентирование, конные прогулки, гребля и прочее) и профессионального спорта (реализация проектов по созданию современных комплексов для проведения спортивных соревнований по зимним видам спорта),

­ жилищное строительство – развитие жилых зон для постоянного и сезонного проживания с учетом природного ландшафта, сохранением его форм, биоразнообразия и видовой привлекательности.

§ На современном этапе развития туристско-рекреационный потенциал территории используется неэффективно – преобладает неорганизованный отдых, многочисленные спортивно-оздоровительные базы функционируют не в полном режиме, предоставляя ограниченный набор услуг. В трудовом балансе это выражается невысокой занятостью по самому перспективному виду экономической деятельности поселения – туристско-рекреационной деятельности (порядка 100 человек).

§ Решающим значением для Токсовского городского поселения станет строительство федеральных спортивных объектов – многофункционального спортивного комплекса «Токсово» и федеральный тренировочный центр Национального государственного Университета физической культуры, спорта и здоровья им. П. Ф. Лесгафта. Создание таких объектов неизбежно повлечет за собой значительные капитальные вложения в развитие инфраструктуры поселения, сферы обслуживания, досуга и развлечений, что как мультипликативный эффект даст дополнительный стимул для развития уже существующих спортивно-оздоровительных баз и строительства новых.

§ В перспективе в Токсовском городском поселении будет формироваться сектор не только кратковременной рекреации, но и туристической деятельности различных направлений – спортивного, событийного, экологического, делового, этнографического туризма.

§ Сегодня Токсовское городское поселение обладает недостаточной собственной градообразующей базой, почти 70 % трудовых ресурсов занято в г. Санкт-Петербург, существующие рабочие места в городском поселении в основном созданы в торговле и в бюджетных социальных сферах, промышленное производство на территории муниципального образования отсутствует. В перспективе на территории муниципального образования возрастет количество рабочих мест за счет развития туристско-рекреационной деятельности (до 1,5 тыс. чел.) и в целом сектора услуг (до 1 тыс. чел.).

§ Комплексное развитие территории Токсовского городского поселения, связанное с улучшением качества среды проживания и развитием увеличением мест приложения труда, повысит привлекательность территории муниципального образования для постоянного проживания.

§ С учётом планируемых параметров естественного движения населения и прогноза миграционной активности – прогнозируется увеличение численности населения Токсовского городского поселения: к 2020 году до 8,0 тыс. человек, к 2030 году до 9,0 тыс. человек. При этом Токсовское городское поселение по-прежнему будет характеризоваться высокой долей сезонного населения, проживающего в пределах жилых функциональных зон и на дачных и садовых участках.